習志野台団地
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,010万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 970万円 〜 1,010万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 108件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 5.2万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 7.1% 〜 8.7% | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.08
973人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台3丁目
- 交通
- 東葉高速線「北習志野駅」徒歩6分
- 築年月
- 1969年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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習志野台団地の基本情報
建物・設備
名称 | ナラシノダイダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 船橋市 習志野台3丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒274-0063 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1969年11月 | 管理費 | 1㎡あたり48円 |
総戸数 | 1820戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅・都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市習志野台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1820戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の北習志野駅で徒歩6分、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。習志野駅から徒歩11分、高根木戸駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉銀行習志野台支店 (307 m)
- 京葉銀行北習志野支店 (310 m)
- りそな銀行 北習志野支店 (323 m)
- デイリーヤマザキ習志野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート習志野台店出張所 無人ATM (376 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄北習志野駅内出張所(ATM) (380 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 北習志野駅 共同出張所 (398 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北習志野駅西口店内出張所(ATM) (472 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋習志野台五丁目店内出張所(ATM) (501 m)
- ファミリーマート甲州屋習志野 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
- ローソン 北習志野駅前店 (284 m)
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- デイリーヤマザキ 東葉北習志野店 (371 m)
- セブンイレブン 船橋北習志野駅西口店 (396 m)
- セブンイレブン 船橋北習志野駅前店 (450 m)
- セブンイレブン 船橋習志野台4丁目店 (468 m)
- ファミリーマート 北習志野駅西口店 (471 m)
- ファミリーマート 船橋習志野台五丁目店 (489 m)
- セブンイレブン 習志野台店 (550 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋習志野台店 (631 m)
- スーパー8件
- 西友 北習志野店 (323 m)
- ヨークマート 習志野台店 (374 m)
- ビッグ・エー 船橋習志野台店 (442 m)
- 新鮮館魚次習志野台6丁目店 (538 m)
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- 西友 新北習志野店 (604 m)
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- 学校/教育施設9件
- 船橋市立習志野台第一小学校 (455 m)
- ノビルキッズ習志野校 (536 m)
- PCアカデミー (641 m)
- 船橋市立習志野台中学校 (660 m)
- 船橋市立薬円台小学校 (767 m)
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- 船橋市立七林小学校 (803 m)
- 船橋市立七林中学校 (969 m)
- 千葉県立薬園台高校 (982 m)
- 公共施設/機関8件
- 東消防署 (260 m)
- 船橋東警察署 習志野台交番 (319 m)
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- 船橋市 習志野台公民館 (411 m)
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- 船橋市役所 東部保健センター (703 m)
- 船橋東警察署 (838 m)
- 病院/医療10件
- 浅野歯科矯正 (67 m)
- 山岡内科クリニック (82 m)
- みゆき台歯科医院 (174 m)
- たつみ歯科 (203 m)
- ながなわ歯科 (212 m)
- 共立習志野台病院 (220 m)
- みずたま介護ステーション北習志野 (231 m)
- 北習志野えんどう内科 (232 m)
- 習志野台中央整骨院 (236 m)
- 山崎歯科医院 (256 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 瑞穂幼稚園 (335 m)
- 船橋市立習志野台第一保育園 (344 m)
- ハミングバード (400 m)
- あい・あい保育園北習志野園 (446 m)
- ひかり保育園 (567 m)
- まこと保育園分園 (605 m)
- 船橋いづみ幼稚園 (719 m)
- アンデルセン第二保育園 (735 m)
- 幼保連携型認定こども園大浜幼稚園 (758 m)
- 船橋市立習志野台第二保育園 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
習志野台団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
習志野台団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 693万~1,903万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より56.0% 低い↓ 千葉県の平均より51.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,010万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
習志野台団地の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.8万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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習志野台団地の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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970万〜1,010万円対前年同月比↑ | 970万〜1,010万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
習志野台団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,988万円です。専有面積は約45㎡〜約84㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
2022年3月 | 1,988万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
2022年2月 | 1,988万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2022年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。以前の期間と比較して-65.36%下落しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して+57.32%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して+18.2%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
習志野台団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,205.8万円 | 18.8万円 |
2階 | 1,247.1万円 | 20.4万円 |
3階 | 1,086万円 | 17.3万円 |
4階 | 1,248.2万円 | 19.8万円 |
5階 | 918万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,092.5万円 | 19.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,159.9万円 | 18.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,009.2万円 | 14.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,113.6万円 | 17.8万円 |
習志野台団地の売却のご相談
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習志野台団地の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で242件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年1月 | 7.3万円 | 3LDK | 75.61㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.45㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 75.61㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 5.3万円 | 2LDK | 51.84㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年8月 | 5.3万円 | 2LDK | 51.84㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
習志野台団地の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 4.9万〜5.2万円 51.61㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 63.04㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 75.61㎡ / - | |
2階 | 4.8万〜5.1万円 48.05㎡ / 南 | 5.1万〜5.3万円 51.84㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 63.04㎡ / - | |
3階 | 5.9万〜6.2万円 60.0㎡ / 南東 | 5.3万〜5.6万円 53.01㎡ / 南 | 6.4万〜6.8万円 65.0㎡ / 南東 | 6.5万〜6.9万円 66.45㎡ / - |
4階 | 6.2万〜6.5万円 61.0㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 62.72㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 66.45㎡ / 南東 | |
5階 | 6.2万〜6.6万円 62.72㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 60.06㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 62.72㎡ / 南東 |
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