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クリオ南大井壱番館

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万 〜 3,460万円
8階、3LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井1丁目2-2
交通
築年月
1996年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クリオ南大井壱番館
  • クリオ南大井壱番館のエントランス
  • クリオ南大井壱番館の看板
  • 立会川駅

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  • 東京都品川区東大井3丁目16-9
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クリオ南大井壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.5% 低い↓
品川区の平均より23.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18201位
品川区
1443棟中 1137位
南大井
152棟中 97位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • クリオ南大井壱番館の相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クリオ南大井壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,130万〜3,460万円対前年同月比3,130万〜3,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クリオ南大井壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)北東-
2017年5月3,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)北東-
2017年1月4,220万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約68万円 (約225万円)南東-
2016年12月4,220万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約68万円 (約225万円)南東-
2016年11月4,220万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約68万円 (約225万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK55.96㎡詳細はこちら

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クリオ南大井壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…8階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月13.8万円2LDK55.95㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2013年10月16.5万円3LDK61.4㎡16.5万円16.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ南大井壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜7.1万円
31.0㎡ / 北西
2階11.6万〜12.8万円
55.96㎡ / 北
13.7万〜15.2万円
61.4㎡ / -
13.7万〜15.2万円
61.4㎡ / -
3階11.9万〜13.2万円
55.95㎡ / 北東
14.2万〜15.7万円
61.4㎡ / 南
4階12万〜13.3万円
55.95㎡ / 北東
13.5万〜15万円
59.8㎡ / -
5階12.7万〜14.1万円
55.95㎡ / -
13.6万〜15万円
59.8㎡ / -
6階12.8万〜14.1万円
55.95㎡ / -
13.7万〜15.1万円
59.8㎡ / -
7階12.8万〜14.2万円
55.95㎡ / -
14.1万〜15.6万円
61.4㎡ / -
8階12.9万〜14.3万円
55.95㎡ / -
13.8万〜15.3万円
59.8㎡ / -
9階13万〜14.4万円
55.95㎡ / -
13.9万〜15.3万円
59.8㎡ / -
10階13万〜14.4万円
55.95㎡ / -
13.9万〜15.4万円
59.8㎡ / -
11階14万〜15.5万円
59.8㎡ / -
14万〜15.5万円
59.8㎡ / -
12階13.2万〜14.6万円
55.95㎡ / -
14.1万〜15.6万円
59.8㎡ / -
13階13.2万〜14.6万円
55.95㎡ / -
14.2万〜15.6万円
59.8㎡ / -
20.3万〜22.4万円
85.54㎡ / -
14階13.3万〜14.7万円
55.95㎡ / -
14.2万〜15.7万円
59.8㎡ / -
20.4万〜22.5万円
85.54㎡ / -
15階14.7万〜16.2万円
61.4㎡ / -
20.5万〜22.6万円
85.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

クリオ南大井壱番館の基本情報

東京都品川区南大井1丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリオミナミオオイイチバンカン管理会社明和管理
住所東京都 品川区 南大井1丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年月1996年3月管理費-
総戸数96戸修繕積立金-
階建15階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社明和地所バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (139 m)
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    • 東日本銀行立会川支店 (190 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (242 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (567 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (675 m)
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    • ローソン 品川南大井四丁目店 (180 m)
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    • セブンイレブン 南大井浜川店 (233 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目店 (389 m)
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    • トップパルケ 鹿島店 (677 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (727 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (736 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (842 m)
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    • 品川区児童センター 南大井 (684 m)
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