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東京ベイスクエアプリズム

★★★☆☆3.95 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万 〜 3,090万円
10階、4LDK、約85㎡の場合

住所
千葉県船橋市浜町2丁目2-1
交通
築年月
2002年2月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東京ベイスクエアプリズムの販売中の中古物件

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ワンダーベイシティサザン

  • JR武蔵野線「南船橋駅」
  • 千葉県船橋市浜町2丁目3
  • 1件 売出し中

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グランドホライゾントーキョーベイ

  • JR武蔵野線「南船橋駅」
  • 千葉県船橋市浜町2丁目3
  • 3件 売出し中

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谷津遊園ハイツ

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目29
  • 4件 売出し中

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船橋花輪グランドハイツ

  • 京成本線「船橋競馬場駅」
  • 千葉県船橋市宮本9丁目7
  • 売出し中

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幹線谷津マンション

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目13-8
  • 売出し中

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クリオ船橋南

  • 京成本線「船橋競馬場駅」
  • 千葉県船橋市宮本9丁目2-10
  • 2件 売出し中

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秀和谷津遊園レジデンス

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目12-22
  • 2件 売出し中

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東京ベイスクエアミッテ

  • 京成本線「大神宮下駅」
  • 千葉県船橋市浜町2丁目2-5
  • 3件 売出し中

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ソフトタウン谷津遊園

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津4丁目8
  • 2件 売出し中

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船橋ファミリーマンション

  • 京成本線「船橋競馬場駅」
  • 千葉県船橋市宮本9丁目1-25
  • 2件 売出し中

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ファミール谷津

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津4丁目8-41
  • 2件 売出し中

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昭和コーポ宮本

  • 京成本線「船橋競馬場駅」
  • 千葉県船橋市宮本3丁目8-28
  • 売出し中

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東京ベイスクエアプリズムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より37.7% 高い↑
船橋市の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1016位
船橋市
718棟中 212位
浜町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東京ベイスクエアプリズムの相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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東京ベイスクエアプリズムの売買参考価格と将来の予想価格

10階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,800万〜3,090万円対前年同月比2,790万〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東京ベイスクエアプリズムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,070万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)-
2017年10月3,080万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)-
2017年10月2,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)西-
2017年9月3,080万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)西
2017年9月3,080万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK85.69㎡詳細はこちら

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東京ベイスクエアプリズムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…10階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.0万円2LDK81.72㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年8月13.0万円2LDK81.72㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年6月14.0万円2LDK82.63㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年6月14.0万円2LDK81.72㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年6月18.0万円4LDK107.84㎡36.0万円36.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京ベイスクエアプリズムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
81.72㎡ / 東
2階13.4万〜14.8万円
82.63㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
107.84㎡ / 南西
3階11.6万〜12.9万円
75.48㎡ / 西
14.4万〜15.9万円
90.17㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
90.17㎡ / -
4階11.7万〜12.9万円
75.48㎡ / 西
13.9万〜15.4万円
85.41㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
87.89㎡ / 東
5階14.1万〜15.5万円
85.69㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
85.16㎡ / 西
6階11.8万〜13.1万円
75.48㎡ / 西
12万〜13.3万円
76.64㎡ / 東
15.7万〜17.4万円
95.39㎡ / 南
7階14.3万〜15.8万円
86.28㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
87.89㎡ / 東
8階15.5万〜17.1万円
95.39㎡ / -
11.9万〜13.2万円
75.48㎡ / 西
9階12万〜13.3万円
75.48㎡ / 西
13.4万〜14.8万円
81.72㎡ / 南東
14.7万〜16.3万円
90.17㎡ / -
10階11.8万〜13万円
75.48㎡ / 北西
13.6万〜15万円
82.63㎡ / -
13.2万〜14.6万円
82.47㎡ / 西
11階14.5万〜16万円
85.67㎡ / 南
17万〜18.8万円
102.87㎡ / -
12階12.2万〜13.5万円
75.48㎡ / 西
13.8万〜15.2万円
85.16㎡ / 西
13階13.3万〜14.7万円
81.72㎡ / 東
12.4万〜13.8万円
76.64㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
82.47㎡ / 西
14階14.7万〜16.2万円
85.69㎡ / 南
18.8万〜20.7万円
109.38㎡ / 南
15階14万〜15.4万円
82.63㎡ / 南西
16階14.9万〜16.4万円
90.17㎡ / 東
17階12.7万〜14万円
76.64㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
102.87㎡ / 東
18階13.2万〜14.6万円
76.91㎡ / 南東
19階13.7万〜15.1万円
81.72㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
102.87㎡ / 東
20階15.1万〜16.7万円
85.69㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
95.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

東京ベイスクエアプリズムの基本情報

千葉県船橋市浜町2丁目に位置するマンションで、総戸数511戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南船橋駅で徒歩11分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキョウベイスクエアプリズム管理会社双日総合管理
住所千葉県 船橋市 浜町2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒273-0012管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり158円
総戸数511戸修繕積立金1㎡あたり291円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商岩井不動産、地産トーカン、日本中央地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • Travelex(トラベレックス) ららぽーとTOKYO-BAY店 (124 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ららぽーとTOKYO-BAY内出張所(ATM) (161 m)
    • 東京スター銀行ATM 船橋支店ファイナンシャル・ラウンジ (225 m)
    • 船橋浜町郵便局 (309 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成船橋競馬場駅内出張所 (623 m)
    • 船橋若松郵便局 (726 m)
    • 船橋宮本郵便局 (792 m)
    • ファミリーマート船橋湊町 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
  • 公園1件
    • 船橋港親水公園 (375 m)
  • コンビニ10件
    • Yショップ入江 (163 m)
    • セブンイレブン 船橋若松1丁目店 (307 m)
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    • セブンイレブン 船橋宮本3丁目店 (493 m)
    • ローソン MFLP船橋店 (599 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 船橋競馬場駅店 (667 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南船橋店 (679 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア センター宮本店 (706 m)
    • ローソン 船橋浜町二丁目店 (785 m)
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  • 病院/医療10件
    • ららぽーと歯科 (124 m)
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    • かわい内科クリニック (225 m)
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    • 南船橋ベイサイド眼科 (269 m)
    • 船橋ベイサイド皮膚科 (269 m)
    • 東京ベイサイドクリニック (269 m)
    • よつ葉歯科医院 (279 m)
    • おおより歯科 (459 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ももちゃんナーサリー南船橋サザンルーム (263 m)
    • 船橋市立浜町保育園 (470 m)
    • あい・あい保育園宮本園 (479 m)
    • 恵楓幼稚園 (769 m)
    • 船橋市立湊町保育園 (822 m)
    • 船橋ピコ・レール保育園 (851 m)
    • 船橋市立若松保育園 (912 m)
    • 船橋市立宮本第二保育園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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