ワイズ西船橋
最終更新:
中古参考価格
参考査定価格
3,150万 〜 3,480万円
7階、3LDK、約63㎡の場合
賃貸賃料
16万円
相場価格 | 52万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2019年2月更新 |
---|---|---|
参考査定価格 | 3,150万円 〜 3,480万円 | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2018年10月31日更新 |
賃料相場 | 14.5万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.13
1974人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市葛飾町2丁目376-2
- 交通
- 東葉高速線「西船橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2011年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワイズ西船橋の基本情報
千葉県船橋市葛飾町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩6分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。京成西船駅から徒歩9分、東中山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
名称 | ワイズニシフナバシ | 管理会社 | 保全工業 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 船橋市 葛飾町2丁目376-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒273-0032 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2011年6月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東日本住宅 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大和小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西船橋駅南口郵便局 (117 m)
- デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
- みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (297 m)
- みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (320 m)
- 西船橋駅前郵便局 (322 m)
- 千葉銀行西船橋支店 (341 m)
- 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (375 m)
- JAちば東葛西船支店 (393 m)
- ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
- ファミリーマート市川二俣 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 (82 m)
- ローソン 船橋葛飾町二丁目店 (224 m)
- ローソン 船橋本郷町店 (246 m)
- デイリーヤマザキ 西船橋駅南口店 (246 m)
- セブンイレブン 船橋本郷町店 (248 m)
- メトロス 西船橋駅店 (292 m)
- キオスク 西船橋4号店 (329 m)
- キオスク 西船橋1号店 (341 m)
- サンクス 千葉京成西船店 (343 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 西船橋店 (363 m)
- スーパー9件
- Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (309 m)
- グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (348 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (385 m)
- セレクション西船橋店 (387 m)
- 生鮮市場てらお西船橋店 (558 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (612 m)
- スーパーベルクス西船橋店 (617 m)
- ベルクス西船橋店 (619 m)
- マルエツ 東中山店 (638 m)
- 学校/教育施設5件
- わせがく高等学校西船橋キャンパス (424 m)
- 船橋市立葛飾小学校 (625 m)
- アフタースクール (777 m)
- 船橋市立葛飾中学校 (818 m)
- 私立東京経営短期大学 (918 m)
- 公共施設/機関8件
- 船橋市西部消防保健センター (161 m)
- 船橋市中央消防署本郷分署 (161 m)
- 船橋警察署 西船橋駅前交番 (290 m)
- 千葉県警察鉄道警察隊相談窓口 (379 m)
- 船橋市役所西船橋出張所 (402 m)
- 船橋市西図書館 (682 m)
- 船橋市 葛飾公民館 (801 m)
- 東京経営短期大学図書館 (956 m)
- 病院/医療10件
- ケアマネジメント研究所ふくろう(NPO法人) (78 m)
- 西船南口中央整骨院 (85 m)
- なかいみほデンタルクリニック (91 m)
- イルカ耳鼻咽喉科(西船橋) (102 m)
- 西船橋ももの実歯科 (105 m)
- 新西船クリニック (107 m)
- 船橋整形外科西船クリニック (146 m)
- 山内カイロ治療院 (161 m)
- 近藤クリニック (185 m)
- 小児リウマチ・アレルギークリニック (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パステル西船橋 (98 m)
- エアクレイドル保育園西船橋 (149 m)
- 保育所SAKURA (282 m)
- 西船橋北口駅前キッズルーム (301 m)
- 葛飾幼稚園 (402 m)
- 船橋市私立幼稚園連合会 (411 m)
- さくら保育園 (530 m)
- リサ保育園 (659 m)
- 船橋市立西船保育園 (713 m)
- 船橋ひかり幼稚園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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ワイズ西船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2019年2月の価格相場 |
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前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2018年2月の相場より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2016年2月の相場より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より83.4% 高い↑ 千葉県の平均より101.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ワイズ西船橋の相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.5万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.4万円
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ワイズ西船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
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3,150万〜3,480万円対前年同月比↓ | 3,150万〜3,480万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
ワイズ西船橋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2018年10月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
2018年9月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
2018年9月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
2018年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
2018年9月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
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**階 | 3LDK | 67.03㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ワイズ西船橋の賃貸情報
入居者募集中の物件
階 | 賃料/管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/専有面積 | ||
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NEW! | 9階 | 16.0万円 0円 | 敷16.0万円 礼16.0万円 | 3LDK 67.03㎡ | お気に入り詳細を見る |
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,700 〜 8,200円
例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年3月 | 15.0万円 | 2SLDK | 64.18㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2016年7月 | 14.5万円 | 2LDK | 63.59㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年6月 | 14.5万円 | 2LDK | 63.59㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年5月 | 14.5万円 | 2LDK | 63.59㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2015年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 63.59㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワイズ西船橋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
- 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 14万〜15.5万円 67.03㎡ / 南西 | 13.3万〜14.7万円 63.59㎡ / 南東 |
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 14.2万〜15.7万円 67.03㎡ / 南西 | |
6階 | 13.6万〜15万円 63.59㎡ / 南東 | 13.9万〜15.3万円 67.03㎡ / 東 |
7階 | ||
8階 | ||
9階 | ||
10階 | 13.9万〜15.3万円 63.59㎡ / 南東 | 13万〜14.4万円 63.15㎡ / 北西 |
11階 | ||
12階 | ||
13階 |
ワイズ西船橋の特徴に近い物件
3,990万円
2SLDK/67.77㎡
船橋市印内町
4,180万円
2SLDK/79.22㎡
船橋市葛飾町2丁目
3,480万円
3LDK/77.1㎡
船橋市本郷町
2,730万円
3LDK/78.02㎡
市川市二俣2丁目
3,300万円
3LDK/94.83㎡
市川市二俣1丁目
2,830万円
1LDK/71.72㎡
船橋市本郷町
1,999万円
3LDK/68.4㎡
市川市原木3丁目
1,390万円
2LDK/60.12㎡
市川市二俣1丁目
1,100万円
4DK/72.22㎡
市川市原木3丁目
2,490万円
3LDK/80.09㎡
船橋市印内1丁目
2,590万円
3LDK/69.23㎡
船橋市二子町
2,880万円
3LDK/67.21㎡
船橋市海神町南1丁目
ワイズ西船橋周辺の中古マンション
- 東葉高速線
「西船橋駅」徒歩5分船橋市葛飾町2丁目 - 東葉高速線
「西船橋駅」徒歩7分船橋市本郷町 - 東葉高速線
「西船橋駅」徒歩6分船橋市本郷町 - 東葉高速線
「西船橋駅」徒歩8分船橋市本郷町 - 東葉高速線
「西船橋駅」徒歩8分船橋市本郷町
ワイズ西船橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した38件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年02月の価格相場は㎡単価52万円 〜 60万円です。