レクセルプラザ船橋薬園台
★★★☆☆3.81 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
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2018年04月16日更新詳しく見る - 売買履歴件数48件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格27万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,080万円
5階, 3LDK, 約82㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10.8万〜
11万円
詳しく見る - 想定利回り4.9％〜
6.0％
5階, 3LDK, 約82㎡の例
レクセルプラザ船橋薬園台の販売中の中古物件
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レクセルプラザ船橋薬園台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より2.6% 低い↓ 千葉県の平均より7.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レクセルプラザ船橋薬園台の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルプラザ船橋薬園台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,300万円対前年同月比↓ | 2,080万〜2,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
レクセルプラザ船橋薬園台の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 82.37㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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レクセルプラザ船橋薬園台の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600 〜 4,400円
例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 10.8万円 | 3LDK | 80.23㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 80.23㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルプラザ船橋薬園台の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
- 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
- 4K〜4LDK平均10.5万〜11.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.9万円 78.65㎡ / 南西 | 10.3万〜11.4万円 90.79㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.1万〜10.1万円 80.23㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 9.2万〜10.2万円 80.23㎡ / 南西 | 9.6万〜10.6万円 83.95㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.2万〜10.2万円 80.23㎡ / 南西 | 9.4万〜10.4万円 82.39㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | 9.1万〜10.1万円 78.65㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.1万〜11.1万円 85.72㎡ / 南西 | 10.6万〜11.7万円 90.79㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.81(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
レクセルプラザ船橋薬園台の売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
レクセルプラザ船橋薬園台の基本情報
千葉県船橋市滝台2丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の薬園台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | レクセルプラザフナバシヤクエンダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 滝台2丁目13-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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