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ルミエール船橋

★★★☆☆3.77 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万 〜 1,330万円
4階、2LDK、約52㎡の場合

住所
千葉県船橋市湊町2丁目1-19
交通
築年月
1982年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東武野田線「船橋駅」
  • 千葉県船橋市本町5丁目19-2
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  • 千葉県船橋市本町2丁目17-9
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海老川マンション

  • JR総武本線「船橋駅」
  • 千葉県船橋市本町5丁目19-1
  • 売出し中

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ルミエール船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より0.7% 低い↓
船橋市の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1982位
船橋市
720棟中 427位
湊町
20棟中 16位
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の売買価格相場

  • ルミエール船橋の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ルミエール船橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,200万〜1,330万円対前年同月比1,200万〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミエール船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)
2017年10月1,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南西-
2017年7月1,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)-
2017年6月1,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)-
2017年4月1,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階3LDK59.18㎡南西詳細はこちら

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ルミエール船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月5.8万円1R27.99㎡--1〜5
2017年2月5.6万円1R27.99㎡--1〜5-
2017年1月5.8万円1R27.99㎡--1〜5-
2016年12月5.8万円1R27.99㎡--1〜5
2016年12月5.6万円1R27.99㎡11.2万円5.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.9万円
27.99㎡ / 南
2階4.1万〜4.6万円
21.72㎡ / 南西
3階
4階10.8万〜11.9万円
54.61㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
59.18㎡ / 南西
5階9.6万〜10.6万円
48.53㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
52.78㎡ / 南西
11.5万〜12.7万円
59.1㎡ / 南西
6階
7階10.2万〜11.3万円
52.41㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.77(千葉県)

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ルミエール船橋の基本情報

千葉県船橋市湊町2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルミエールフナバシ管理会社サンシャインビルサービス
住所千葉県 船橋市 湊町2丁目1-19管理形態委託
郵便番号〒273-0011管理員日勤
築年月1982年4月管理費1㎡あたり210円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建8階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ハザマ地所バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 船橋市役所内出張所(ATM) (192 m)
    • 中央労働金庫 船橋支店 (252 m)
    • 千葉興業銀行船橋支店 (269 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船橋駅前支店 (337 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船橋支店 (338 m)
    • 三菱UFJローンビジネス船橋駅前営業所 (339 m)
    • 千葉銀行船橋支店 (366 m)
    • 三井住友銀行 しらゆり支店 (391 m)
  • 公園1件
    • 船橋港親水公園 (880 m)
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    • ローソン 船橋本町二丁目店 (330 m)
    • ローソン 船橋湊町1丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 船橋本町2丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 船橋本町1丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 船橋本町一丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 船橋湊町店 (382 m)
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