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東船橋ガーデニア

★★★☆☆3.62 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
千葉県船橋市東船橋3丁目45
交通
築年月
1983年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東船橋ガーデニアの販売中の中古物件

東船橋ガーデニアでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

東船橋和光台ハイツ

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市市場4丁目1
  • 2件 売出し中

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  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市市場4丁目17-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション東船橋第2

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市東船橋4丁目15-15
  • 売出し中

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サンヴェール東船橋

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市宮本6丁目31-19
  • 売出し中

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津田沼第2ファミリーマンション

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市前原西1丁目5-18
  • 売出し中

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  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市宮本6丁目23-12
  • 2件 売出し中

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コスモ船橋グレイスフォーム

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市中野木1丁目4-25
  • 売出し中

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第2フドウ船橋ハイツ(1号棟・2号棟)

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市市場3丁目13
  • 売出し中

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レールシティ津田沼

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県習志野市谷津6丁目19-27
  • 2件 売出し中

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ファーストシーン津田沼

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市前原西4丁目6-30
  • 売出し中

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ライオンズガーデンシティ船橋

  • 京成本線「大神宮下駅」
  • 千葉県船橋市宮本6丁目3-1
  • 2件 売出し中

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コスモ津田沼ロイヤルコート

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市前原西4丁目34-1
  • 2件 売出し中

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東船橋ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より14.1% 低い↓
船橋市の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2392位
船橋市
720棟中 490位
東船橋
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 東船橋ガーデニアの相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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東船橋ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東船橋ガーデニアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)南西-
2017年11月2,780万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約93万円)南西
2017年10月2,980万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)
2017年10月2,680万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)南西-
2017年9月2,980万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)

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東船橋ガーデニアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.0万円3LDK73.02㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年9月10.0万円3LDK73.02㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年6月9.9万円3LDK77.73㎡19.8万円9.9万円1〜5南西
2017年4月11.0万円3LDK77.73㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK77.73㎡22.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東船橋ガーデニアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜10.4万円
77.73㎡ / 南西
9.6万〜10.7万円
77.79㎡ / 南
12万〜13.3万円
98.73㎡ / 南西
2階9.7万〜10.7万円
77.79㎡ / 南西
12.4万〜13.7万円
99.6㎡ / -
3階9.7万〜10.8万円
77.73㎡ / 南西
13.4万〜14.8万円
99.6㎡ / 南西
4階10.5万〜11.6万円
77.79㎡ / 南東
12.8万〜14.2万円
101.73㎡ / 南西
5階10万〜11.1万円
77.73㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
99.6㎡ / -
6階10.1万〜11.2万円
77.73㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
99.6㎡ / 南
7階13.6万〜15.1万円
99.6㎡ / 南西
8階13.7万〜15.1万円
99.6㎡ / 南西
9階10万〜11.1万円
77.73㎡ / 南西
10階10.1万〜11.2万円
77.73㎡ / 南西
13.1万〜14.5万円
98.73㎡ / 南
11階10.1万〜11.2万円
77.73㎡ / 南西
13.8万〜15.2万円
98.73㎡ / 南西
12階9.8万〜10.8万円
73.02㎡ / 南
14万〜15.4万円
99.6㎡ / 南西
13階
14階13.2万〜14.6万円
99.6㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.62(千葉県)

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東船橋ガーデニアの基本情報

千葉県船橋市東船橋3丁目に位置するマンションで、総戸数332戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東船橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヒガシフナバシガーデニア管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 船橋市 東船橋3丁目45管理形態自主管理
郵便番号〒273-0002管理員なし
築年月1983年11月管理費1㎡あたり100円
総戸数332戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トーメンハウジングバイク置き場あり
施工会社熊谷組、東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • デイリーヤマザキ東船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ファミリーマート船橋駿河台 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • サンクス東船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • 船橋市場郵便局 (746 m)
    • 船橋前原団地内郵便局 (938 m)
  • 公園1件
    • 中野木緑地 (769 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 宮本店 (263 m)
    • ミニストップ 船橋駿河台店 (432 m)
    • デイリーヤマザキ 東船橋駅北口店 (529 m)
    • ファミリーマート 船橋駿河台店 (531 m)
    • セブンイレブン 東船橋2丁目店 (554 m)
    • ローソンストア100 東船橋駅前店 (580 m)
    • ローソンストア100 東船橋駅北口店 (621 m)
    • セブンイレブン 船橋駿河台1丁目店 (624 m)
    • サンクス 東船橋駅南店 (629 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東船橋店 (681 m)
  • スーパー3件
    • Y's mart(ワイズマート) 東船橋店 (536 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (717 m)
    • リブレ京成 アルビス前原店 (1000 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 船橋市立前原中学校 (670 m)
    • 船橋市立中野木小学校 (852 m)
    • 船橋市立飯山満南小学校 (990 m)
    • 千葉県立船橋高校 (998 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 船橋市東消防署前原分署 (493 m)
    • 船橋警察署 東船橋駅前交番 (614 m)
    • 船橋警察署 宮本交番 (748 m)
    • 視聴覚センター (752 m)
    • 船橋警察署 (800 m)
    • 船橋年金事務所 (862 m)
  • 病院/医療10件
    • ここち東船橋ベネッセスタイルケアお客様窓口 (170 m)
    • ここち東船橋 (175 m)
    • 薬丸歯科医院 (423 m)
    • 桑田歯科医院 (438 m)
    • さの歯科 (440 m)
    • 東船橋歯科クリニック (500 m)
    • 有限会社映 (513 m)
    • スマイルデンタルクリニック矯正・小児歯科 (516 m)
    • 東船橋駅前歯科医院 (530 m)
    • さかもと眼科 (593 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 敬心ゆめ保育園 (204 m)
    • ふなばしルミナリア保育園 (277 m)
    • ちびっこランド東船橋駅前園 (561 m)
    • 前原ひまわり保育園 (801 m)
    • モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (809 m)
    • しんめい幼稚園 (854 m)
    • 船橋市立二宮保育園 (858 m)
    • 東船橋ちとせ保育園 (872 m)
    • なの花保育園 (903 m)
    • 冨士見第二幼稚園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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