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東船橋ガーデニア

1398人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万 〜 2,040万円
7階、5LDK、約98㎡の場合

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住所
千葉県船橋市東船橋3丁目45
交通
築年月
1983年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.49

東船橋ガーデニアの販売中の中古物件

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東船橋ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
19万円 〜 27万円
坪単価
65万円 〜 91万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より30.3% 低い↓
千葉県の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、5LDK、約98㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4312棟中 2727位
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3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 東船橋ガーデニアの相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.1万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

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東船橋ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、5LDK、98㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,850万〜2,040万円対前年同月比1,840万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東船橋ガーデニアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,290万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)
2018年9月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)
2018年9月2,680万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)-
2018年8月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)
2018年8月2,680万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.79㎡南西詳細はこちら

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東船橋ガーデニアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…7階、5LDK、約98㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月11.8万円3LDK73.05㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2018年9月10.0万円3LDK73.02㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年8月11.8万円3LDK73.05㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2018年8月10.0万円3LDK73.02㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年7月11.8万円3LDK73.05㎡11.8万円11.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東船橋ガーデニアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.8万円
77.73㎡ / 南西
10.6万〜11.7万円
77.73㎡ / -
13.5万〜14.9万円
98.73㎡ / 南西
2階10.9万〜12.1万円
77.79㎡ / 南西
13.9万〜15.4万円
99.6㎡ / -
3階11万〜12.1万円
77.73㎡ / 南西
14.7万〜16.2万円
101.73㎡ / 南
4階11.8万〜13.1万円
77.79㎡ / 南東
14.4万〜16万円
101.73㎡ / 南西
5階11.3万〜12.5万円
77.73㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
99.6㎡ / -
6階11.4万〜12.6万円
77.73㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
99.6㎡ / 南
7階15.4万〜17万円
99.6㎡ / 南西
8階15.4万〜17.1万円
99.6㎡ / 南西
9階11.3万〜12.5万円
77.73㎡ / 南西
10階11.4万〜12.6万円
77.73㎡ / 南西
14.7万〜16.3万円
98.73㎡ / 南
11階11.4万〜12.6万円
77.73㎡ / 南西
15.5万〜17.1万円
98.73㎡ / 南西
12階11万〜12.1万円
73.02㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
99.6㎡ / 南西
13階
14階14.9万〜16.4万円
99.6㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.49(千葉県)

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東船橋ガーデニアの基本情報

千葉県船橋市東船橋3丁目に位置するマンションで、総戸数332戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東船橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヒガシフナバシガーデニア管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 船橋市 東船橋3丁目45管理形態自主管理
郵便番号〒273-0002管理員なし
築年月1983年11月管理費1㎡あたり100円
総戸数332戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トーメンハウジングバイク置き場あり
施工会社熊谷組、東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • デイリーヤマザキ東船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ファミリーマート船橋駿河台 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • サンクス東船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • 船橋市場郵便局 (746 m)
    • 船橋前原団地内郵便局 (938 m)
  • 公園1件
    • 中野木緑地 (769 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 宮本店 (263 m)
    • ミニストップ 船橋駿河台店 (432 m)
    • デイリーヤマザキ 東船橋駅北口店 (529 m)
    • ファミリーマート 船橋駿河台店 (531 m)
    • セブンイレブン 東船橋2丁目店 (554 m)
    • ローソンストア100 東船橋駅前店 (580 m)
    • ローソンストア100 東船橋駅北口店 (621 m)
    • セブンイレブン 船橋駿河台1丁目店 (624 m)
    • サンクス 東船橋駅南店 (629 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東船橋店 (681 m)
  • スーパー3件
    • Y's mart(ワイズマート) 東船橋店 (536 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (717 m)
    • リブレ京成 アルビス前原店 (1000 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 船橋市立前原中学校 (670 m)
    • 船橋市立中野木小学校 (852 m)
    • 船橋市立飯山満南小学校 (990 m)
    • 千葉県立船橋高校 (998 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 船橋市東消防署前原分署 (493 m)
    • 船橋警察署 東船橋駅前交番 (614 m)
    • 船橋警察署 宮本交番 (748 m)
    • 視聴覚センター (752 m)
    • 船橋警察署 (800 m)
    • 船橋年金事務所 (862 m)
  • 病院/医療10件
    • ここち東船橋ベネッセスタイルケアお客様窓口 (170 m)
    • ここち東船橋 (175 m)
    • 薬丸歯科医院 (423 m)
    • 桑田歯科医院 (438 m)
    • さの歯科 (440 m)
    • 東船橋歯科クリニック (500 m)
    • 有限会社映 (513 m)
    • スマイルデンタルクリニック矯正・小児歯科 (516 m)
    • 東船橋駅前歯科医院 (530 m)
    • さかもと眼科 (593 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 敬心ゆめ保育園 (204 m)
    • ふなばしルミナリア保育園 (277 m)
    • ちびっこランド東船橋駅前園 (561 m)
    • 前原ひまわり保育園 (801 m)
    • モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (809 m)
    • しんめい幼稚園 (854 m)
    • 船橋市立二宮保育園 (858 m)
    • 東船橋ちとせ保育園 (872 m)
    • なの花保育園 (903 m)
    • 冨士見第二幼稚園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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