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コンフィール品川シーサイド

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,770万円 〜 5,270万円
5階、4LDK、約74㎡の場合

住所
東京都品川区東品川4丁目2-21
交通
築年数
2005年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区南品川5丁目6-2
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  • 東京都品川区南品川3丁目4-1
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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-5
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  • 東京都品川区南品川5丁目16-17
  • 2件 売出し中

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  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
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フジタ東品川マンション

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  • 東京都品川区東品川4丁目8-2
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プレールドゥーク品川シーサイド

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  • 東京都品川区東品川4丁目1-6
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  • 東京都品川区東品川3丁目23-22
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  • 東京都品川区東品川4丁目2-2
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セジョリ大井町

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  • 東京都品川区東大井1丁目1-2
  • 3件 売出し中

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コンフィール品川シーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.6% 高い↑
品川区の平均より2.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,770万円 〜 5,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10425位
品川区
1441棟中 708位
東品川
58棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コンフィール品川シーサイドの相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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コンフィール品川シーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,770万円〜5,280万円対前年同月比4,770万円〜5,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンフィール品川シーサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2017年8月4,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)西-
2017年8月5,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)-
2017年7月4,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)西-
2017年6月5,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)西-

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コンフィール品川シーサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…5階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
21.1万円 〜 25.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月21.0万円2LDK66.77㎡21.0万円-6〜10
2016年6月21.0万円2LDK66.77㎡21.0万円-6〜10-
2016年5月21.0万円2LDK66.77㎡21.0万円-6〜10-
2015年2月13.0万円1LDK36.2㎡13.0万円13.0万円6〜10西
2014年1月15.5万円1LDK55.93㎡31.0万円15.5万円1〜5北西
2013年11月16.5万円1LDK55.93㎡33.0万円16.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフィール品川シーサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万円〜24.0万円
  • 4K〜4LDK平均21.7万円〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.8万円〜23.0万円
75.02㎡ / 西
20.8万円〜23.0万円
75.08㎡ / 西
2階15.9万円〜17.6万円
55.93㎡ / 西
21.3万円〜23.6万円
75.02㎡ / 西
21.4万円〜23.6万円
75.08㎡ / 西
3階15.8万円〜17.5万円
55.4㎡ / 東
21.5万円〜23.7万円
75.08㎡ / 西
21.5万円〜23.7万円
75.08㎡ / 西
4階16.1万円〜17.8万円
55.93㎡ / 西
22.1万円〜24.5万円
75.02㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
75.72㎡ / 西
5階15.7万円〜17.4万円
55.93㎡ / 北西
16.0万円〜17.7万円
55.4㎡ / 東
21.7万円〜24.0万円
75.02㎡ / 西
21.9万円〜24.2万円
75.72㎡ / 西
6階16.2万円〜17.9万円
55.93㎡ / 西
20.4万円〜22.6万円
70.41㎡ / 東
22.0万円〜24.3万円
75.72㎡ / 西
7階10.5万円〜11.7万円
36.2㎡ / 西
19.7万円〜21.8万円
67.5㎡ / 東
23.0万円〜25.5万円
75.02㎡ / 南
22.1万円〜24.4万円
75.72㎡ / 西
8階18.0万円〜19.9万円
61.48㎡ / 西
22.0万円〜24.3万円
75.02㎡ / 西
22.2万円〜24.6万円
75.72㎡ / 西
9階20.2万円〜22.3万円
66.77㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
77.17㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

コンフィール品川シーサイドの基本情報

東京都品川区東品川4丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンフィールシナガワシーサイド管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 東品川4丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員日勤
築年数2005年3月管理費1㎡あたり188円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主共立エステートバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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