ライオンズマンション船橋薬園台第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.44
1436人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市田喜野井4丁目27-11
- 交通
- 新京成電鉄「薬園台駅」徒歩14分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション船橋薬園台第3の販売中の中古物件
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ライオンズマンション船橋薬園台第3の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション船橋薬園台第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフナバシヤクエンダイダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 田喜野井4丁目27-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市田喜野井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の薬園台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。前原駅から徒歩21分、習志野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート長谷川田喜野井 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- 千葉興業銀行薬円台支店 (727 m)
- JAいちかわ二宮支店 (762 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 薬園台駅 共同出張所 (816 m)
- 千葉銀行薬円台支店 (835 m)
- ファミリーマート船橋三山 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
- 公園2件
- 田喜野井公園 (379 m)
- 田喜野井緑地 (780 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 船橋田喜野井4丁目店 (80 m)
- ローソン 船橋薬円台一丁目店 (587 m)
- コンビニエンスチェリーマート (638 m)
- セブンイレブン 船橋薬円台2丁目店 (689 m)
- セブンイレブン 三山店 (716 m)
- ミニストップ 船橋滝台店 (797 m)
- デイリーヤマザキ 薬園台駅前店 (817 m)
- セブンイレブン 船橋薬円台駅前店 (910 m)
- セブンイレブン 7FS陸上自衛隊習志野駐屯地店 (926 m)
- スーパー4件
- ビッグ・エー 船橋田喜野井店 (554 m)
- 新鮮市場マルエイ 薬円台店 (664 m)
- コープみらい コープ薬円台店 (665 m)
- エコ・ピア薬円台店 (721 m)
- 学校/教育施設6件
- 船橋市立田喜野井小学校 (231 m)
- 船橋市立薬円台南小学校 (531 m)
- 船橋市立三田中学校 (622 m)
- 船橋市立二宮中学校 (637 m)
- 船橋市立二宮小学校 (847 m)
- 千葉県立薬園台高校 (884 m)
- 公共施設/機関6件
- 船橋東警察署 薬円台交番 (616 m)
- 船橋市 三田公民館 (664 m)
- 船橋市東消防署薬円台出張所 (709 m)
- 船橋市 薬円台公民館 (748 m)
- 二宮出張所 (752 m)
- 船橋市東消防署三山分署 (873 m)
- 病院/医療10件
- 田喜野井接骨院 (88 m)
- 對間歯科医院 (104 m)
- コープみらい津田沼デイサービスセンター (365 m)
- 杉浦歯科医院 (483 m)
- 戸張クリニック (514 m)
- グループホーム楽家薬園台 (537 m)
- 近藤歯科医院 (563 m)
- 鶴岡歯科医院 (603 m)
- 庭野クリニック (638 m)
- デイサービス心陽 (655 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (76 m)
- にじいろ保育園薬円台 (467 m)
- たきのい幼稚園 (511 m)
- ひだまり滝台保育園 (645 m)
- 薬園台・学びの保育園 (758 m)
- 船橋ハーモニー保育園 (779 m)
- ひだまり保育園 (817 m)
- 保育ルームプリモ (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋薬園台第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション船橋薬園台第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,398万～1,844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より34.1% 低い↓ 千葉県の平均より27.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション船橋薬園台第3の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.6万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 109万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション船橋薬園台第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↑ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション船橋薬園台第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜1,680万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 1,500万円 | -4〜0 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.06％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション船橋薬園台第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 1,152万円（19.8万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 1,331万円（18.2万円） |
ライオンズマンション船橋薬園台第3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,331万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション船橋薬園台第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,206.7万円 | 19.9万円 |
| 3階 | 1,290.5万円 | 17.8万円 |
| 4階 | 1,363.3万円 | 18.7万円 |
| 5階 | 1,480万円 | 19.6万円 |
| 6階 | 1,540万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,143.3万円 | 19.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,347.6万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,314.3万円 | 18.9万円 |
| 東 | 1,480万円 | 19.6万円 |
ライオンズマンション船橋薬園台第3の売却のご相談
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ライオンズマンション船橋薬園台第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション船橋薬園台第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 津田沼グリーンハイツ | 2024年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| ライオンズガーデン船橋薬園台第2 | 2024年6月 | 2.9万円 | 1K | - | - |
| ゼファー船橋薬園台 | 2024年1月 | 9.7万円 | 2LDK | 9.7万円 | 9.7万円 |
| ニックガーデンハイム津田沼 | 2023年10月 | 8.2万円 | 3LDK | - | 8.2万円 |
| サンクレイドル薬園台2番館 | 2023年4月 | 8.9万円 | 3LDK | - | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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ライオンズマンション船橋薬園台第3へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ライオンズマンション船橋薬園台第3の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した35件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価24万円です。
