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ナイスアーバン品川ベイアリーナ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,840万 〜 5,350万円
6階、4LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都品川区東品川4丁目2-2
交通
築年月
2002年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ナイスアーバン品川ベイアリーナの販売中の中古物件

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  • 東京都品川区南品川3丁目4-1
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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-5
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  • 東京都品川区南品川5丁目16-17
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  • 東京都品川区南品川3丁目6-44
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  • 東京都品川区東品川4丁目8-2
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  • 東京都品川区東品川4丁目1-6
  • 3件 売出し中

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南品川マンション

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  • 東京都品川区南品川5丁目14-18
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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目23-22
  • 3件 売出し中

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ナイスアーバン品川ベイアリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.8% 高い↑
品川区の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,840万 〜 5,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10591位
品川区
1443棟中 703位
東品川
58棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ナイスアーバン品川ベイアリーナの相場

    ㎡単価
    70.4万円
    坪単価
    232.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ナイスアーバン品川ベイアリーナの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,880万〜5,400万円対前年同月比4,840万〜5,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ナイスアーバン品川ベイアリーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,880万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約77万円 (約255万円)-
2016年8月5,290万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)--
2016年7月5,290万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)--
2016年6月5,290万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-
2016年5月5,270万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約241万円)-

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ナイスアーバン品川ベイアリーナの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…6階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月19.0万円3LDK71.33㎡38.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン品川ベイアリーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜16.2万円
66.01㎡ / -
15.7万〜17.4万円
71.13㎡ / -
2階15万〜16.6万円
66.01㎡ / -
16.4万〜18.1万円
72.08㎡ / -
3階15.5万〜17.1万円
66.01㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
71.33㎡ / 南
16.3万〜18万円
71.33㎡ / -
4階15.2万〜16.8万円
66.01㎡ / -
16.4万〜18.1万円
71.33㎡ / -
5階15.2万〜16.8万円
66.01㎡ / -
16.6万〜18.4万円
72.08㎡ / -
6階17万〜18.8万円
71.33㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
72.08㎡ / -
7階19.5万〜21.6万円
77.74㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
76.05㎡ / -
8階16.9万〜18.7万円
72.08㎡ / -
9階16.8万〜18.6万円
71.33㎡ / -
17万〜18.8万円
72.08㎡ / -
10階18万〜19.9万円
76.05㎡ / -
11階18.2万〜20.1万円
76.05㎡ / 南東
18.1万〜20万円
76.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ナイスアーバン品川ベイアリーナの基本情報

東京都品川区東品川4丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンシナガワベイアリーナ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 品川区 東品川4丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ナイスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
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    • みずほ銀行品川駅前支店 (381 m)
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