第2習志野台中央ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
2階、4LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 2階, 4LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年02月24日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.85
1037人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台4丁目18
- 交通
- 東葉高速線「北習志野駅」徒歩6分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2習志野台中央ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニナラシノダイチュウオウハイツ | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 習志野台4丁目18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市習志野台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の北習志野駅で徒歩6分、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。習志野駅から徒歩9分、高根木戸駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- たつみ歯科 (153 m)
- 北習志野えんどう内科 (193 m)
- みずたま介護ステーション北習志野 (193 m)
- 山崎歯科医院 (208 m)
- 習志野台みゆき苑特別養護老人ホーム (245 m)
- エバト歯科医院 (256 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 瑞穂幼稚園 (187 m)
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- ハミングバード (446 m)
- あい・あい保育園北習志野園 (488 m)
- 船橋市立習志野台第一保育園 (498 m)
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- めぐみ保育園 (746 m)
- アンデルセン第二保育園 (747 m)
- まこと保育園分園 (753 m)
- 船橋いづみ幼稚園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2習志野台中央ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2習志野台中央ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 947万～1,003万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より70.9% 低い↓ 千葉県の平均より67.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第2習志野台中央ハイツの相場
- ㎡単価
- 10.1万円
- 坪単価
- 33.6万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2習志野台中央ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ | 940万〜990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2習志野台中央ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜950万円です。専有面積は約93㎡〜約98㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2019年10月 | 890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。以前の期間と比較して-52.91％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2習志野台中央ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,598万円 | 17.1万円 |
| 2階 | 1,065万円 | 11.4万円 |
| 3階 | 1,126.7万円 | 12.1万円 |
| 4階 | 1,050万円 | 11万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,250万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,275.7万円 | 13.5万円 |
第2習志野台中央ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2習志野台中央ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第2習志野台中央ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 習志野台団地 | 2024年1月 | 7.3万円 | 3LDK | 7.3万円 | - |
| セントラルコート習志野台 | 2021年1月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| コトー習志野台 | 2020年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| 東建北習志野マンション | 2018年5月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| ディアステージ習志野台 | 2016年12月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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