東建北習志野マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
2階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.37
954人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台3丁目13-2
- 交通
- 東葉高速線「北習志野駅」徒歩7分
- 築年月
- 1973年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東建北習志野マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウケンキタナラシマンション | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 習志野台3丁目13-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年12月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市習志野台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の北習志野駅で徒歩7分、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。習志野駅から徒歩11分、高根木戸駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート甲州屋習志野 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
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- セブンイレブン 習志野台店 (558 m)
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- 浅野歯科矯正 (35 m)
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- 北習志野えんどう内科 (256 m)
- ながなわ歯科 (260 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ひかり保育園 (551 m)
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- アンデルセン第二保育園 (692 m)
- 船橋いづみ幼稚園 (713 m)
- 幼保連携型認定こども園大浜幼稚園 (726 m)
- 船橋市立習志野台第二保育園 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東建北習志野マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東建北習志野マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,111万～1,829万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より37.7% 低い↓ 千葉県の平均より31.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東建北習志野マンションの相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 72万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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東建北習志野マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東建北習志野マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,880万円です。専有面積は約51㎡〜約68㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.2万円となっております。以前の期間と比較して-65.37％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して＋102.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋46.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東建北習志野マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,153.3万円 | 18.9万円 |
| 2階 | 874.3万円 | 16.7万円 |
| 3階 | 1,365.5万円 | 20.3万円 |
| 4階 | 889.1万円 | 16.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 924.1万円 | 16.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,344.9万円 | 21.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 582.5万円 | 8.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,073.8万円 | 18万円 |
東建北習志野マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東建北習志野マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 6.8万円 | 2LDK | 51.23㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 6.8万円 | 2LDK | 51.23㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年3月 | 6.9万円 | 2LDK | 51.23㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 6.9万円 | 2LDK | 51.23㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 6.9万円 | 2LDK | 51.23㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東建北習志野マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 58.09㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 68.06㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.1万〜6.5万円 51.23㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 51.23㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 67.11㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 67.11㎡ / - | |
| 4階 | 6.2万〜6.6万円 51.23㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 58.09㎡ / 南 |
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