ライオンズマンション西船橋第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
5階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 5階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.93
1335人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市二子町614
- 交通
- 京成本線「東中山駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション西船橋第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションニシフナバシダイゴ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 二子町614 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市二子町に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の東中山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。下総中山駅から徒歩14分、原木中山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス西船橋南口 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- ミニストップ船橋葛飾町 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- ミニストップ船橋山野町 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- ファミリーマート西船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 下総中山店 (779 m)
- 朝日信用金庫行徳駅前支店原木中山出張所 (839 m)
- 京葉銀行中山支店 (844 m)
- みずほ銀行西船橋支店 (899 m)
- 千葉興業銀行中山支店 (907 m)
- セブン銀行 スーパーオートバックス 市川 共同出張所 (909 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 市川二俣店 (277 m)
- ローソン 市川二俣一丁目店 (296 m)
- ローソン 船橋本郷町店 (405 m)
- ファミリーマート 船橋本中山店 (410 m)
- セブンイレブン 市川二俣1丁目店 (493 m)
- セブンイレブン 船橋本郷町店 (507 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋本中山店 (595 m)
- セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 (613 m)
- セブンイレブン 船橋本中山2丁目店 (658 m)
- セブンイレブン 原木中山駅前店 (752 m)
- スーパー10件
- 生鮮市場てらお西船橋店 (134 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (196 m)
- マルエツ 東中山店 (382 m)
- ヤマイチ 原木中山店 (753 m)
- マルエツ 下総中山店 (796 m)
- Y's mart(ワイズマート) 原木店 (842 m)
- アイサダスーパーマーケット (904 m)
- 西友 下総中山店 (918 m)
- Y's mart(ワイズマート) PeRie西船橋店 (945 m)
- アコレ 下総中山駅西店 (951 m)
- 学校/教育施設1件
- 船橋市立小栗原小学校 (613 m)
- 公共施設/機関10件
- 船橋市中央消防署本郷分署 (499 m)
- 船橋市西部消防保健センター (499 m)
- 船橋市 西部公民館 (796 m)
- 船橋警察署 中山駅前交番 (870 m)
- 市川市信篤図書館 (919 m)
- 船橋警察署 西船橋駅前交番 (938 m)
- 船橋市役所西船橋出張所 (971 m)
- 市川市 信篤公民館 (973 m)
- 市川警察署 原木交番 (973 m)
- 市川市役所 市民課 信篤窓口連絡所 (980 m)
- 病院/医療10件
- ごとう歯科 (231 m)
- 中山在宅介護支援センター (241 m)
- ふなえ歯科クリニック (267 m)
- ひかりクリニック (323 m)
- シーハーツ船橋 (339 m)
- 佑朱堂土橋整骨院 (371 m)
- 本多歯科クリニック (432 m)
- わかば総合歯科 (458 m)
- 二子町鍼灸整骨院 (496 m)
- 岡本歯科クリニック (500 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくら保育園 (224 m)
- 船橋ひかり幼稚園 (293 m)
- 弥生保育園 (414 m)
- グローバルキッズコトニア西船橋園 (440 m)
- 船橋市立本中山保育園 (541 m)
- えがおの森保育園にしふなばし (568 m)
- うみかぜ保育園 (587 m)
- 原木幼稚園 (692 m)
- パステル西船橋 (714 m)
- 中山あけぼの保育園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション西船橋第5の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション西船橋第5の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション西船橋第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,291万～3,399万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より19.0% 高い↑ 千葉県の平均より31.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション西船橋第5の相場
- ㎡単価
- 41.6万円
- 坪単価
- 137.7万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション西船橋第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション西船橋第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,980万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.68％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション西船橋第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,972.5万円 | 32.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,508万円 | 41.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,566.6万円 | 42.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,552万円 | 42.8万円 |
| 9階 | 2,000万円 | 33.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,894.3万円 | 49万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,397.1万円 | 39.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,543.2万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,540.9万円 | 42.2万円 |
| 東 | 2,180万円 | 36.9万円 |
ライオンズマンション西船橋第5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション西船橋第5の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション西船橋第5には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西船橋リリエンハイム2番館 | 2024年4月 | 10.9万円 | 2LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| スカイコート船橋 | 2024年3月 | 3.7万円 | ワンルーム | 4.0万円 | - |
| ライネスハイム西船橋 | 2023年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 西船橋リリエンハイム | 2019年9月 | 12.3万円 | 3LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| グランドメゾン西船橋 | 2017年1月 | 9.9万円 | 2LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
