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レグノカリテ品川シーサイド

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,820万 〜 5,060万円
8階、1SLDK、約61㎡の場合

相場価格78万円/㎡ 〜 98万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格4,820万円 〜 5,060万円8階, 1SLDK, 約61㎡の例
売買履歴1382019年05月08日更新
賃料相場14万 〜 22万円
表面利回り5.3% 〜 6.58階, 1SLDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

5278人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東品川4丁目13-10
交通
  • りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩2分
築年月
2007年3月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レグノカリテ品川シーサイドの販売中の中古物件

レグノカリテ品川シーサイドでは2件のお部屋がご紹介可能です

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レグノカリテ品川シーサイドの基本情報

東京都品川区東品川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅はりんかい線の品川シーサイド駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鮫洲駅から徒歩12分、青物横丁駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レグノカリテシナガワシーサイド管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 品川区 東品川4丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり121円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建16階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社アルファビオスバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川シーサイド駅前 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • サンクス品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ゆうちょ銀行本店品川シーサイドフォレスト内出張所 (249 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (710 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (714 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (772 m)
  • 公園10件
    • 品川シーサイド公園 (92 m)
    • 京浜運河緑道公園 (220 m)
    • 敬老公園 (491 m)
    • 東海公園 (539 m)
    • 鮫洲運動公園 (551 m)
    • 八潮北公園 (619 m)
    • 東海第二公園 (672 m)
    • しながわ花海道水辺広場 (707 m)
    • 鮫洲入江広場 (756 m)
    • 仙台坂公園 (781 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 品川シーサイド駅前店 (71 m)
    • ローソン 品川シーサイドフォレスト店 (165 m)
    • サンクス 品川シーサイド店 (208 m)
    • ミニストップ 品川シーサイド店 (209 m)
    • リーベンハウス品川ビル店 (413 m)
    • セブン-イレブン東品川4丁目店 (445 m)
    • ローソン 東品川三丁目店 (527 m)
    • ミニストップ 鮫洲店 (570 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲店 (580 m)
    • セブン-イレブン南品川3丁目店 (596 m)
  • スーパー9件
    • イオン 品川シーサイド店 (324 m)
    • 全日食チェーン品川八潮店 (512 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (564 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (608 m)
    • フードマーケット平野屋 (641 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (766 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (860 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)品川八潮店 (922 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 産業技術大学院大学 (212 m)
    • 東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス図書館 (222 m)
    • 東京都立城南職業能力開発センター (473 m)
    • 東京工科専門学校品川校 (497 m)
    • 品川区立東海中学校 (507 m)
    • 東京都立八潮高校 (520 m)
    • 明晴学園 (542 m)
    • 品川区立八潮学園中学校 (784 m)
    • 品川区立八潮学園 (821 m)
    • 私立品川エトワール女子高校 (840 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川シーサイド サウスタワー (232 m)
    • 楽天タワー (287 m)
    • パナソニックタワー (316 m)
    • 国土交通省 関東運輸局 東京運輸支局・本庁舎 (481 m)
    • 東品川文化センター (527 m)
    • 東京 警視庁 運転免許本部 鮫洲運転免許試験場 (575 m)
    • 鮫洲運転免許試験場 (575 m)
    • 品川消防署東品川出張所 (591 m)
    • 品川警察署 青物横丁駅前交番 (697 m)
    • 品川警察署 (778 m)
  • 病院/医療10件
    • さかうえ内科クリニック (163 m)
    • 品川シーサイドイーストタワー歯科 (163 m)
    • 品川シーサイド皮膚・形成外科クリニック (163 m)
    • 品川シーサイド肛門科胃腸科クリニック (163 m)
    • 品川シーサイドデンタルデザインオフィス (189 m)
    • 品川シーサイド歯科 (238 m)
    • 品川シーサイドセントラルクリニック (238 m)
    • 品川総合福祉センター (409 m)
    • 特別養護老人ホームかえで荘 (429 m)
    • わたなべ歯科クリニック (470 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリー東品川 (151 m)
    • アンジェリカ東品川保育園 (418 m)
    • 八潮北保育園 (466 m)
    • みずなら保育園 (619 m)
    • 聖母保育園 (647 m)
    • 八潮西保育園 (731 m)
    • ルーチェ保育園南品川 (749 m)
    • 品川区立城南幼稚園 (763 m)
    • 太陽の子南品川保育園 (857 m)
    • エトワール幼稚園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

巨大ターミナル品川駅を身近に感じる再開発エリア、品川シーサイドに位置する高級マンション「レグノ・カリテ品川シーサイド」。運河を目の前に、開放感のある立地環境です。周辺には大型ショッピングモールも点在し、非常に生活のしやすい街並。最寄りの品川シーサイド駅からは、なんと徒歩1分の超駅近物件になります。駅直結とも言える、とても贅沢な条件ですね。その他にも青物横丁駅に徒歩圏内で行くことができ、昔ながらの商店街も利用することができます。地上16階建て・総戸数85戸、白を基調とした都会的でスタイリッシュな外観デザイン。エントランスやロビーも、シンプルで洗練された空間を演出されています。ラウンジや内廊下設計など、高級マンションならではの仕様になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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レグノカリテ品川シーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
78万円 〜 98万円
坪単価
259万円 〜 326万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より3.7% 高い↑
東京都の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合
4,820万 〜 5,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35235棟中 8818位
品川区
1489棟中 599位
東品川
64棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レグノカリテ品川シーサイドの相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    259万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    75.5万円
    坪単価
    249.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円

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レグノカリテ品川シーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1SLDK、61㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
4,820万〜5,060万円対前年同月比4,820万〜5,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レグノカリテ品川シーサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月6,370万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約77万円 (約256万円)-
2019年4月4,920万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約79万円 (約262万円)西-
2019年3月6,370万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約77万円 (約256万円)-
2019年3月4,920万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約79万円 (約262万円)西-
2019年3月3,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.71㎡西詳細はこちら
**階1LDK40.71㎡南東詳細はこちら
**階1SLDK61.25㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

レグノカリテ品川シーサイドの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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レグノカリテ品川シーサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…8階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合
21.5万 〜 26.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月20.5万円2LDK61.93㎡20.5万円-1〜5
2019年4月16.5万円1LDK40.71㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2019年4月15.0万円1LDK40.71㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2019年3月15.0万円1LDK40.71㎡15.0万円15.0万円1〜5
2018年9月19.5万円2LDK61.25㎡39.0万円19.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レグノカリテ品川シーサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.4万〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均22.3万〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜14.2万円
40.71㎡ / 南東
19.7万〜20.7万円
61.23㎡ / 西
2階20.9万〜21.9万円
61.25㎡ / 南東
20.8万〜21.8万円
61.25㎡ / -
3階13.9万〜14.6万円
40.71㎡ / 南東
20.4万〜21.4万円
61.23㎡ / 西
4階21万〜22.1万円
61.25㎡ / -
20.5万〜21.5万円
61.23㎡ / 西
5階21.1万〜22.2万円
61.25㎡ / -
20.6万〜21.6万円
61.29㎡ / 東
6階21.2万〜22.3万円
61.25㎡ / -
7階21.5万〜22.5万円
61.29㎡ / 南東
8階21.5万〜22.6万円
61.25㎡ / 南東
21.5万〜22.5万円
61.29㎡ / -
9階14.4万〜15.1万円
40.71㎡ / 南東
10階21.3万〜22.4万円
61.93㎡ / 東
11階14.4万〜15.2万円
40.71㎡ / -
21.5万〜22.5万円
61.93㎡ / 西
12階14.5万〜15.2万円
40.71㎡ / -
21.3万〜22.4万円
61.23㎡ / 西
13階29.7万〜31.2万円
82.29㎡ / 南東
14階14.3万〜15万円
40.71㎡ / 西
21.5万〜22.6万円
61.25㎡ / 西
15階21.9万〜23万円
61.93㎡ / 西
20.8万〜21.8万円
61.93㎡ / 北
16階30万〜31.5万円
81.87㎡ / 南東
29.3万〜30.7万円
82.29㎡ / 東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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