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ラクシア西船橋

★★★☆☆3.84 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,330万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
千葉県船橋市海神6丁目24-8
交通
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東急ドエルアルス西船橋

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  • 千葉県船橋市海神町南1丁目1610-1
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  • 千葉県船橋市海神町2丁目1-1
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  • 千葉県船橋市海神1丁目22-21
  • 2件 売出し中

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  • 千葉県船橋市山手2丁目3-33
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エクセレントシティ西船橋弐番館

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  • 千葉県船橋市山野町131
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  • 千葉県船橋市海神町南1丁目1627-9
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ライオンズマンション新船橋

  • 東武野田線「新船橋駅」
  • 千葉県船橋市海神2丁目23-35
  • 2件 売出し中

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ラクシア西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より13.8% 高い↑
船橋市の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1557位
船橋市
720棟中 340位
海神
21棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ラクシア西船橋の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.6万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ラクシア西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,110万〜2,330万円対前年同月比2,110万〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラクシア西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,580万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年10月3,580万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年9月3,580万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年7月3,680万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)南西-
2017年6月3,680万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)南西-

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ラクシア西船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.3万円3LDK63.09㎡24.6万円12.3万円6〜10
2016年5月12.5万円2SLDK63.09㎡25.0万円12.5万円6〜10
2016年5月12.0万円2SLDK63.09㎡24.0万円-6〜10
2016年3月11.5万円3LDK63.09㎡23.0万円-6〜10
2016年2月12.3万円2SLDK63.09㎡24.6万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラクシア西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.7万円
72.85㎡ / -
2階12.2万〜13.5万円
75.29㎡ / 南西
3階13万〜14.4万円
80.17㎡ / -
4階
5階12万〜13.3万円
72.85㎡ / 南西
6階11.5万〜12.7万円
69.21㎡ / 南西
16万〜17.7万円
97.25㎡ / -
7階10.7万〜11.8万円
63.09㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
63.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(千葉県)

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ラクシア西船橋の基本情報

千葉県船橋市海神6丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の海神駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラクシアニシフナバシ管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 船橋市 海神6丁目24-8管理形態委託
郵便番号〒273-0021管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり117円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ジェイアール貨物、不動産開発バイク置き場-
施工会社三井、藤木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 船橋海神郵便局 (419 m)
  • 公園1件
    • 海神山緑地 (758 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋海神町南店 (131 m)
    • コミュニティ・ストア はまだや店 (215 m)
    • コミュニティ・ストア 中央病院前 はまだや店 (216 m)
    • セブンイレブン 船橋京成海神店 (220 m)
    • (株)芦田商店 (259 m)
    • ローソン 船橋インター店 (342 m)
    • ローソン 船橋中央病院店 (343 m)
    • ローソン 船橋海神町二丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 船橋南海神1丁目店 (572 m)
    • セブンイレブン 船橋山野町店 (573 m)
  • スーパー3件
    • 東武ストア船橋南本町店 (817 m)
    • スーパーベルクス西船橋店 (841 m)
    • ベルクス西船橋店 (844 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (185 m)
    • 社会保険船橋保健看護専門学校 (233 m)
    • 船橋市立海神南小学校 (283 m)
    • 船橋市立西海神小学校 (750 m)
    • 船橋市立海神小学校 (838 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 船橋警察署 海神交番 (224 m)
    • 船橋市 海神公民館 (329 m)
    • 千葉地方法務局船橋支局 (486 m)
    • 船橋労働基準監督署 業務課 (678 m)
    • 船橋労働基準監督署 方面(労働基準法関係) (678 m)
    • 船橋労働基準監督署 労災課(労災保険法関係) (678 m)
    • 船橋労働基準監督署 健康安全課 (678 m)
    • 千葉労働局 船橋総合労働相談コーナー (683 m)
    • 船橋市西図書館 (780 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ツクイ 海神営業所 (108 m)
    • なかむら内科消化器クリニック (201 m)
    • 海神朋松苑在宅介護支援センター (230 m)
    • カネマタケア (283 m)
    • 船橋ひのわクリニック (288 m)
    • まつもと内科クリニック (300 m)
    • 新美歯科医院 (362 m)
    • 石井歯科医院 (364 m)
    • JCHO船橋中央病院 (373 m)
    • ジャパンケア船橋山野 訪問介護センター (394 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 海神南保育園 (392 m)
    • 二葉幼稚園 (507 m)
    • 西船みどり保育園 (720 m)
    • 船橋市立千鳥保育園 (790 m)
    • プレスクール・ベル (830 m)
    • リサ保育園 (899 m)
    • 山野幼稚園 (915 m)
    • 船橋市立海神第一保育園 (916 m)
    • ひなぎく幼稚園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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