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レクセルプラザ津田沼

1521人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万 〜 2,650万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
千葉県船橋市前原東4丁目19-1
交通
築年月
2005年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.89

レクセルプラザ津田沼の販売中の中古物件

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レクセルプラザ津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較船橋市の平均より11.7% 高い↑
千葉県の平均より24.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 1311位
船橋市
731棟中 288位
前原東
22棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レクセルプラザ津田沼の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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レクセルプラザ津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,400万〜2,650万円対前年同月比2,390万〜2,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルプラザ津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,620万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南東
2017年11月2,620万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南東
2017年10月2,620万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)
2017年10月2,970万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約119万円)南東
2017年10月2,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK82.45㎡南東詳細はこちら

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レクセルプラザ津田沼の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月11.9万円3LDK75.16㎡11.9万円11.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラザ津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
73.58㎡ / 南西
2階11.8万〜13万円
82.45㎡ / 南西
3階12.5万〜13.8万円
81.19㎡ / 南西
4階11.9万〜13.1万円
82.45㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
97.88㎡ / 南西
5階10.5万〜11.6万円
72.77㎡ / 南西
6階13.9万〜15.4万円
95.71㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(千葉県)

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レクセルプラザ津田沼の基本情報

千葉県船橋市前原東4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルプラザツダヌマ管理会社大京アステージ
住所千葉県 船橋市 前原東4丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒274-0824管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり183円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート前原駅前 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
    • 東京東信用金庫津田沼支店 (107 m)
    • 船橋前原東郵便局 (286 m)
    • 船橋前原団地内郵便局 (630 m)
    • JAいちかわ二宮支店 (741 m)
    • 中央労働金庫 津田沼支店 (839 m)
    • 船橋二宮郵便局 (912 m)
    • 津田沼郵便局 (912 m)
    • ファミリーマート津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
    • 千葉銀行津田沼駅前支店 (994 m)
  • 公園3件
    • 田喜野井緑地 (901 m)
    • 中野木緑地 (908 m)
    • 田喜野井公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (76 m)
    • ファミリーマート 前原駅前店 (87 m)
    • ミニストップ 前原西6丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (614 m)
    • ローソン 津田沼北店 (650 m)
    • ミニストップ 前原東3丁目店 (670 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア飯山満店 (743 m)
    • ミニストップ 船橋滝台店 (744 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 飯山満店 (775 m)
    • ローソンストア100 船橋前原西四丁目店 (784 m)
  • スーパー2件
    • トップマート 津田沼店 (312 m)
    • リブレ京成 アルビス前原店 (564 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 船橋市立二宮小学校 (534 m)
    • 船橋市立前原小学校 (617 m)
    • 船橋市立中野木小学校 (753 m)
    • 船橋市立二宮中学校 (815 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 二宮出張所 (727 m)
    • 船橋東警察署 前原交番 (885 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (927 m)
    • 船橋市消防団第13分団2班 (931 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (933 m)
    • 船橋市 東部公民館 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • いとう耳鼻咽喉科 (59 m)
    • まえばら歯科 (98 m)
    • 老川歯科医院 (166 m)
    • タチカワ歯科 (190 m)
    • ファミリーサポート・前原ハート(NPO法人) (205 m)
    • 前原ハート・訪問介護ステーション(NPO法人) (205 m)
    • えんどう歯科医院 (245 m)
    • 井上クリニック (270 m)
    • 船橋市前原在宅介護支援センター (313 m)
    • あさかげ歯科医院 (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中台幼稚園 (228 m)
    • 前原保育園 (324 m)
    • おひさま園 (519 m)
    • まえはら子育てネットワーク(NPO法人) (520 m)
    • 船橋ハーモニー保育園 (561 m)
    • 冨士見第二幼稚園 (642 m)
    • たちばな保育園 ぴよぴよ館 (712 m)
    • たちばな保育園 (714 m)
    • 船橋市立二宮保育園 (729 m)
    • たちばな保育園 きらきら館 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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