• 検索結果がここに表示されます

ラクシア西船橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,560万 〜 3,740万円
4階、4LDK、約97㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,560万円 〜 3,740万円4階, 4LDK, 約97㎡の例
売買履歴832022年12月22日更新
家賃相場11.5万 〜 12.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.64階, 4LDK, 約97㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.86

1081人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市海神6丁目24-8
交通
  • 京成本線「海神駅」徒歩7分
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ラクシア西船橋の基本情報

ラクシア西船橋は、ジェイアール貨物、不動産開発によって2000年02月に竣工された総戸数86戸の7階建マンションです。施工は三井、藤木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,580万~4,304万円、参考相場単価は37万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラクシアニシフナバシ管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 船橋市 海神6丁目24-8管理形態委託
郵便番号〒273-0021管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり117円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ジェイアール貨物、不動産開発バイク置き場-
施工会社三井、藤木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市海神6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の海神駅で徒歩7分、アクセス良好です。東海神駅から徒歩16分、西船橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • セブン銀行 スーパーベルクス 西船橋店 共同出張所 (837 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋南本町店内出張所(ATM) (877 m)
    • ファミリーマート船橋本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
    • デイリーヤマザキ船橋駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
    • セブン銀行 東葉高速鉄道 東海神駅 共同出張所 (923 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋印内町店内出張所(ATM) (972 m)
  • 公園1件
    • 海神山緑地 (759 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋海神町南店 (131 m)
    • コミュニティ・ストア 中央病院前 はまだや店 (215 m)
    • セブンイレブン 船橋京成海神店 (221 m)
    • (株)芦田商店 (260 m)
    • ローソン 船橋中央病院店 (342 m)
    • ローソン 船橋インター店 (342 m)
    • ローソン 船橋海神町二丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 船橋南海神1丁目店 (572 m)
    • セブンイレブン 船橋山野町店 (573 m)
    • ミニストップ 船橋山野町店 (804 m)
  • スーパー2件
    • 東武ストア船橋南本町店 (818 m)
    • BeLX(ベルクス) 西船橋店 (830 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (184 m)
    • 東京医療保健大学 船橋キャンパス (188 m)
    • 社会保険船橋保健看護専門学校 (232 m)
    • 私立東京医療保健大学船橋キャンパス (233 m)
    • 船橋市立海神南小学校 (283 m)
    • 船橋市立西海神小学校 (749 m)
    • 船橋市立海神小学校 (839 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 船橋警察署 海神交番 (225 m)
    • 船橋市 海神公民館 (329 m)
    • 船橋市役所 海神児童ホーム (445 m)
    • 千葉地方法務局船橋支局 (487 m)
    • 千葉労働局 船橋総合労働相談コーナー (684 m)
    • 船橋市西図書館 (779 m)
    • 船橋市役所 西海神第1放課後ルーム (789 m)
  • 病院/医療10件
    • はりがえ接骨院 (164 m)
    • なかむら内科消化器クリニック (201 m)
    • 海神朋松苑在宅介護支援センター (230 m)
    • カネマタケア (283 m)
    • 船橋ひのわクリニック (289 m)
    • まつもと内科クリニック (300 m)
    • たいよう歯科 (338 m)
    • 海神駅前整骨院 (344 m)
    • 石井歯科医院 (364 m)
    • JCHO船橋中央病院 (372 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 海神幼稚園 (329 m)
    • 海神南保育園 (392 m)
    • 二葉幼稚園 (507 m)
    • 西船みどり保育園 (719 m)
    • ひまわりガーデン西船橋 (747 m)
    • 船橋市立千鳥保育園 (791 m)
    • プレスクール・ベル (830 m)
    • リサ保育園 (898 m)
    • 山野幼稚園 (914 m)
    • 認証保育所ちびっこランド心美保育園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラクシア西船橋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にラクシア西船橋の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラクシア西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,580万~4,304万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 43万円
坪単価
123万円 〜 142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より6.9% 高い↑
千葉県の平均より18.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,740万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1556位
船橋市
765棟中 331位
海神
23棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラクシア西船橋の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.6万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ラクシア西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,560万〜3,740万円対前年同月比3,560万〜3,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ラクシア西船橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,988万円です。専有面積は約69㎡〜約100㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)--
2022年11月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2022年10月3,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)-
2022年9月3,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)-
2022年3月2,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ラクシア西船橋の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ラクシア西船橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 15.4万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月12.0万円2SLDK58.48㎡24.0万円12.0万円6〜10
2018年10月12.0万円3LDK77.73㎡24.0万円12.0万円1〜5
2018年9月12.0万円3LDK77.73㎡24.0万円12.0万円1〜5
2018年8月12.0万円3LDK77.73㎡24.0万円12.0万円1〜5
2018年6月12.0万円3LDK77.73㎡24.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラクシア西船橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.3万円
72.85㎡ / -
2階11.5万〜12万円
75.29㎡ / -
3階10.6万〜11.1万円
69.21㎡ / -
15万〜15.7万円
97.25㎡ / 南西
4階12.6万〜13.3万円
80.17㎡ / 南
5階12.3万〜12.9万円
77.73㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
77.73㎡ / 南
6階10.8万〜11.3万円
69.21㎡ / 南西
15.5万〜16.3万円
97.25㎡ / 南
7階10.1万〜10.6万円
63.09㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
63.09㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
100.53㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

千葉県船橋市の人気エリアから中古マンションを探す

千葉県の市区町村からマンションを探す

千葉県の路線から探す

船橋市の他のエリアから中古マンションを探す

船橋市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる