レクセルマンション習志野台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
4階、2SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 4階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.86
1303人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台4丁目34-3
- 交通
- 新京成電鉄「習志野駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション習志野台の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションナラシノダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 習志野台4丁目34-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 10,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市習志野台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の習志野駅で徒歩10分、アクセス良好です。北習志野駅から徒歩11分、薬園台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ習志野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート習志野台店出張所 無人ATM (153 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋習志野台五丁目店内出張所(ATM) (279 m)
- 東京スター銀行ATM マックスバリュ習志野台店 (500 m)
- 千葉銀行習志野台支店 (629 m)
- 京葉銀行北習志野支店 (630 m)
- りそな銀行 北習志野支店 (648 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄北習志野駅内出張所(ATM) (687 m)
- カインズホーム船橋習志野 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 北習志野駅 共同出張所 (716 m)
- 公園1件
- 薬円台公園 (658 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 船橋習志野台4丁目店 (137 m)
- ファミリーマート 船橋習志野台五丁目店 (263 m)
- ファミリーマート 船橋習志野台四丁目店 (360 m)
- セブンイレブン 船橋薬円台公園前店 (574 m)
- ローソン 北習志野駅前店 (591 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋習志野台店 (605 m)
- デイリーヤマザキ 東葉北習志野店 (676 m)
- セブンイレブン 習志野台店 (690 m)
- ファミリーマート 寺島習志野台店 (691 m)
- セブンイレブン 船橋北習志野駅西口店 (696 m)
- スーパー7件
- ヨークマート 習志野台店 (173 m)
- ビッグ・エー 船橋習志野台店 (314 m)
- 新鮮館魚次習志野台6丁目店 (434 m)
- マックスバリュ 習志野台店 (471 m)
- マルエツ 習志野店 (570 m)
- 西友 北習志野店 (649 m)
- 西友 新北習志野店 (932 m)
- 学校/教育施設10件
- 船橋市立習志野台中学校 (556 m)
- 船橋市立習志野台第二小学校 (581 m)
- ノビルキッズ習志野校 (606 m)
- 船橋市立薬円台小学校 (630 m)
- 船橋市立習志野台第一小学校 (726 m)
- 千葉県立薬園台高校 (835 m)
- 私立千葉日本大学第一高校 (875 m)
- 船橋市立七林小学校 (928 m)
- 私立日本大学習志野高校 (956 m)
- PCアカデミー (965 m)
- 公共施設/機関9件
- 船橋市 習志野台公民館 (146 m)
- 船橋市東図書館 (153 m)
- 東消防署 (559 m)
- 船橋東警察署 習志野台交番 (604 m)
- 船橋市役所 習志野台地域包括支援センター (647 m)
- 船橋市役所 東部保健センター (665 m)
- 習志野台出張所 (681 m)
- 陸上自衛隊 習志野駐屯地 (817 m)
- 船橋東警察署 (965 m)
- 病院/医療10件
- 古川医院 (54 m)
- 山崎歯科医院 (75 m)
- 磯山整骨院 (201 m)
- 浅野歯科矯正 (273 m)
- 山岡内科クリニック (300 m)
- 習志野台みゆき苑特別養護老人ホーム (311 m)
- 共立習志野台病院 (343 m)
- ユー歯科クリニック (350 m)
- みゆき台歯科医院 (355 m)
- つるおか内科 (367 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 瑞穂幼稚園 (234 m)
- アンデルセン第二保育園 (493 m)
- ひかり保育園 (521 m)
- 幼保連携型認定こども園大浜幼稚園 (576 m)
- 船橋市立習志野台第一保育園 (628 m)
- めぐみ保育園 (691 m)
- ハミングバード (709 m)
- あい・あい保育園北習志野園 (753 m)
- まこと保育園分園 (758 m)
- 船橋いづみ幼稚園 (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション習志野台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション習志野台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,146万～3,149万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より7.6% 高い↑ 千葉県の平均より18.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルマンション習志野台の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.4万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルマンション習志野台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション習志野台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,790万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルマンション習志野台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,075.8万円 | 36万円 |
| 3階〜4階 | 2,431.6万円 | 37.2万円 |
| 5階 | 2,546万円 | 34万円 |
| 6階 | 1,540万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,530万円 | 26.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,236.3万円 | 38.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,435.8万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,231.6万円 | 35.7万円 |
| 東 | 2,130万円 | 28.2万円 |
レクセルマンション習志野台の売却のご相談
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レクセルマンション習志野台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルマンション習志野台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルコート習志野台 | 2021年1月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 産業住宅協会習志野台第3アパート | 2017年4月 | 5.0万円 | 3DK | 5.0万円 | - |
| ディアステージ習志野台 | 2016年12月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | - |
| パークホームズ北習志野 | 2016年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | - |
| セントラルコート船橋習志野台 | 2015年11月 | 12.3万円 | 3LDK | 24.6万円 | 12.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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