ライオンズマンション船橋薬園台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 25万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 7.9% | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.33
1595人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市二宮1丁目37-15
- 交通
- 新京成電鉄「薬園台駅」徒歩15分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション船橋薬園台の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションフナバシヤクエンダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 千葉県 船橋市 二宮1丁目37-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒274-0823 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市二宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の薬園台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。前原駅から徒歩15分、飯山満駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス船橋前原 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
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- ミニストップ前原西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
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- ミニストップ 前原西6丁目店 (715 m)
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- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 飯山満駅店 (848 m)
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- 西友 薬円台店 (837 m)
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- 船橋市 薬円台公民館 (944 m)
- 病院/医療10件
- 谷内歯科医院 (405 m)
- スターチス船橋 (411 m)
- いとう内科循環器科クリニック (421 m)
- 下総病院 (428 m)
- はさま町整骨院 (473 m)
- なのはな歯科 (473 m)
- 銀木犀・薬円台 (512 m)
- リハビリデイサービス彩り (583 m)
- 千葉病院 (612 m)
- ひまわり会デイサービスセンター船橋 (665 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園飯山満 (236 m)
- はさま保育園 (486 m)
- ひだまり滝台保育園 (691 m)
- 保育ルームプリモ (699 m)
- 前原保育園 (706 m)
- 認定こども園不二幼稚園 (719 m)
- 船橋ハーモニー保育園 (722 m)
- ひだまり保育園 (758 m)
- 飯山満幼稚園 (831 m)
- シーガル保育園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋薬園台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション船橋薬園台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,190万~4,216万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より40.4% 低い↓ 千葉県の平均より34.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション船橋薬園台の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション船橋薬園台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,540万〜1,610万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション船橋薬園台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜3,180万円です。専有面積は約57㎡〜約202㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
2018年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション船橋薬園台の売却のご相談
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ライオンズマンション船橋薬園台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 81.08㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 81.08㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 81.08㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2015年11月 | 25.0万円 | 4LDK | 210.33㎡ | 50.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋薬園台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 8.9万〜9.4万円 76.16㎡ / 南東 | ||
2階 | 9.1万〜9.6万円 76.16㎡ / 南東 | ||
3階 | 9.1万〜9.6万円 75.43㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 81.08㎡ / 南東 | |
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 24.9万〜26.2万円 202.88㎡ / 南東 | ||
7階 |
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