レクセルプラザ船橋薬園台
1389人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,110万 〜 2,330万円
5階、3LDK、約83㎡の場合
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- 住所
- 千葉県船橋市滝台2丁目13-13
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.8
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数61件
2018年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格26万円/㎡ 〜
30万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,110万円 〜
2,330万円
5階, 3LDK, 約83㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10.8万〜
11万円
詳しく見る - 想定利回り5.2％〜
6.4％
5階, 3LDK, 約83㎡の例
レクセルプラザ船橋薬園台の販売中の中古物件
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レクセルプラザ船橋薬園台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年10月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より5.3% 低い↓ 千葉県の平均より4.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルプラザ船橋薬園台の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.6万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルプラザ船橋薬園台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,450万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。
レクセルプラザ船橋薬園台の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | - |
| 2018年9月 | 2,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約92万円) | 南西 | - |
| 2018年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 2,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約92万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 82.37㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 82.37㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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レクセルプラザ船橋薬園台の賃貸情報
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800 〜 4,700円
例えば…5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 10.8万円 | 3LDK | 80.23㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 80.23㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルプラザ船橋薬園台の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.8万〜10.9万円
- 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円
- 4K〜4LDK平均11.2万〜12.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.5万〜10.5万円 78.65㎡ / 南西 | 11万〜12.1万円 90.79㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.7万〜10.8万円 80.23㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 9.8万〜10.8万円 80.23㎡ / 南西 | 10.2万〜11.3万円 83.95㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.8万〜10.9万円 80.23㎡ / 南西 | 10.1万〜11.2万円 82.37㎡ / 南東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 9.7万〜10.8万円 78.65㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.9万〜12.1万円 85.72㎡ / 南 | 11.3万〜12.5万円 90.79㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.8(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
レクセルプラザ船橋薬園台の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
レクセルプラザ船橋薬園台の基本情報
千葉県船橋市滝台2丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の薬園台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | レクセルプラザフナバシヤクエンダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 滝台2丁目13-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 千葉興業銀行薬円台支店 (303 m)
- 千葉銀行薬円台支店 (346 m)
- デイリーヤマザキ薬園台駅前 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- JAいちかわ二宮支店 (400 m)
- 薬園台駅前郵便局 (750 m)
- 船橋二宮郵便局 (848 m)
- 船橋前原東郵便局 (954 m)
- 公園1件
- 田喜野井公園 (757 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 薬園台駅前店 (331 m)
- セブンイレブン 船橋薬円台駅前店 (368 m)
- ミニストップ 船橋滝台店 (376 m)
- ローソン 船橋薬円台一丁目店 (431 m)
- ローソン 船橋飯山満町三丁目店 (457 m)
- ローソン 船橋薬円台六丁目店 (629 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 飯山満店 (877 m)
- ニューヤマザキデイリーストア飯山満店 (882 m)
- セブンイレブン 船橋田喜野井4丁目店 (893 m)
- セブンイレブン 船橋飯山満町2丁目店 (919 m)
- スーパー4件
- 株式会社石原 (307 m)
- エコ・ピア薬円台店 (327 m)
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- 西友 薬円台店 (563 m)
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- 船橋市立二宮中学校 (422 m)
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- 船橋市立七林小学校 (962 m)
- 公共施設/機関4件
- 船橋東警察署 薬円台交番 (290 m)
- 二宮出張所 (427 m)
- 船橋市 薬円台公民館 (495 m)
- 船橋市東消防署薬円台出張所 (819 m)
- 病院/医療10件
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- 小宮歯科医院 (232 m)
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- いまじょう歯科医院 (316 m)
- 鶴岡歯科医院 (318 m)
- 小林医院 (326 m)
- 有限会社薬園堂薬局 (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひだまり滝台保育園 (194 m)
- 保育ルームプリモ (277 m)
- ひだまり保育園 (335 m)
- はさま保育園 (390 m)
- 船橋ハーモニー保育園 (577 m)
- 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (899 m)
- 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (903 m)
- 前原保育園 (908 m)
- 飯山満幼稚園 (911 m)
- 中台幼稚園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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