ロイヤルシャトー習志野台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,010万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,010万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.85
1383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台3丁目15-21
- 交通
- 東葉高速線「北習志野駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー習志野台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシャトーナラシノダイ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 習志野台3丁目15-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒274-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市習志野台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の北習志野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東葉高速線も利用可能でアクセスは抜群です。習志野駅から徒歩10分、高根木戸駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉銀行習志野台支店 (187 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート習志野台店出張所 無人ATM (510 m)
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- セブンイレブン 船橋北習志野駅前店 (325 m)
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- ファミリーマート 船橋習志野台五丁目店 (626 m)
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- 船橋市立薬円台小学校 (763 m)
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- 船橋市立七林中学校 (847 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 船橋東警察署 (916 m)
- 病院/医療10件
- ながなわ歯科 (104 m)
- 習志野台中央整骨院 (104 m)
- たつみ歯科 (116 m)
- みずたま介護ステーション北習志野 (122 m)
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- トキ皮膚科 (125 m)
- 山岡内科クリニック (144 m)
- みゆき台歯科医院 (146 m)
- 森眼科医院 (167 m)
- 浅野歯科矯正 (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ハミングバード (267 m)
- あい・あい保育園北習志野園 (312 m)
- 船橋市立習志野台第一保育園 (363 m)
- 瑞穂幼稚園 (376 m)
- ひかり保育園 (541 m)
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- 幼保連携型認定こども園大浜幼稚園 (774 m)
- 船橋いづみ幼稚園 (828 m)
- 船橋市立習志野台第二保育園 (834 m)
- アポロンの丘 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー習志野台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー習志野台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,800万～4,187万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より5.3% 高い↑ 千葉県の平均より16.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー習志野台の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.7万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルシャトー習志野台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ | 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー習志野台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,480万円です。専有面積は約76㎡〜約101㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して＋2.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシャトー習志野台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 2,856万円（36.6万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,200万円（39.6万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 3,896万円（40.7万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 3,580万円（35.1万円） |
ロイヤルシャトー習志野台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,856万円（㎡単価36.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ロイヤルシャトー習志野台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,492.2万円 | 39.8万円 |
| 3階 | 2,950.9万円 | 35.8万円 |
| 4階 | 2,733.3万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,024.2万円 | 37.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,867.5万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,246.1万円 | 38.7万円 |
| 西 | 2,600万円 | 33.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,580万円 | 35.1万円 |
ロイヤルシャトー習志野台の売却のご相談
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ロイヤルシャトー習志野台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.57㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.57㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 14.5万円 | 4LDK | 101.96㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年5月 | 15.5万円 | 4LDK | 101.96㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年3月 | 14.5万円 | 4LDK | 101.96㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシャトー習志野台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 80.87㎡ / - | 18.1万〜19.1万円 98.26㎡ / 南西 | |
| 2階 | 14.6万〜15.3万円 80.87㎡ / 南 | 16.8万〜17.7万円 95.85㎡ / - | |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 78.54㎡ / 南東 | 17.1万〜17.9万円 101.96㎡ / 北東 | |
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 80.0㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 14.7万〜15.4万円 81.44㎡ / 南東 |
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