ルネアクシアム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,490万円
7階、3LDK、約93㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,490万円 | 7階, 3LDK, 約93㎡の例 |
売買履歴 | 316件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 17万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 7階, 3LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.94
1863人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市山手1丁目1-3
- 交通
- 東武野田線「塚田駅」徒歩14分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ルネアクシアムの販売中の中古物件
ルネアクシアムをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ルネアクシアムの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ルネアクシアムの基本情報
建物・設備
名称 | ルネアクシアム | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 船橋市 山手1丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒273-0045 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
総戸数 | 721戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり66円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 900円〜5,500円 |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 300円 |
分譲会社 | 長谷工アーベスト | バイク置き場 | あり 月額 600円 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市山手1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数721戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の塚田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。新船橋駅から徒歩14分、海神駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- イオン銀行 イオンモール船橋店 (347 m)
- ATM イオンモール船橋店 (347 m)
- イオンクレジットサービスイオンモール船橋1号機 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- イオンクレジットサービスイオンモール船橋2号機 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- ミニストップ船橋北口 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- ミニストップ海神3丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- 京葉銀行新船橋支店 (581 m)
- JAちば東葛行田支店 (796 m)
- スリーエフ船橋北本町 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- 公園2件
- 県立行田公園 (620 m)
- 海神山緑地 (917 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 船橋山手店 (129 m)
- ローソン 船橋西船二丁目店 (517 m)
- ミニストップ 新船橋駅店 (549 m)
- スリーエイト 行田店 (626 m)
- ミニストップ 船橋行田店 (637 m)
- セブンイレブン 船橋海神5丁目店 (657 m)
- ミニストップ 海神3丁目店 (685 m)
- セブンイレブン 船橋北本町2丁目店 (706 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋北本町店 (806 m)
- ローソン 船橋塚田駅前店 (860 m)
- スーパー7件
- 東武ストア 新船橋店 (201 m)
- イオンモール船橋 (347 m)
- イオン 船橋店 (381 m)
- Maruya(マルヤ) 西船橋店 (510 m)
- コープみらい ミニコープ西船店 (580 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (670 m)
- イオンタウン新船橋 (681 m)
- 学校/教育施設6件
- 船橋市立行田東小学校 (321 m)
- 船橋市立海神中学校 (501 m)
- 船橋市立行田西小学校 (880 m)
- 船橋市立行田中学校 (884 m)
- 船橋市立西海神小学校 (994 m)
- 船橋市立塚田小学校 (994 m)
- 公共施設/機関10件
- 船橋警察署 新船橋駅前交番 (1 m)
- 船橋警察署 行田交番 (614 m)
- 船橋市北消防署行田分署 (652 m)
- 船橋市保健福祉センター (769 m)
- 船橋市 中央保健センター (790 m)
- 青い鳥ホーム (804 m)
- 船橋市保健所 (828 m)
- 船橋市役所 塚田地域包括支援センター (961 m)
- 船橋市役所 西海神第1放課後ルーム (977 m)
- 船橋市 塚田公民館 (988 m)
- 病院/医療10件
- 山崎内科外科クリニック (127 m)
- アップル歯科クリニック (206 m)
- なないろ歯科クリニック 新船橋 (260 m)
- しんふなキッズクリニック (263 m)
- つかさクリニック (276 m)
- なかじま整形外科クリニック (293 m)
- なないろ歯科クリニック (310 m)
- 新船橋みみはなのどクリニック (310 m)
- 山手接骨院 イオンモール船橋店 (347 m)
- 総合クリニックドクターランド船橋 (406 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 健伸行田幼稚園 (421 m)
- ひなぎく幼稚園 (526 m)
- ゆいまーる保育園 (556 m)
- アリスなかよし保育園 (574 m)
- 都市型保育園ポポラー千葉新船橋園 (584 m)
- 塚田ここわ保育園 (617 m)
- ラブキッズ (635 m)
- 日生新船橋保育園ひびき (639 m)
- 西船幼稚園 (645 m)
- 船橋市立行田保育園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネアクシアムの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にルネアクシアムの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネアクシアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,925万~8,889万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より22.8% 高い↑ 千葉県の平均より35.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,490万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルネアクシアムの相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.7万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルネアクシアムの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,280万〜4,490万円対前年同月比↑ | 4,270万〜4,490万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネアクシアムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜6,999万円です。専有面積は約65㎡〜約124㎡です。全部で316件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | - |
2025年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | - |
2024年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | - |
2024年6月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | - |
2024年5月 | 5,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で316件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。
2011年〜2015年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。以前の期間と比較して+8.64%上昇しています。
2016年〜2020年では、226件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。以前の期間と比較して+14.76%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.1万円となっております。以前の期間と比較して+16.54%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルネアクシアムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 1件 | 2,680万円(40.8万円) |
71〜80㎡ | 75件 | 3,106.4万円(41.4万円) |
81〜90㎡ | 32件 | 3,175.3万円(37.4万円) |
91〜100㎡ | 90件 | 3,837万円(40.6万円) |
101㎡〜 | 172件 | 4,342.9万円(41.2万円) |
ルネアクシアムの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,342.9万円(㎡単価41.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ルネアクシアムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,621.9万円 | 39.6万円 |
4階〜6階 | 3,548.6万円 | 37.9万円 |
7階〜9階 | 3,834.9万円 | 39.9万円 |
10階〜12階 | 3,732.7万円 | 39.9万円 |
13階〜14階 | 4,015.5万円 | 40.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,018.8万円 | 47.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,361.8万円 | 39.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,014.4万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,781万円 | 40.2万円 |
東 | 3,322万円 | 37.1万円 |
北/北東/北西 | 5,300万円 | 50.3万円 |
ルネアクシアムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ルネアクシアムの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 102.74㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 102.74㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 13.9万円 | 3LDK | 72.54㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 102.74㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 16.0万円 | 3LDK | 102.74㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネアクシアムの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.5万〜12.1万円 72.54㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 102.61㎡ / 南 | |
2階 | 16.3万〜17.1万円 105.42㎡ / 東 | 11.6万〜12.2万円 72.54㎡ / 南西 | 16.3万〜17.1万円 100.0㎡ / 南 |
3階 | 12.2万〜12.8万円 78.12㎡ / 東 | 16.5万〜17.3万円 103.01㎡ / - | |
4階 | 15万〜15.7万円 93.24㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 102.61㎡ / - | |
5階 | 13.3万〜13.9万円 84.38㎡ / 東 | 17万〜17.8万円 102.61㎡ / 南 | |
6階 | 15.5万〜16.3万円 93.24㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 103.01㎡ / 南 | |
7階 | 13.4万〜14.1万円 84.38㎡ / 東 | 17.1万〜17.9万円 102.2㎡ / 南 | |
8階 | 12.5万〜13.1万円 78.12㎡ / 東 | 22万〜23.1万円 124.77㎡ / 南 | |
9階 | 13.8万〜14.4万円 85.68㎡ / 東 | 20.7万〜21.7万円 124.77㎡ / 南東 | |
10階 | 15.8万〜16.6万円 93.24㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 105.0㎡ / 東 | |
11階 | 17.5万〜18.4万円 102.74㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 78.12㎡ / - | 17.1万〜18万円 105.56㎡ / 東 |
12階 | 13.3万〜14万円 77.79㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 103.01㎡ / 南 | |
13階 | 15.5万〜16.2万円 92.12㎡ / - | 17.7万〜18.5万円 102.61㎡ / 南 | |
14階 | 16.1万〜16.9万円 93.24㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 102.61㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネアクシアムの購入希望者情報
ルネアクシアムの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜2,500万以内
間取り:3K/DK/LDK
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネアクシアムへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ルネアクシアム周辺の中古マンション
ルネアクシアム周辺の相場が近い中古マンション
ルネアクシアムの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した316件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価44万円 〜 71万円です。