レクセルマンション船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,960万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,960万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年12月16日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.96
1564人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市市場3丁目18-11
- 交通
- ＪＲ総武本線「東船橋駅」徒歩16分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レクセルマンション船橋の販売中の中古物件
レクセルマンション船橋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
レクセルマンション船橋の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レクセルマンション船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションフナバシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 市場3丁目18-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市市場3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の東船橋駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。船橋駅から徒歩17分、京成船橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- サンクス東船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
- JAいちかわ船橋支店 (242 m)
- ミニストップ船橋駿河台 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- ミニストップ前原西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武百貨店船橋店内出張所(ATM) (972 m)
- 横浜幸銀信用組合船橋支店 (991 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 船橋市場店 (86 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋夏見一丁目店 (570 m)
- ファミリーマート 船橋本町五丁目店 (644 m)
- ローソン 東船橋二丁目店 (661 m)
- ローソン H船橋本町四丁目店 (679 m)
- セブンイレブン 船橋夏見1丁目店 (679 m)
- セブンイレブン 船橋駿河台1丁目店 (696 m)
- ローソン H船橋店 (781 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東船橋店 (833 m)
- セブンイレブン 東船橋2丁目店 (833 m)
- スーパー2件
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 宮本店 (514 m)
- アコレ 船橋本町6丁目店 (792 m)
- 学校/教育施設8件
- 船橋市立船橋高校 (416 m)
- 船橋市立市場小学校 (489 m)
- 船橋市立峰台小学校 (631 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 5号館 (783 m)
- 船橋市立八栄小学校 (823 m)
- 船橋市立船橋小学校 (925 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 3号館 (988 m)
- 船橋市立船橋中学校 (988 m)
- 公共施設/機関7件
- 船橋市役所 ふなばし市民大学校 (240 m)
- 船橋年金事務所 (465 m)
- 船橋警察署 (523 m)
- 船橋市 宮本公民館 (803 m)
- 船橋市 夏見公民館 (855 m)
- 船橋警察署 東船橋駅前交番 (859 m)
- 視聴覚センター (894 m)
- 病院/医療10件
- さかいリハWHIZ倶楽部・東船橋 (199 m)
- 市場町デンタルクリニック (199 m)
- だんらんの家ふなばし市場 (220 m)
- 青山病院 (225 m)
- 総武病院 (364 m)
- 復光会(公益財団法人)介護老人保健施設やすらぎ (392 m)
- 川奈部歯科クリニック (527 m)
- 北川歯科医院 (690 m)
- ケアサービス陽だまり (704 m)
- すこやかデイケアハウス (723 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどり保育園 (324 m)
- 京進のほいくえんHOPPA船橋駅園 (667 m)
- ブルゥミング保育園 (713 m)
- 船橋ひまわり幼稚園 (730 m)
- 船橋どろんこ保育園分園 (751 m)
- 船橋市立宮本第一保育園 (767 m)
- グリーンベアイングリッシュベイサイド船橋駅前校 (787 m)
- 船橋市立本町保育園 (807 m)
- 船橋市立中央保育園 (858 m)
- ククルなかよし保育園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション船橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレクセルマンション船橋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 846万～4,172万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より21.6% 高い↑ 千葉県の平均より34.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レクセルマンション船橋の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.1万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルマンション船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,960万円対前年同月比↓ | 2,810万〜2,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜3,480万円です。専有面積は約19㎡〜約91㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,240万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルマンション船橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 2件 | 2,590万円（131.7万円） |
| 61〜70㎡ | 38件 | 2,664.7万円（41.2万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 3,177.1万円（44.4万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,890万円（34.4万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,905万円（31.9万円） |
レクセルマンション船橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,664.7万円（㎡単価41.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
レクセルマンション船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,608.3万円 | 38.4万円 |
| 3階 | 2,439.9万円 | 38.6万円 |
| 4階 | 2,937万円 | 45.6万円 |
| 5階 | 2,847.3万円 | 42.5万円 |
| 6階 | 2,980万円 | 36.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,860.3万円 | 45万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,563.1万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,714.8万円 | 41.4万円 |
| 東 | 2,889.5万円 | 44.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,680万円 | 41.2万円 |
レクセルマンション船橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レクセルマンション船橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルマンション船橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション船橋第6 | 2024年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
| 第2フドウ船橋ハイツ(1号棟･2号棟) | 2023年11月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| フドウ船橋ハイツ | 2023年5月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 9.8万円 |
| ソフィエスタワー船橋 | 2019年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| プレステージ船橋 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション船橋へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
レクセルマンション船橋周辺の中古マンション
レクセルマンション船橋周辺の相場が近い中古マンション
レクセルマンション船橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した48件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価44万円 〜 45万円です。
