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下総中山グランドハイツ

★★★★☆4.04 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,600万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

住所
千葉県船橋市本中山3丁目2-5
交通
築年数
1993年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

下総中山グランドハイツの販売中の中古物件

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ライオンズステーションプラザ下総中山

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市本中山2丁目15-5
  • 1件 売出し中

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中山第1マンション

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市本中山3丁目25-1
  • 売出し中

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中山第3マンション

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市本中山3丁目25-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション下総中山第2

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県市川市鬼越2丁目12-12
  • 売出し中

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日商岩井中山マンション

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県市川市鬼高2丁目11-12
  • 売出し中

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市川ハイツ

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県市川市鬼高2丁目12
  • 2件 売出し中

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コスモ本中山

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市本中山4丁目17-10
  • 売出し中

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コスモシティ市川イースト

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県市川市鬼高2丁目26-1
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グランパスシティステイトコート

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市本中山3丁目6-7
  • 売出し中

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中山ロイヤルマンション

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市二子町531-1
  • 売出し中

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グランパスシティブリッサコート

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市本中山3丁目5-25
  • 売出し中

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プレジャーガーデン下総中山2番館

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市本中山4丁目11-1
  • 売出し中

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下総中山グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より58.2% 高い↑
船橋市の平均より44.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 665位
船橋市
718棟中 136位
本中山
35棟中 11位
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の売買価格相場

  • 下総中山グランドハイツの相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.0万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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下総中山グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,530万円〜2,790万円対前年同月比2,350万円〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

下総中山グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月2,680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南東-
2015年4月2,430万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約121万円)北東-
2015年3月2,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南東-
2014年12月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2013年7月2,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)西-

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下総中山グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.7万円3LDK67.29㎡25.4万円12.7万円6〜10-
2017年2月12.7万円3LDK67.29㎡25.4万円12.7万円6〜10-
2016年9月11.8万円2SLDK62.79㎡11.8万円11.8万円1〜5南西
2016年8月12.8万円2SLDK62.79㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2016年8月11.8万円2SLDK62.79㎡11.8万円11.8万円1〜5南西
2016年7月11.8万円3LDK62.79㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2016年7月12.8万円2SLDK62.79㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年6月12.6万円2SLDK62.79㎡12.6万円12.6万円1〜5南東
2016年6月12.8万円3LDK62.79㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2016年5月11.8万円3LDK62.79㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2015年12月10.8万円3LDK61.69㎡21.6万円10.8万円1〜5南東
2014年9月15.0万円3LDK66.69㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2013年11月12.9万円3LDK67.29㎡25.8万円12.9万円6〜10南東
2013年9月13.5万円3LDK67.29㎡27.0万円13.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下総中山グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万円〜11.6万円
62.79㎡ / 南西
2階10.4万円〜11.5万円
59.14㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
62.79㎡ / 南
3階10.6万円〜11.8万円
62.19㎡ / 北西
4階10.3万円〜11.4万円
59.14㎡ / 南西
10.9万円〜12.1万円
62.79㎡ / 南西
10.9万円〜12.1万円
62.79㎡ / 南東
5階11.0万円〜12.1万円
62.79㎡ / 南西
6階11.0万円〜12.2万円
62.79㎡ / 南西
11.7万円〜13.0万円
66.69㎡ / 南東
7階11.1万円〜12.3万円
62.79㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★★☆4.04(千葉県)

下総中山グランドハイツの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

下総中山グランドハイツの基本情報

千葉県船橋市本中山3丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の下総中山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シモウサナカヤマグランドハイツ管理会社大京アステージ
住所千葉県 船橋市 本中山3丁目2-5管理形態-
郵便番号〒273-0035管理員-
築年数1993年12月管理費-
総戸数111戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ニチメンバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート下総中山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 中山駅前郵便局 (372 m)
    • 千葉興業銀行中山支店 (445 m)
    • 船橋本中山郵便局 (452 m)
    • 千葉銀行中山支店 (483 m)
    • 京葉銀行中山支店 (506 m)
    • ファミリーマート船橋本中山 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ファミリーマート市川二俣 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
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    • ファミリーマート 船橋本中山店 (590 m)
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    • セブンイレブン 市川鬼越2丁目店 (731 m)
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    • アコレ下総中山駅西店 (509 m)
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    • 市川市立第六中学校 (898 m)
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    • 船橋市消防局消防団第6分団 (585 m)
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