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ライオンズ津田沼レイフォート

1484人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万 〜 3,470万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
千葉県船橋市前原東1丁目15-48
交通
築年月
2010年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.27

ライオンズ津田沼レイフォートの販売中の中古物件

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ライオンズ津田沼レイフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より84.9% 高い↑
千葉県の平均より105.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 171位
船橋市
731棟中 41位
前原東
22棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズ津田沼レイフォートの相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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ライオンズ津田沼レイフォートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,110万〜3,430万円対前年同月比3,140万〜3,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ津田沼レイフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)-
2018年4月3,350万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約167万円)南西-
2018年3月4,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)-
2018年3月3,350万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約167万円)-
2018年3月4,680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約52万円 (約171万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ津田沼レイフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月12.8万円3LDK71.64㎡12.8万円12.8万円1〜5
2018年3月12.8万円3LDK71.64㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年3月13.5万円1SLDK60.0㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年2月13.5万円1SLDK60.0㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2015年5月13.0万円1SLDK60.0㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ津田沼レイフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜12.1万円
60.0㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
90.82㎡ / 南
2階12.1万〜13.4万円
66.16㎡ / 南西
11.9万〜13.1万円
66.9㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
85.01㎡ / 南
3階11万〜12.2万円
61.64㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
76.01㎡ / 南
4階13.5万〜15万円
71.64㎡ / 南
5階
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.27(千葉県)

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ライオンズ津田沼レイフォートの基本情報

千葉県船橋市前原東1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の新津田沼駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズツダヌマレイフォート管理会社大京アステージ
住所千葉県 船橋市 前原東1丁目15-48管理形態-
郵便番号〒274-0824管理員巡回
築年月2010年2月管理費1㎡あたり199円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設、千都建築設計事務所立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール津田沼内出張所(ATM) (373 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール津田沼内出張所 (391 m)
    • ファミリーマート田丸屋習志野 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 中央労働金庫 津田沼支店 (440 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄新津田沼駅前駐車場内出張所(ATM) (451 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店新京成電鉄新津田沼駅前駐車場内出張所 (451 m)
    • 津田沼郵便局 (544 m)
    • 京葉銀行藤崎支店 (557 m)
    • 千葉銀行津田沼駅前支店 (558 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 津田沼支店 (580 m)
  • 公園3件
    • 津田沼公園 (837 m)
    • 菊田水鳥公園 (855 m)
    • 藤崎緑地 (912 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 前原東3丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 田丸屋習志野店 (414 m)
    • セブンイレブン 新京成ST新津田沼改札内店 (484 m)
    • ローソン 津田沼東店 (490 m)
    • ローソン 津田沼三丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西2丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン 津田沼3丁目店 (517 m)
    • ローソン 習志野津田沼一丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 津田沼駅北口店 (580 m)
    • ローソン 津田沼北店 (583 m)
  • スーパー9件
    • イオン 津田沼店 (392 m)
    • フレッシュワンたくぼ (398 m)
    • イオンモール津田沼 (417 m)
    • イトーヨーカドー 津田沼店 (504 m)
    • こだわり市場 津田沼店 (583 m)
    • 業務スーパーミーナ津田沼店 (591 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (737 m)
    • トップマート 津田沼店 (780 m)
    • イオン モリシア津田沼店 (869 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 習志野市立第五中学校 (359 m)
    • 船橋市立前原小学校 (503 m)
    • 私立千葉工業大学 (769 m)
    • 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (770 m)
    • 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (801 m)
    • 習志野市立藤崎小学校 (951 m)
    • 習志野市 藤崎第一児童会 (951 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 習志野警察署 藤崎交番 (463 m)
    • 船橋市消防団第13分団2班 (507 m)
    • 船橋市 東部公民館 (518 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (525 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (558 m)
    • 船橋東警察署 前原交番 (586 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (683 m)
    • かも行政書士事務所 (713 m)
    • 習志野警察署 津田沼駅前交番 (808 m)
  • 病院/医療10件
    • 津田沼医院 (143 m)
    • 訪問看護ステーションすこやか (144 m)
    • ラビット歯科 (177 m)
    • 中村歯科クリニック (230 m)
    • 瀬古クリニック (236 m)
    • いけだ病院 (263 m)
    • 前原苑 (264 m)
    • 斉藤歯科医院 (269 m)
    • 津田沼こどもクリニック (295 m)
    • 新津田沼メンタルクリニック (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たちばな保育園 (401 m)
    • たちばな保育園 ぴよぴよ館 (401 m)
    • ポピンズキッズルーム イオン津田沼 (408 m)
    • たちばな保育園 きらきら館 (427 m)
    • 習志野市立藤崎保育所 (447 m)
    • カイルアインターナショナルスクール (711 m)
    • 有限会社エム・シー・スクエアりりぱっと津田沼 (713 m)
    • 青葉幼稚園 (745 m)
    • 習志野市立菊田第二保育所 (774 m)
    • キッズ・ガーデン (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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