津田沼グリーンハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 850万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 800万円 〜 850万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 195件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 6.2万 〜 8万円 | |
表面利回り | 10.5% 〜 12.8% | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.87
1124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市田喜野井4丁目29
- 交通
- 新京成電鉄「前原駅」徒歩15分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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津田沼グリーンハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ツダヌマグリーンハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 船橋市 田喜野井4丁目29 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒274-0073 | 管理員 | なし |
築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
総戸数 | 470戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜7,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成ユーレック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市田喜野井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数470戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。薬園台駅から徒歩17分、習志野駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ藤崎6丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
- JAいちかわ二宮支店 (700 m)
- ファミリーマート京成大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
- 京葉銀行藤崎支店 (879 m)
- 東京東信用金庫津田沼支店 (880 m)
- 公園3件
- 田喜野井公園 (249 m)
- 田喜野井緑地 (251 m)
- 藤崎緑地 (812 m)
- コンビニ6件
- コンビニエンスチェリーマート (108 m)
- セブンイレブン 船橋田喜野井4丁目店 (581 m)
- ミニストップ 船橋滝台店 (746 m)
- セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (913 m)
- ファミリーマート 前原駅前店 (951 m)
- ローソン 船橋薬円台一丁目店 (974 m)
- スーパー1件
- トップマート 津田沼店 (721 m)
- 学校/教育施設6件
- 船橋市立田喜野井小学校 (446 m)
- 習志野市 藤崎第一児童会 (576 m)
- 船橋市立三田中学校 (578 m)
- 船橋市立二宮中学校 (603 m)
- 船橋市立二宮小学校 (615 m)
- 習志野市立藤崎小学校 (703 m)
- 公共施設/機関3件
- 船橋市 三田公民館 (597 m)
- 二宮出張所 (674 m)
- 船橋東警察署 薬円台交番 (925 m)
- 病院/医療10件
- コープみらい津田沼デイサービスセンター (167 m)
- 對間歯科医院 (456 m)
- ガーデンコート前原東 (473 m)
- マエダ歯科医院 (501 m)
- ふじさき内科クリニック (586 m)
- 田喜野井接骨院 (610 m)
- こばやしクリニック (703 m)
- ケアプラン津田沼 (735 m)
- えんどう歯科医院 (743 m)
- ケアサービス津田沼 (754 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (504 m)
- 船橋ハーモニー保育園 (622 m)
- ゆめわかば保育園 (717 m)
- 習志野市立藤崎幼稚園 (719 m)
- 中台幼稚園 (766 m)
- ひだまり滝台保育園 (878 m)
- 習志野市立藤崎保育所 (954 m)
- にじいろ保育園薬円台 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
津田沼グリーンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
津田沼グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 782万~1,820万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 船橋市の平均より69.4% 低い↓ 千葉県の平均より66.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 800万 〜 850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
津田沼グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.4万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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津田沼グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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810万〜850万円対前年同月比↓ | 800万〜850万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
津田沼グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,980万円です。専有面積は約73㎡〜約77㎡です。全部で195件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約7万円 (約24万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約7万円 (約25万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約7万円 (約24万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で195件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
津田沼グリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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津田沼グリーンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:10.5% 〜 12.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で102件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 7.7万円 | 3LDK | 77.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 77.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 77.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.7万円 | 3LDK | 77.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 77.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
津田沼グリーンハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 7.3万〜7.6万円 77.11㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 77.11㎡ / - |
2階 | 7.5万〜7.9万円 77.11㎡ / 南西 | |
3階 | 7.7万〜8.1万円 77.11㎡ / 南 | |
4階 | 7.6万〜7.9万円 77.11㎡ / 南東 | |
5階 | 7.8万〜8.2万円 77.11㎡ / 南 |
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