ライオンズマンション船橋薬園台第5
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
4階、2SLDK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 4階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 10万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 4階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.68
1334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市薬円台6丁目12-6
- 交通
- 新京成電鉄「薬園台駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション船橋薬園台第5の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションフナバシヤクエンダイダイゴ | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 千葉県 船橋市 薬円台6丁目12-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒274-0077 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜10,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市薬円台6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の薬園台駅で徒歩5分、アクセス良好です。習志野駅から徒歩7分、北習志野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 千葉銀行薬円台支店 (256 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 薬園台駅 共同出張所 (273 m)
- ファミリーマート長谷川田喜野井 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
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- JAいちかわ二宮支店 (969 m)
- 公園1件
- 薬円台公園 (932 m)
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- ローソン 船橋薬円台六丁目店 (105 m)
- セブンイレブン 船橋薬円台駅前店 (224 m)
- デイリーヤマザキ 薬園台駅前店 (276 m)
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- 学校/教育施設8件
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- 二宮出張所 (991 m)
- 病院/医療10件
- 薬円台眼科 (90 m)
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- 元気庵船橋薬円台店 (142 m)
- ソラスト薬園台 (169 m)
- ソラスト薬園台ショートステイ担当 (169 m)
- 介護サービスステーションおおきな木 (183 m)
- 薬園台さかいクリニック (185 m)
- たかざわ医院 (200 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 薬園台・学びの保育園 (254 m)
- ひだまり保育園 (273 m)
- 保育ルームプリモ (320 m)
- はさま保育園 (470 m)
- ひだまり滝台保育園 (563 m)
- ひかり保育園 (588 m)
- にじいろ保育園薬円台 (642 m)
- 幼保連携型認定こども園大浜幼稚園 (680 m)
- めぐみ保育園 (717 m)
- 飯山満幼稚園 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋薬園台第5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション船橋薬園台第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,585万~2,210万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より17.6% 低い↓ 千葉県の平均より9.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション船橋薬園台第5の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション船橋薬園台第5の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,640万〜1,720万円対前年同月比↑ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション船橋薬園台第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,410万〜1,880万円です。専有面積は約55㎡〜約73㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
2022年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
2022年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
2019年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。以前の期間と比較して-10.4%下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.1%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して+20.6%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション船橋薬園台第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,340万円 | 23.4万円 |
3階〜4階 | 1,703.3万円 | 28.9万円 |
5階 | 1,800万円 | 26.6万円 |
6階 | 1,350万円 | 23.7万円 |
7階 | 2,500万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,606.7万円 | 27.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,730.8万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,780.8万円 | 29.1万円 |
西 | 1,586.7万円 | 27.9万円 |
ライオンズマンション船橋薬園台第5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション船橋薬園台第5の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2014年2月 | 8.5万円 | 3DK | 56.89㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2013年12月 | 8.9万円 | 3DK | 56.89㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南西 |
2013年9月 | 9.0万円 | 3DK | 56.89㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2013年6月 | 10.0万円 | 3DK | 56.89㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋薬園台第5の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 8万〜8.4万円 57.81㎡ / 南 | |
2階 | 7.6万〜8万円 56.89㎡ / 西 | |
3階 | 7.9万〜8.3万円 56.89㎡ / 南西 | |
4階 | 8.1万〜8.5万円 57.81㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 57.88㎡ / - |
5階 | 9.5万〜10万円 67.69㎡ / 南西 | |
6階 | 7.7万〜8.1万円 55.97㎡ / 西 | 8.1万〜8.6万円 57.88㎡ / - |
7階 | 11.2万〜11.7万円 73.24㎡ / 南東 |
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