津田沼パークホームズ2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.81
984人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市前原東1丁目9-3
- 交通
- 新京成電鉄「新津田沼駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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津田沼パークホームズ2番館の基本情報
建物・設備
名称 | ツダヌマパークホームズニバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 船橋市 前原東1丁目9-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒274-0824 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市前原東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の新津田沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。津田沼駅から徒歩9分、京成津田沼駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 船橋前原西店 (491 m)
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- 千葉工業大学 津田沼キャンパス(3・4年次、大学院) (608 m)
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- 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (635 m)
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- 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (334 m)
- 船橋市役所 前原地域包括支援センター (364 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (367 m)
- 船橋東警察署 前原交番 (396 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (500 m)
- かも行政書士事務所 (528 m)
- 習志野警察署 津田沼駅前交番 (634 m)
- 習志野警察署 藤崎交番 (653 m)
- 病院/医療10件
- ラビット歯科船橋訪問診療部 (61 m)
- いけだ訪問看護ステーション (74 m)
- いけだ病院 (75 m)
- ラビット歯科 (76 m)
- 中村歯科クリニック (116 m)
- フリージア(合同会社) (145 m)
- 津田沼医院 (164 m)
- 訪問看護ステーションすこやか (164 m)
- 津田沼こどもクリニック (173 m)
- 和奏クリニック (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たちばな保育園 (239 m)
- たちばな保育園 ぴよぴよ館 (240 m)
- カイルアインターナショナルスクール (514 m)
- ゆめのもり保育園 (627 m)
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- りりぱっとナーサリー津田沼園 (686 m)
- ゆめわかば保育園 (723 m)
- 習志野市立菊田第二保育所 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
津田沼パークホームズ2番館の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
津田沼パークホームズ2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,649万~2,900万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 船橋市の平均より1.7% 低い↓ 千葉県の平均より8.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
津田沼パークホームズ2番館の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
津田沼パークホームズ2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,540万〜2,660万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
津田沼パークホームズ2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜2,990万円です。専有面積は約77㎡〜約83㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 2,760万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | - |
2016年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | - |
2016年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
2016年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | - |
2016年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して+6.3%上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.19%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
津田沼パークホームズ2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,828.3万円 | 36万円 |
3階 | 2,893.3万円 | 36.4万円 |
4階 | 2,882.5万円 | 37.1万円 |
5階 | 2,730万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,807.9万円 | 36万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,330万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,176.7万円 | 39.1万円 |
東 | 2,759.2万円 | 35.5万円 |
津田沼パークホームズ2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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津田沼パークホームズ2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
津田沼パークホームズ2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
津田沼ダイカンプラザシティ | 2024年4月 | 4.7万円 | 1K | - | - |
エクセレントシティ津田沼 | 2024年3月 | 16.9万円 | 3LDK | 16.9万円 | 16.9万円 |
プラウド津田沼前原東 | 2024年2月 | 19.8万円 | 3LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
ライオンズ津田沼レイフォート | 2023年11月 | 19.0万円 | 4LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
コスモ津田沼シティフォルム | 2016年5月 | 16.9万円 | 3LDK | 16.9万円 | 8.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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