ルイシャトレ船橋本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.04
1316人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市本町4丁目31-16
- 交通
- 京成本線「京成船橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレ船橋本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレフナバシホンマチ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 本町4丁目31-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒273-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。大神宮下駅から徒歩8分、船橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (628 m)
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- アタック船橋湊町店 (715 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 船橋早期再就職支援センター (389 m)
- ハローワーク船橋第二庁舎 (397 m)
- 船橋市 中央公民館 (440 m)
- 日本政策金融公庫 船橋支店 国民生活事業 (460 m)
- 船橋市 宮本公民館 (477 m)
- 高年齢者職業相談室 (507 m)
- 船橋公共職業安定所 第二庁舎 マザーズコーナー (516 m)
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- ふなばし 新卒応援ハローワーク (528 m)
- 病院/医療10件
- Berry Dental Clinic (57 m)
- 清水小児科医院 (132 m)
- みかん (150 m)
- 本町歯科クリニック (177 m)
- やぐち内科クリニック (200 m)
- 船橋整骨院 (204 m)
- 北島産婦人科医院 (212 m)
- 佐野医院 (230 m)
- 渡辺医院 (238 m)
- 吉岡歯科クリニック (249 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船橋市立中央保育園 (240 m)
- ブルゥミング保育園 (249 m)
- 保育ルームサンライズ船橋 (258 m)
- 船橋幼稚園 (325 m)
- 船橋ピコ・レール保育園 (345 m)
- 京進のほいくえんHOPPA船橋駅園 (357 m)
- 船橋どろんこ保育園分園 (393 m)
- キッズサポートかむ (403 m)
- 船橋市立宮本第一保育園 (514 m)
- うみのほいくえん (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ船橋本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ船橋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,377万～4,708万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より39.9% 高い↑ 千葉県の平均より54.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ船橋本町の相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.8万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルイシャトレ船橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ船橋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,880万円です。専有面積は約69㎡〜約83㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | - | - |
| 2021年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | - | - |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ船橋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,410万円 | 48.1万円 |
| 3階 | 3,370万円 | 43.5万円 |
| 4階 | 3,400万円 | 40.6万円 |
| 5階 | 3,900万円 | 46.6万円 |
| 6階 | 3,420万円 | 48.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,414.3万円 | 48万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,525万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,382.8万円 | 47.1万円 |
| 東 | 2,990万円 | 42.1万円 |
ルイシャトレ船橋本町の売却のご相談
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ルイシャトレ船橋本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルイシャトレ船橋本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神デュオステージ船橋 | 2024年4月 | 8.5万円 | 1DK | - | 8.5万円 |
| 藤和シティホームズ船橋本町通り | 2023年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズマンション船橋本町通り | 2023年6月 | 11.8万円 | 3DK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 2023年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| クレアホームズ船橋 | 2019年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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