ライオンズマンション船橋薬園台第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 970万円
3階、3DK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 920万円 〜 970万円 | 3階, 3DK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 6.9万円 | |
表面利回り | 10.6% 〜 12.9% | 3階, 3DK, 約68㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.0
1458人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市三山5丁目19-16
- 交通
- 新京成電鉄「習志野駅」徒歩24分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション船橋薬園台第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションフナバシヤクエンダイダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 千葉県 船橋市 三山5丁目19-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒274-0072 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 生研建設、大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市三山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の習志野駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。薬園台駅から徒歩25分、京成大久保駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート船橋三山 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- セブン銀行 ヤオコー 船橋三山店 共同出張所 (689 m)
- 千葉信用金庫 三山支店 (692 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 船橋習志野4丁目店 (648 m)
- セブンイレブン 船橋三山7丁目店 (661 m)
- ファミリーマート 船橋三山8丁目店 (675 m)
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- ファミリーマート 船橋実籾街道店 (753 m)
- セブンイレブン 船橋薬円台2丁目店 (762 m)
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- ファミリーマート 船橋習志野四丁目店 (856 m)
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- ビッグ・エー 船橋田喜野井店 (498 m)
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- ヤオコー 船橋三山店 (692 m)
- マルエツ 東習志野店 (747 m)
- 学校/教育施設7件
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- 船橋市立三山小学校 (768 m)
- 船橋市立薬円台南小学校 (785 m)
- 船橋市立三田中学校 (785 m)
- 船橋市立田喜野井小学校 (840 m)
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- 公共施設/機関4件
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- 船橋東警察署 三山交番 (442 m)
- 船橋市 三田公民館 (802 m)
- 陸上自衛隊 習志野駐屯地 (976 m)
- 病院/医療10件
- 戸張クリニック (428 m)
- 杉浦歯科医院 (501 m)
- いとう歯科医院 (582 m)
- ならしの歯科医院 (600 m)
- nagomi船橋東武店 (607 m)
- 武内歯科クリニック (611 m)
- くじら整骨院鍼灸院 (651 m)
- ならしの消化器クリニック (660 m)
- 竹原歯科医院 (685 m)
- みやま歯科医院 (736 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 船橋小鳩幼稚園 (242 m)
- 船橋市立三山保育園 (526 m)
- すずらん保育園 (594 m)
- たきのい幼稚園 (600 m)
- すずらん幼稚園 (644 m)
- 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋薬園台第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション船橋薬園台第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 676万~924万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 船橋市の平均より61.3% 低い↓ 千葉県の平均より57.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約68㎡のお部屋の場合 920万 〜 970万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション船橋薬園台第2の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.7万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション船橋薬園台第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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930万〜970万円対前年同月比↓ | 920万〜970万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション船橋薬園台第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,100万円です。専有面積は約50㎡〜約68㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年2月 | 990万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
2021年2月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約46万円) | - | - |
2021年1月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約46万円) | 南 | - |
2021年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
2020年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション船橋薬園台第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション船橋薬園台第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3DK、約68㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:10.6% 〜 12.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年12月 | 6.9万円 | 3DK | 54.0㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 北 |
2016年11月 | 6.9万円 | 3DK | 54.0㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 北 |
2016年10月 | 6.9万円 | 3DK | 54.0㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋薬園台第2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 6.9万〜7.3万円 54.0㎡ / 南 | |
2階 | ||
3階 | 9.1万〜9.6万円 68.75㎡ / 南 | |
4階 | 8.9万〜9.4万円 68.75㎡ / - | |
5階 | 6.7万〜7.1万円 50.48㎡ / 南 | 8.1万〜8.6万円 58.14㎡ / 南 |
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