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レクセルプラザ船橋薬園台

★★★☆☆3.81 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,290万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

住所
千葉県船橋市滝台2丁目13-13
交通
築年数
2007年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルプラザ船橋薬園台の販売中の中古物件

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  • 千葉県船橋市薬円台5丁目18-13
  • 売出し中

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  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目1520-6
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  • 千葉県船橋市薬円台1丁目19-4
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コンフォートパレス薬園台

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  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市七林町117-4
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グランシーナ薬園台

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  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2
  • 売出し中

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ライオンズガーデン船橋薬園台

  • 新京成電鉄「薬園台駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目
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モアグランデ薬園台

  • 新京成電鉄「薬園台駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目110-62
  • 1件 売出し中

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ソフィア習志野

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  • 千葉県船橋市西習志野4丁目24-9
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ヴェルレージュ習志野

  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市薬円台5丁目30-1
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薬園台サニーハイツ

  • 新京成電鉄「薬園台駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目112-100
  • 2件 売出し中

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ゼファー船橋薬園台パークグランデ

  • 新京成電鉄「薬園台駅」
  • 千葉県船橋市滝台1丁目6-1
  • 2件 売出し中

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レクセルプラザ船橋薬園台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より7.7% 高い↑
船橋市の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1704位
船橋市
718棟中 362位
滝台
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レクセルプラザ船橋薬園台の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レクセルプラザ船橋薬園台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,080万円〜2,300万円対前年同月比2,070万円〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルプラザ船橋薬園台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南西-
2017年9月2,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南西-
2017年4月2,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南西-
2017年4月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南東-
2017年3月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK82.37㎡南東詳細はこちら

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レクセルプラザ船橋薬園台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月10.8万円3LDK80.23㎡10.8万円10.8万円1〜5南西
2013年6月11.0万円3LDK80.23㎡11.0万円11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラザ船橋薬園台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.0万円〜9.9万円
78.65㎡ / 南西
10.4万円〜11.4万円
90.79㎡ / 南西
3階9.2万円〜10.2万円
80.23㎡ / 南西
4階9.2万円〜10.2万円
80.23㎡ / 南西
9.7万円〜10.7万円
83.95㎡ / 南西
5階9.3万円〜10.3万円
80.23㎡ / 南西
9.5万円〜10.5万円
82.37㎡ / 南東
6階
7階9.2万円〜10.2万円
78.65㎡ / 南西
8階
9階10.7万円〜11.8万円
90.79㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(千葉県)

レクセルプラザ船橋薬園台の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

レクセルプラザ船橋薬園台の基本情報

千葉県船橋市滝台2丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の薬園台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルプラザフナバシヤクエンダイ管理会社大京アステージ
住所千葉県 船橋市 滝台2丁目13-13管理形態委託
郵便番号〒274-0074管理員日勤
築年数2007年6月管理費1㎡あたり182円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社ノバック立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉興業銀行薬円台支店 (303 m)
    • 千葉銀行薬円台支店 (346 m)
    • デイリーヤマザキ薬園台駅前 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • JAいちかわ二宮支店 (400 m)
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    • 船橋前原東郵便局 (954 m)
  • 公園1件
    • 田喜野井公園 (757 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 船橋飯山満町三丁目店 (457 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア飯山満店 (882 m)
    • セブンイレブン 船橋田喜野井4丁目店 (893 m)
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    • 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (899 m)
    • 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (903 m)
    • 前原保育園 (908 m)
    • 飯山満幼稚園 (911 m)
    • 中台幼稚園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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