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レクセルマンション西船橋第2

★★★★☆4.05 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万円 〜 3,250万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
千葉県船橋市山野町43
交通
築年数
2001年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセルマンション西船橋第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より62.3% 高い↑
船橋市の平均より46.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,940万円 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 598位
船橋市
741棟中 124位
山野町
13棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レクセルマンション西船橋第2の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.0万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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レクセルマンション西船橋第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,430万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約145万円)南東-
2017年7月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)南東-
2011年5月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)--
2010年9月3,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)--
2010年8月2,650万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)--

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レクセルマンション西船橋第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK70.39㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月14.0万円3LDK70.39㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年7月14.0万円3LDK70.39㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年6月14.0万円3LDK70.39㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年5月14.0万円3LDK70.39㎡28.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション西船橋第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.9万円〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万円〜17.5万円
86.14㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
77.2㎡ / 南西
2階13.7万円〜15.2万円
78.11㎡ / 南東
3階13.8万円〜15.3万円
78.11㎡ / 南東
15.2万円〜16.8万円
86.06㎡ / 南西
4階12.4万円〜13.7万円
70.39㎡ / -
5階16.3万円〜18.0万円
91.28㎡ / 南西
6階16.1万円〜17.8万円
89.64㎡ / 南西
7階14.8万円〜16.4万円
76.7㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.05(千葉県)

レクセルマンション西船橋第2の売却のご相談

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レクセルマンション西船橋第2の基本情報

千葉県船橋市山野町に位置するマンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩7分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンション西船橋第2(レクセルマンションニシフナバシダイニ)管理会社大京アステージ
住所千葉県 船橋市 山野町43管理形態委託
郵便番号〒273-0026管理員日勤
築年数2001年8月管理費1㎡あたり115円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (357 m)
    • ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (421 m)
    • デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (565 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (577 m)
    • 西船橋駅南口郵便局 (655 m)
    • JAちば東葛西船支店 (664 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (688 m)
    • 市川二俣郵便局 (784 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 船橋山野町店 (67 m)
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    • セブンイレブン 船橋印内町店 (245 m)
    • セブンイレブン 船橋山野町店 (317 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 西船橋店 (375 m)
    • ファミリーマート 西船橋駅北口店 (377 m)
    • キオスク 西船橋1号店 (392 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西船橋5号店 (398 m)
    • メトロス 西船橋駅店 (409 m)
    • ローソン 船橋葛飾町二丁目店 (416 m)
  • スーパー6件
    • ベルクス西船橋店 (101 m)
    • スーパーベルクス西船橋店 (123 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (284 m)
    • セレクション西船橋店 (285 m)
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    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (421 m)
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    • 船橋市立西海神小学校 (855 m)
    • 市川市立二俣小学校 (895 m)
    • 船橋市立葛飾小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 千葉県警察鉄道警察隊相談窓口 (381 m)
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    • 西船南口歯科医院 (359 m)
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