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三山台マンション

★★☆☆☆2.8 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万 〜 390万円
3階、3DK、約51㎡の場合

住所
千葉県船橋市三山8丁目11-1
交通
築年月
1968年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県習志野市大久保1丁目24-5
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  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市大久保2丁目4-1
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  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市大久保1丁目29-21
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津田沼パークホームズ

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市大久保1丁目15-12
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  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23
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  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市大久保1丁目8-6
  • 2件 売出し中

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グランコート大久保2セントラルアベニュー171

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市大久保3丁目13-1
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  • 千葉県習志野市藤崎5丁目4-53
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学園台ハイツ(習志野市)

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  • 千葉県習志野市大久保3丁目2-12
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ネオハイツ津田沼東

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市本大久保5丁目9-23
  • 3件 売出し中

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  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市大久保2丁目18-10
  • 2件 売出し中

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三山台マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より69.9% 低い↓
船橋市の平均より72.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
350万 〜 390万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 4091位
船橋市
720棟中 706位
三山
12棟中 11位
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の売買価格相場

  • 三山台マンションの相場

    ㎡単価
    7.4万円
    坪単価
    24.7万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

売買価格相場の未来予想

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三山台マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
330万〜360万円対前年同月比350万〜390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三山台マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月460万円1〜52LD約52㎡ (約16坪)約8万円 (約29万円)南東-
2017年7月330万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約6万円 (約20万円)-
2017年5月330万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約6万円 (約20万円)-
2017年4月440万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約8万円 (約27万円)-
2017年4月330万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約6万円 (約20万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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三山台マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
3.9万 〜 4.8万円
(表面利回り:12.8% 〜 15.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月5.5万円2LDK51.63㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年5月4.7万円2LDK61.63㎡4.7万円-1〜5
2016年4月4.7万円2LDK61.63㎡4.7万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三山台マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.5万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均4万〜4.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.9万〜4.3万円
51.34㎡ / -
2階4万〜4.5万円
51.34㎡ / 南東
4.2万〜4.6万円
51.74㎡ / 南
3階5万〜5.5万円
61.63㎡ / 南
3.8万〜4.2万円
51.74㎡ / 北
4階4.1万〜4.5万円
51.34㎡ / 南西
5階4.1万〜4.6万円
51.74㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.8(千葉県)

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三山台マンションの基本情報

千葉県船橋市三山8丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成大久保駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンヤマダイマンション管理会社自主管理
住所千葉県 船橋市 三山8丁目11-1管理形態自主管理
郵便番号〒274-0072管理員なし
築年月1968年2月管理費1㎡あたり58円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート船橋三山7丁目 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • ファミリーマート船橋三山8丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 千葉信用金庫 三山支店 (299 m)
    • ファミリーマート船橋習志野4丁目 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店日本大学生産工学部内出張所 (764 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 日本大学生産工学部内出張所(ATM) (767 m)
    • ファミリーマート日大生産工学部前 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
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    • ローソン 習志野泉町二丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 京成大久保店 (640 m)
    • ファミリーマート 船橋習志野四丁目店 (737 m)
    • ファミリーマート 日大生産工学部前店 (780 m)
    • セブンイレブン 東習志野6丁目店 (790 m)
    • セブンイレブン 三山店 (887 m)
    • セブンイレブン 船橋習志野4丁目店 (910 m)
  • スーパー5件
    • ヤオコー 船橋三山店 (110 m)
    • マルエツ 東習志野店 (502 m)
    • コープみらい コープデリ習志野センター (811 m)
    • イオンタウン東習志野 (988 m)
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    • nagomi船橋東武店 (353 m)
    • みやま歯科医院 (388 m)
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    • 及川医院 (413 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 三山つくし保育園 (618 m)
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    • 習志野市立新栄幼稚園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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