レクセルプラザ船橋薬園台
- 千葉県船橋市滝台2丁目13-13
- 新京成電鉄「薬園台駅」徒歩7分新京成電鉄「前原駅」徒歩15分新京成電鉄「習志野駅」徒歩17分
最終更新：
レクセルプラザ船橋薬園台の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
レクセルプラザ船橋薬園台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉県の平均より8.2% 高い↑ 船橋市の平均より2.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,060万円 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
レクセルプラザ船橋薬園台の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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レクセルプラザ船橋薬園台の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 82.37㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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レクセルプラザ船橋薬園台の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,400円
- 坪単価
- 4,000円 〜 4,900円
例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 10.8万円 | 3LDK | 80.23㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 80.23㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルプラザ船橋薬園台の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
- 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
- 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.6万円〜10.6万円 78.65㎡ / 南西 | 11.1万円〜12.3万円 90.79㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.9万円〜10.9万円 80.23㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 9.9万円〜11.0万円 80.23㎡ / 南西 | 10.4万円〜11.5万円 83.95㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.0万円〜11.0万円 80.23㎡ / 南西 | 10.2万円〜11.3万円 82.37㎡ / 南東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 9.9万円〜10.9万円 78.65㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 11.5万円〜12.7万円 90.79㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.81(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
レクセルプラザ船橋薬園台の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
レクセルプラザ船橋薬園台の基本情報
千葉県船橋市滝台2丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の薬園台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | レクセルプラザ船橋薬園台(レクセルプラザフナバシヤクエンダイ) | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 滝台2丁目13-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2007年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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