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朝日パリオ津田沼

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴2652024年02月11日更新
家賃相場6.5万 〜 10.2万円
表面利回り4.6% 〜 5.64階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.61

1066人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市前原東5丁目45-1
交通
  • 新京成電鉄「前原駅」徒歩10分
築年月
1994年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日パリオ津田沼の基本情報

朝日パリオ津田沼は、朝日建物によって1994年04月に竣工された総戸数121戸の8階建マンションです。施工は鉄建建設、北新建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約79㎡、間取りが3DK、3LK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,412万~2,818万円、参考相場単価は27万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒパリオツダヌマ管理会社朝日管理
住所千葉県 船橋市 前原東5丁目45-1管理形態委託
郵便番号〒274-0824管理員常駐
築年月1994年4月管理費1㎡あたり140円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3SLK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場なし
施工会社鉄建建設、北新建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市前原東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩10分、アクセス良好です。薬園台駅から徒歩15分、習志野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • JAいちかわ二宮支店 (272 m)
    • 東京東信用金庫津田沼支店 (632 m)
    • ミニストップ藤崎6丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 千葉興業銀行薬円台支店 (783 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 薬園台駅 共同出張所 (866 m)
    • 千葉銀行薬円台支店 (885 m)
    • ファミリーマート長谷川田喜野井 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
  • 公園2件
    • 田喜野井公園 (294 m)
    • 田喜野井緑地 (557 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 船橋滝台店 (316 m)
    • コンビニエンスチェリーマート (457 m)
    • セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (660 m)
    • ファミリーマート 前原駅前店 (661 m)
    • セブンイレブン 船橋田喜野井4丁目店 (713 m)
    • ローソン 船橋薬円台一丁目店 (773 m)
    • ミニストップ 前原西6丁目店 (863 m)
    • デイリーヤマザキ 薬園台駅前店 (864 m)
    • セブンイレブン 船橋薬円台駅前店 (940 m)
  • スーパー3件
    • トップマート 津田沼店 (578 m)
    • エコ・ピア薬円台店 (797 m)
    • コープみらい コープ薬円台店 (880 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 船橋市立二宮中学校 (206 m)
    • 船橋市立二宮小学校 (218 m)
    • 船橋市立田喜野井小学校 (709 m)
    • 放課後等デイサービスそらいろくらぶ (875 m)
    • 習志野市 藤崎第一児童会 (952 m)
    • 船橋市立三田中学校 (979 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 二宮出張所 (244 m)
    • 船橋東警察署 薬円台交番 (668 m)
    • 船橋市 薬円台公民館 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • ガーデンコート前原東 (127 m)
    • コープみらい津田沼デイサービスセンター (422 m)
    • 井上クリニック (461 m)
    • えんどう歯科医院 (505 m)
    • 對間歯科医院 (630 m)
    • 津田沼前原コウノ歯科・矯正歯科 (662 m)
    • 鶴岡歯科医院 (683 m)
    • まえばら歯科 (686 m)
    • 老川歯科医院 (689 m)
    • いとう耳鼻咽喉科 (698 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船橋ハーモニー保育園 (189 m)
    • 中台幼稚園 (505 m)
    • ひだまり滝台保育園 (575 m)
    • ゆめわかば保育園 (658 m)
    • 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (663 m)
    • 前原保育園 (741 m)
    • 保育ルームプリモ (831 m)
    • ひだまり保育園 (867 m)
    • 薬園台・学びの保育園 (907 m)
    • にじいろ保育園薬円台 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日パリオ津田沼の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日パリオ津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,412万~2,818万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 35万円
坪単価
89万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より22.4% 低い↓
千葉県の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2618位
船橋市
765棟中 546位
前原東
24棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日パリオ津田沼の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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朝日パリオ津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,690万〜1,770万円対前年同月比1,690万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日パリオ津田沼の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,699万円です。専有面積は約52㎡〜約79㎡です。全部で265件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(265件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,480万円1〜53LK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)北西
2024年2月2,480万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)西-
2024年1月2,380万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)西-
2024年1月2,380万円1〜53LK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)北西
2023年12月2,380万円1〜53LK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)北西

会員登録すると、全部で265件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日パリオ津田沼の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月7.1万円3LDK61.95㎡-7.1万円1〜5-
2023年10月7.3万円3LDK61.95㎡-7.3万円1〜5-
2023年9月7.3万円3LDK61.95㎡-7.3万円1〜5-
2023年9月7.5万円3LDK61.95㎡-7.5万円1〜5-
2023年8月7.7万円3LDK61.95㎡-7.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日パリオ津田沼の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.8万円
59.2㎡ / 西
2階6.9万〜7.3万円
61.95㎡ / 東
6.6万〜6.9万円
59.2㎡ / 西
3階6.8万〜7.2万円
59.2㎡ / -
6.5万〜6.9万円
56.65㎡ / -
4階6.9万〜7.3万円
59.74㎡ / -
8.3万〜8.7万円
69.42㎡ / 南
5階8.8万〜9.2万円
73.6㎡ / 南
7.2万〜7.6万円
61.95㎡ / -
6階7.1万〜7.4万円
61.95㎡ / 東
7階6.5万〜6.8万円
56.45㎡ / 西
8.2万〜8.6万円
69.42㎡ / 南西
8階8.4万〜8.8万円
69.42㎡ / 南

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