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小栗原住宅(1〜3号棟)

1278人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

1,780万円

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住所
千葉県船橋市本中山4丁目3
交通
築年月
1972年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.48

小栗原住宅(1〜3号棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格1,780万円

小栗原住宅3号棟の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.96㎡
  • 方位:南西

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小栗原住宅(1〜3号棟)では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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小栗原住宅(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
64万円 〜 75万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較船橋市の平均より31.1% 低い↓
千葉県の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4312棟中 2757位
船橋市
734棟中 552位
本中山
38棟中 31位
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の売買価格相場

  • 小栗原住宅(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.4万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

売買価格相場の未来予想

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小栗原住宅(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,140万〜1,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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小栗原住宅(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)
2018年9月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2018年9月2,030万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約104万円)
2018年9月1,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)南西-
2018年8月1,988万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK58.88㎡詳細はこちら
**階2LDK58.88㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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小栗原住宅(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 96 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月9.5万円2LDK58.88㎡9.5万円-1〜5
2018年8月9.5万円2LDK58.88㎡9.5万円-1〜5
2018年6月9.9万円3LDK61.96㎡9.9万円9.9万円6〜10
2018年6月8.2万円2LDK58.88㎡8.2万円8.2万円1〜5
2018年5月10.5万円3LDK61.96㎡10.5万円10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小栗原住宅(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.9万円
69.56㎡ / 南
8.7万〜9.7万円
61.96㎡ / 南
2階8.8万〜9.7万円
61.96㎡ / 南西
8.8万〜9.7万円
61.96㎡ / 南西
3階8.6万〜9.5万円
58.88㎡ / 南
9万〜10万円
61.96㎡ / 南
4階8.9万〜9.8万円
61.96㎡ / 南西
5階8.4万〜9.3万円
58.88㎡ / -
9.1万〜10.1万円
61.96㎡ / 南
6階8.7万〜9.7万円
60.35㎡ / 南西
9.9万〜10.9万円
67.0㎡ / 南
7階9万〜10万円
61.96㎡ / 南西
9.2万〜10.2万円
61.96㎡ / 南
8階9.1万〜10万円
61.96㎡ / 南西
9.4万〜10.3万円
62.74㎡ / 南
9階9.3万〜10.3万円
61.96㎡ / 南
10階9万〜9.9万円
61.0㎡ / -
11階9.6万〜10.6万円
65.12㎡ / -
9.4万〜10.4万円
61.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(千葉県)

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小栗原住宅(1〜3号棟)の基本情報

千葉県船橋市本中山4丁目に位置するマンションで、総戸数373戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オグリハラジュウタク管理会社日本建物管理
住所千葉県 船橋市 本中山4丁目3管理形態委託
郵便番号〒273-0035管理員日勤
築年月1972年3月管理費1㎡あたり108円
総戸数373戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社大成建設、熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート船橋本中山 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • 船橋本中山郵便局 (468 m)
    • ファミリーマート原木中山駅北 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 京葉銀行中山支店 (561 m)
    • ファミリーマート市川二俣 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 朝日信用金庫行徳駅前支店原木中山出張所 (638 m)
    • ファミリーマート下総中山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 下総中山店 (662 m)
    • ファミリーマート原木中山駅前 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • 千葉興業銀行原木中山支店 (711 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 船橋本中山店 (157 m)
    • ローソン 市川二俣一丁目店 (188 m)
    • ローソン LTF船橋本中山店 (396 m)
    • セブンイレブン 船橋本中山6丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 市川鬼高3丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 船橋本中山4丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート 原木中山駅北店 (556 m)
    • ミニストップ 市川田尻3丁目店 (584 m)
    • ファミリーマート 市川二俣店 (612 m)
    • ファミリーマート 下総中山駅南口店 (643 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (506 m)
    • 生鮮市場てらお西船橋店 (520 m)
    • ヤマイチ 原木中山店 (523 m)
    • 有限会社かわしん市川店 (568 m)
    • コープみらい コープ市川店 (593 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 原木店 (619 m)
    • METRO(メトロ) 市川店 (656 m)
    • 西友 下総中山店 (669 m)
    • マルエツ 東中山店 (673 m)
    • マルエツ 下総中山店 (687 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 船橋市立小栗原小学校 (394 m)
    • 市川市立第六中学校 (762 m)
    • 市川市立鬼高小学校 (850 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川市 鬼高公民館 (693 m)
    • 船橋警察署 中山駅前交番 (708 m)
    • 市川市信篤図書館 (711 m)
    • 市川市 信篤公民館 (776 m)
    • 市川警察署 原木交番 (777 m)
    • 船橋市 西部公民館 (851 m)
    • 鬼高自治会 (875 m)
    • 船橋市中央消防署本郷分署 (918 m)
    • 船橋市西部消防保健センター (919 m)
    • 船橋市消防局消防団第6分団 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • わかば総合歯科 (56 m)
    • とやま内科 (120 m)
    • 秋本歯科医院 (212 m)
    • やすい歯科 (334 m)
    • 原木医院 (449 m)
    • 小栗原クリニック (459 m)
    • 岡永歯科 (470 m)
    • 大笑いのいえ (489 m)
    • かじやま歯科クリニック (497 m)
    • 黒石川耳鼻咽喉科クリニック (497 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船橋市立本中山保育園 (159 m)
    • 弥生保育園 (335 m)
    • 原木幼稚園 (521 m)
    • うみかぜ保育園 (523 m)
    • 船橋ひかり幼稚園 (530 m)
    • 中山あけぼの保育園 (574 m)
    • さくら保育園 (602 m)
    • 鬼高幼稚園 (654 m)
    • 保育広場フェープラース原木中山園 (769 m)
    • 市川市立信篤幼稚園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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