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ラクシア西船橋

過去の売買価格
2,280万円 〜 3,980万円
相場情報
28万円/㎡(94万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 千葉県船橋市海神6丁目24-8
  • 京成本線「海神駅」徒歩7分東葉高速線「東海神駅」徒歩16分JR武蔵野線「西船橋駅」徒歩16分

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ラクシア西船橋の販売中の中古物件

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サンハイツ船橋海神

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  • JR武蔵野線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市海神町東1丁目1004
  • 売出し中

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東急ドエルアルス西船橋

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  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市海神町南1丁目1530
  • 3件 売出し中

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サーパス船橋山手

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  • 東武野田線「新船橋駅」
  • 千葉県船橋市山手2丁目14-8
  • 2件 売出し中

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パークサイド船橋

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  • 京成本線「海神駅」
  • 千葉県船橋市海神町2丁目1-1
  • 3件 売出し中

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センチュリー船橋

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  • 京成本線「海神駅」
  • 千葉県船橋市海神1丁目20-20
  • 2件 売出し中

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コージースクエア西船橋

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  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市海神町南1丁目1452-1
  • 売出し中

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パークホームズ船橋海神の丘

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  • 東武野田線「新船橋駅」
  • 千葉県船橋市海神3丁目26-8
  • 売出し中

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ルモン西船橋

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  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市海神町南1丁目1642
  • 2件 売出し中

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ゼファー船橋モダンシティ

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  • JR総武本線「船橋駅」
  • 千葉県船橋市海神2丁目17-45
  • 売出し中

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エクセレントシティ西船橋弐番館

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  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市山野町131
  • 2件 売出し中

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メゾン海神

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  • 京成本線「海神駅」
  • 千葉県船橋市海神町2丁目3-17
  • 2件 売出し中

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西船橋住宅

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  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市山野町103-1
  • 売出し中

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ラクシア西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より15.7% 高い↑
船橋市の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4285棟中 1463位
船橋市
731棟中 305位
海神
21棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラクシア西船橋の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.0万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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  • 厳選550社から紹介
  • 最大6社の比較ができる
  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラクシア西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,680万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)南西-
2017年6月3,680万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)南西-
2017年5月3,680万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)--
2017年4月3,680万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)--
2017年3月3,680万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラクシア西船橋の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.3万円3LDK63.09㎡24.6万円12.3万円6〜10
2016年5月12.5万円2SLDK63.09㎡25.0万円12.5万円6〜10
2016年5月12.0万円2SLDK63.09㎡24.0万円-6〜10
2016年3月11.5万円3LDK63.09㎡23.0万円-6〜10
2016年2月12.3万円2SLDK63.09㎡24.6万円-6〜10
2016年1月12.0万円3LDK63.09㎡24.0万円-6〜10
2015年12月12.5万円2SLDK63.09㎡25.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ラクシア西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万円〜12.0万円
72.85㎡ / -
2階11.6万円〜12.8万円
75.29㎡ / 南西
3階12.3万円〜13.6万円
80.17㎡ / -
4階
5階11.4万円〜12.6万円
72.85㎡ / 南西
6階10.8万円〜12.0万円
69.21㎡ / 南西
15.3万円〜16.9万円
97.25㎡ / 南西
7階10.1万円〜11.2万円
63.09㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
63.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(千葉県)

ラクシア西船橋の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ラクシア西船橋の基本情報

千葉県船橋市海神6丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の海神駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラクシア西船橋(ラクシアニシフナバシ)
住所千葉県 船橋市 海神6丁目24-8
郵便番号〒273-0021
築年数2000年2月
総戸数86戸
交通
階建7階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主ジェイアール貨物、不動産開発
施工会社三井、藤木建設
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり117円
修繕積立金1㎡あたり208円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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