ライオンズマンション西船橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 78件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 12.8万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.5% | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.79
1018人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市西船6丁目8-33
- 交通
- 京成本線「東中山駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション西船橋の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションニシフナバシ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 船橋市 西船6丁目8-33 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒273-0031 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり348円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市西船6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の東中山駅で徒歩6分、アクセス良好です。京成西船駅から徒歩10分、西船橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西船 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
- ファミリーマート西船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
- サンクス西船橋南口 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
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- セブンイレブン 船橋古作3丁目店 (746 m)
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- 船橋市 西部公民館 (741 m)
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- 病院/医療10件
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- 高木デンタルクリニック (242 m)
- 青山歯科医院 (280 m)
- SOMPOケアラヴィーレ西船橋 (293 m)
- アースサポート西船橋 (439 m)
- 上原歯科医院 (564 m)
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- 船橋市立西船保育園 (277 m)
- 葛飾幼稚園 (573 m)
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- 船橋市私立幼稚園連合会 (649 m)
- 西船橋すきっぷ保育園 (668 m)
- 西船橋北口駅前キッズルーム (707 m)
- グローバルキッズコトニア西船橋園 (721 m)
- みどり幼稚園 (737 m)
- ときわ保育園 (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション西船橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション西船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,638万~2,129万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より6.4% 低い↓ 千葉県の平均より3.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション西船橋の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.2万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション西船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,150万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション西船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜2,998万円です。専有面積は約50㎡〜約65㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して+24.37%上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して+13.26%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。以前の期間と比較して+38.14%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション西船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,207.7万円 | 40.2万円 |
2階 | 2,330.2万円 | 38.6万円 |
3階 | 2,265.4万円 | 43.6万円 |
4階 | 2,625.8万円 | 40.7万円 |
5階 | 2,299万円 | 45.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,069.1万円 | 40.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,566.3万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,382万円 | 40.1万円 |
ライオンズマンション西船橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション西船橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 12.8万円 | 2LDK | 62.02㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年5月 | 12.8万円 | 2LDK | 62.02㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.41㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.41㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション西船橋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.9万〜9.4万円 50.78㎡ / 南東 | 8.9万〜9.4万円 50.78㎡ / 南東 |
2階 | 9.3万〜9.8万円 51.84㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 65.97㎡ / - |
3階 | 9.2万〜9.7万円 50.78㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 55.68㎡ / 南東 |
4階 | 9.5万〜9.9万円 51.84㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 65.97㎡ / 南東 |
5階 | 11.4万〜12万円 62.02㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 66.41㎡ / 南東 |
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