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スカイコート品川パークサイド

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,760万円
5階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井2丁目7-8
交通
築年月
2013年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイコート品川パークサイドの販売中の中古物件

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エクセレント大森ステーションフロント

京急本線
大森海岸駅」徒歩1分

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東京都大田区大森本町1丁目1-1

2件 売出し中

スカイコート大森第5

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京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都大田区大森本町1丁目2-3

2件 売出し中

スカイコート品川パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より7.8% 高い↑
東京都の平均より29.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 7456位
品川区
1444棟中 495位
南大井
152棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイコート品川パークサイドの相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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スカイコート品川パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,590万〜1,760万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スカイコート品川パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,910万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約287万円)-
2017年7月1,910万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約287万円)-
2017年6月1,910万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約287万円)-
2017年5月1,910万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約287万円)--
2017年5月2,170万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約98万円 (約326万円)-

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スカイコート品川パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.1万円1K21.19㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年12月12.6万円1K40.8㎡12.6万円12.6万円1〜5
2017年12月7.2万円1K22.51㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年10月7.2万円1K22.51㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年10月7.2万円1K22.51㎡7.2万円7.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート品川パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.3万〜5.9万円
21.0㎡ / 北
2階6万〜6.6万円
21.28㎡ / -
3階6.2万〜6.8万円
21.28㎡ / 南
4階6.2万〜6.9万円
21.28㎡ / 南
5階6.2万〜6.9万円
21.28㎡ / 南
6階6万〜6.7万円
21.0㎡ / -
7階12.2万〜13.5万円
42.0㎡ / -
8階5.6万〜6.1万円
20.7㎡ / 北
9階12.4万〜13.7万円
41.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

大規模な緑広がる、しながわ区民公園を目の前にしたパークフロントマンション「スカイコート品川パークサイド」。公園施設にはプールやテニスコート、キャンプ場などが完備された人気の公園施設です。最寄りは大森海岸駅となり、徒歩8分の好立地。その他、立会川駅や大森駅も徒歩圏内で行くことができます。京急本線が利用でき、品川など、都心部へのアクセスも快適です。地上9階建て・総戸数62戸。白とブラウンのカラーリングが印象的な外観。エントランスは清潔感があり、シンプルな佇まいとなっています。オートロックや防犯カメラなど、防犯面も安心。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店の他、商業施設も利用でき、生活利便の優れた環境ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

スカイコート品川パークサイドの基本情報

東京都品川区南大井2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スカイコートシナガワパークサイド管理会社スカイサービス
住所東京都 品川区 南大井2丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年月2013年10月管理費1㎡あたり355円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建9階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社内野建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • 横浜銀行大森支店 (666 m)
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