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ワイズ西船橋

★★★★☆4.31 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,440万円 〜 3,800万円
7階、2SLDK、約67㎡の場合

住所
千葉県船橋市葛飾町2丁目376-2
交通
築年数
2011年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣2丁目4-4
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  • 千葉県船橋市本郷町598-1
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  • 千葉県船橋市海神町南1丁目1433
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ベルス西船橋カザリア

  • 京成本線「京成西船駅」
  • 千葉県船橋市西船3丁目7-34
  • 1件 売出し中

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ルネ西船橋

  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市本郷町
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション西船橋第3

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣1丁目10-13
  • 1件 売出し中

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ワイズ西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より117.3% 高い↑
船橋市の平均より98.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
3,440万円 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 106位
船橋市
718棟中 22位
葛飾町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ワイズ西船橋の相場

    ㎡単価
    54.0万円
    坪単価
    178.6万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ワイズ西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,440万円〜3,800万円対前年同月比3,440万円〜3,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワイズ西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)南東-
2017年3月4,380万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)-
2017年2月4,380万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)--
2016年10月4,200万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約204万円)南西-
2016年9月4,200万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約204万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階3LDK67.03㎡詳細はこちら

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ワイズ西船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…7階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円2SLDK64.18㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年7月14.5万円2LDK63.59㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2016年6月14.5万円2LDK63.59㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2016年5月14.5万円2LDK63.59㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2015年1月14.5万円3LDK63.59㎡14.5万円14.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワイズ西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.6万円〜15.0万円
67.03㎡ / 南西
13.6万円〜15.0万円
67.03㎡ / 南西
3階
4階
5階13.8万円〜15.2万円
67.03㎡ / 南西
6階13.1万円〜14.5万円
63.59㎡ / 南東
13.4万円〜14.8万円
67.03㎡ / 東
7階
8階
9階
10階12.6万円〜13.9万円
63.15㎡ / 北西
11階
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.31(千葉県)

ワイズ西船橋の売却のご相談

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ワイズ西船橋の基本情報

千葉県船橋市葛飾町2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩6分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワイズニシフナバシ管理会社保全工業
住所千葉県 船橋市 葛飾町2丁目376-2管理形態委託
郵便番号〒273-0032管理員巡回
築年数2011年6月管理費1㎡あたり148円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東日本住宅バイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西船橋駅南口郵便局 (117 m)
    • デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (297 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (320 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (322 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (341 m)
    • 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (375 m)
    • JAちば東葛西船支店 (393 m)
    • ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ファミリーマート市川二俣 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 (82 m)
    • ローソン 船橋葛飾町二丁目店 (224 m)
    • ローソン 船橋本郷町店 (246 m)
    • デイリーヤマザキ 西船橋駅南口店 (246 m)
    • セブンイレブン 船橋本郷町店 (248 m)
    • メトロス 西船橋駅店 (292 m)
    • キオスク 西船橋4号店 (329 m)
    • キオスク 西船橋1号店 (341 m)
    • サンクス 千葉京成西船店 (343 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 西船橋店 (363 m)
  • スーパー9件
    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (309 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (348 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (385 m)
    • セレクション西船橋店 (387 m)
    • 生鮮市場てらお西船橋店 (558 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (612 m)
    • スーパーベルクス西船橋店 (617 m)
    • ベルクス西船橋店 (619 m)
    • マルエツ 東中山店 (638 m)
  • 学校/教育施設5件
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (424 m)
    • 船橋市立葛飾小学校 (625 m)
    • アフタースクール (777 m)
    • 船橋市立葛飾中学校 (818 m)
    • 私立東京経営短期大学 (918 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 船橋市西部消防保健センター (161 m)
    • 船橋市中央消防署本郷分署 (161 m)
    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (290 m)
    • 千葉県警察鉄道警察隊相談窓口 (379 m)
    • 船橋市役所西船橋出張所 (402 m)
    • 船橋市西図書館 (682 m)
    • 船橋市 葛飾公民館 (801 m)
    • 東京経営短期大学図書館 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアマネジメント研究所ふくろう(NPO法人) (78 m)
    • 西船南口中央整骨院 (85 m)
    • なかいみほデンタルクリニック (91 m)
    • イルカ耳鼻咽喉科(西船橋) (102 m)
    • 西船橋ももの実歯科 (105 m)
    • 新西船クリニック (107 m)
    • 船橋整形外科西船クリニック (146 m)
    • 山内カイロ治療院 (161 m)
    • 近藤クリニック (185 m)
    • 小児リウマチ・アレルギークリニック (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パステル西船橋 (98 m)
    • エアクレイドル保育園西船橋 (149 m)
    • 保育所SAKURA (282 m)
    • 西船橋北口駅前キッズルーム (301 m)
    • 葛飾幼稚園 (402 m)
    • 船橋市私立幼稚園連合会 (411 m)
    • さくら保育園 (530 m)
    • リサ保育園 (659 m)
    • 船橋市立西船保育園 (713 m)
    • 船橋ひかり幼稚園 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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