ワイズ西船橋
★★★★☆4.32 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件2件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数19件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格54万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,480万円
7階, 2SLDK, 約67㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14.5万〜
15万円
詳しく見る - 想定利回り4.3％〜
5.2％
7階, 2SLDK, 約67㎡の例
ワイズ西船橋の販売中の中古物件
ワイズ西船橋では2件のお部屋がご紹介可能です
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ワイズ西船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より97.1% 高い↑ 千葉県の平均より117.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワイズ西船橋の相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.7万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
売買価格相場の未来予想
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ワイズ西船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,430万〜3,790万円対前年同月比↓ | 3,480万〜3,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ワイズ西船橋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 3,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2016年10月 | 4,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約204万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 67.03㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
ワイズ西船橋の簡易査定
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ワイズ西船橋の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,400 〜 7,900円
例えば…7階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 15.0万円 | 2SLDK | 64.18㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 14.5万円 | 2LDK | 63.59㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年6月 | 14.5万円 | 2LDK | 63.59㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 14.5万円 | 2LDK | 63.59㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2015年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 63.59㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワイズ西船橋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
- 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.5万〜14.9万円 67.03㎡ / 南西 | 13.4万〜14.8万円 67.03㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 13.7万〜15.2万円 67.03㎡ / 南西 | |
| 6階 | 13.1万〜14.4万円 63.59㎡ / 南東 | 13.4万〜14.8万円 67.03㎡ / 東 |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 12.5万〜13.8万円 63.15㎡ / 北西 | |
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 |
資産評価
★★★★☆4.32(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ワイズ西船橋の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ワイズ西船橋の基本情報
千葉県船橋市葛飾町2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩6分、東京メトロ東西線、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ワイズニシフナバシ | 管理会社 | 保全工業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 葛飾町2丁目376-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年6月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東日本住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (309 m)
- グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (348 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (385 m)
- セレクション西船橋店 (387 m)
- 生鮮市場てらお西船橋店 (558 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (612 m)
- スーパーベルクス西船橋店 (617 m)
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