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日神パレステージ三山シャインプレイス

★★★☆☆3.55 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,510万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
千葉県船橋市三山8丁目30-12
交通
築年月
2008年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ三山シャインプレイスの販売中の中古物件

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売出し中

日神パレステージ三山シャインプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より18.7% 低い↓
船橋市の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2531位
船橋市
720棟中 511位
三山
12棟中 1位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ三山シャインプレイスの相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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日神パレステージ三山シャインプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,370万〜1,520万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ三山シャインプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,430万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約65万円)南西-
2017年1月1,430万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約65万円)--
2016年12月1,430万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約65万円)--
2016年11月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)--
2016年10月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)--

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日神パレステージ三山シャインプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円2LDK58.72㎡--1〜5南東
2017年1月11.0万円2LDK58.72㎡--1〜5-
2016年12月12.9万円4LDK86.34㎡-12.9万円1〜5
2016年12月11.0万円2LDK58.72㎡--1〜5-
2016年11月11.0万円2LDK58.72㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ三山シャインプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜13万円
73.92㎡ / 南東
2階9.5万〜10.6万円
58.72㎡ / -
11.7万〜13万円
72.15㎡ / -
3階10.6万〜11.7万円
63.23㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
72.15㎡ / 南西
13.8万〜15.2万円
86.34㎡ / 東
4階14.2万〜15.7万円
86.34㎡ / -
5階
6階10.6万〜11.7万円
63.23㎡ / 南東
14万〜15.5万円
84.3㎡ / -
7階14.1万〜15.6万円
86.34㎡ / 東
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.55(千葉県)

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日神パレステージ三山シャインプレイスの基本情報

千葉県船橋市三山8丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の実籾駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ニッシンパレステージサンヤマシャインプレイス管理会社日神管理
住所千葉県 船橋市 三山8丁目30-12管理形態委託
郵便番号〒274-0072管理員日勤
築年月2008年2月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境-
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行さいたま支店マックスバリュ東習志野店内出張所 (714 m)
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    • 私立東邦大学付属東邦中学校 (857 m)
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