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津田沼第1ファミリーマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,360万円
2階、3SLDK、約83㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,360万円2階, 3SLDK, 約83㎡の例
売買履歴202019年12月23日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.1

1113人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市田喜野井5丁目26-7
交通
  • 新京成電鉄「薬園台駅」徒歩12分
築年月
1981年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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津田沼第1ファミリーマンションの基本情報

津田沼第1ファミリーマンションは、船橋ヘルスセンターによって1981年03月に竣工された総戸数23戸の3階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約83㎡、間取りが3DK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,256万~1,320万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツダヌマダイイチファミリーマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 船橋市 田喜野井5丁目26-7管理形態委託
郵便番号〒274-0073管理員巡回
築年月1981年3月管理費1㎡あたり158円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建3階建間取り3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社船橋ヘルスセンターバイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市田喜野井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の薬園台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。前原駅から徒歩18分、習志野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 千葉興業銀行薬円台支店 (623 m)
    • ファミリーマート長谷川田喜野井 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • JAいちかわ二宮支店 (678 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 薬園台駅 共同出張所 (714 m)
    • 千葉銀行薬円台支店 (733 m)
    • ファミリーマート船橋三山 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
  • 公園2件
    • 田喜野井公園 (363 m)
    • 田喜野井緑地 (808 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 船橋田喜野井4丁目店 (174 m)
    • ローソン 船橋薬円台一丁目店 (490 m)
    • コンビニエンスチェリーマート (662 m)
    • セブンイレブン 船橋薬円台2丁目店 (700 m)
    • ミニストップ 船橋滝台店 (710 m)
    • デイリーヤマザキ 薬園台駅前店 (714 m)
    • セブンイレブン 船橋薬円台駅前店 (807 m)
    • セブンイレブン 三山店 (814 m)
    • セブンイレブン 7FS陸上自衛隊習志野駐屯地店 (951 m)
  • スーパー4件
    • コープみらい コープ薬円台店 (573 m)
    • ビッグ・エー 船橋田喜野井店 (614 m)
    • エコ・ピア薬円台店 (618 m)
    • 新鮮市場マルエイ 薬円台店 (711 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 船橋市立田喜野井小学校 (332 m)
    • 船橋市立薬円台南小学校 (538 m)
    • 船橋市立二宮中学校 (556 m)
    • 船橋市立三田中学校 (723 m)
    • 船橋市立二宮小学校 (786 m)
    • 千葉県立薬園台高校 (836 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 船橋東警察署 薬円台交番 (510 m)
    • 船橋市 薬円台公民館 (656 m)
    • 船橋市東消防署薬円台出張所 (656 m)
    • 二宮出張所 (670 m)
    • 船橋市 三田公民館 (765 m)
    • 船橋市東消防署三山分署 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 田喜野井接骨院 (157 m)
    • 對間歯科医院 (198 m)
    • コープみらい津田沼デイサービスセンター (391 m)
    • グループホーム楽家薬園台 (460 m)
    • 近藤歯科医院 (491 m)
    • 鶴岡歯科医院 (497 m)
    • 庭野クリニック (542 m)
    • 杉浦歯科医院 (553 m)
    • 遠山歯科医院 (598 m)
    • 戸張クリニック (611 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (182 m)
    • にじいろ保育園薬円台 (420 m)
    • ひだまり滝台保育園 (537 m)
    • たきのい幼稚園 (556 m)
    • 薬園台・学びの保育園 (662 m)
    • 船橋ハーモニー保育園 (709 m)
    • ひだまり保育園 (714 m)
    • 保育ルームプリモ (720 m)
    • めぐみ保育園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

津田沼第1ファミリーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,256万~1,320万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較船橋市の平均より54.6% 低い↓
千葉県の平均より49.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3810位
船橋市
765棟中 710位
田喜野井
11棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 津田沼第1ファミリーマンションの相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.5万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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津田沼第1ファミリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,290万〜1,360万円対前年同月比1,290万〜1,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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津田沼第1ファミリーマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,290万円です。専有面積は約79㎡〜約83㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月2,290万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)南東-
2019年11月2,290万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)南東
2019年10月980万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)--
2019年10月980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)南東-
2019年9月980万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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津田沼第1ファミリーマンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

津田沼第1ファミリーマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ゼファー船橋薬園台2024年1月9.7万円2LDK9.7万円9.7万円
ニックガーデンハイム津田沼2023年10月8.2万円3LDK-8.2万円
リーベスト薬園台2017年2月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
アルトラージュ薬園台2016年5月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
ゼファー船橋薬園台パークグランデ2015年10月8.7万円3LDK13.0万円8.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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