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習志野台スカイハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,350万円
3階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,350万円3階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴512024年03月19日更新
家賃相場10.5万 〜 11万円
表面利回り5.3% 〜 6.53階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.56

1238人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市習志野台4丁目55-21
交通
  • 新京成電鉄「習志野駅」徒歩9分
築年月
1974年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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習志野台スカイハイツの基本情報

習志野台スカイハイツは、ファミリーによって1974年09月に竣工された総戸数52戸の5階建マンションです。施工は長谷川工務店、多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約87㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,956万~2,292万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナラシノダイスカイハイツ管理会社東京互光
住所千葉県 船橋市 習志野台4丁目55-21管理形態-
郵便番号〒274-0063管理員-
築年月1974年9月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ファミリーバイク置き場-
施工会社長谷川工務店、多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市習志野台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の習志野駅で徒歩9分、アクセス良好です。北習志野駅から徒歩14分、薬園台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ習志野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート習志野台店出張所 無人ATM (333 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋習志野台五丁目店内出張所(ATM) (399 m)
    • 東京スター銀行ATM マックスバリュ習志野台店 (427 m)
    • カインズホーム船橋習志野 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 千葉銀行習志野台支店 (821 m)
    • 京葉銀行北習志野支店 (854 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄北習志野駅内出張所(ATM) (864 m)
    • りそな銀行 北習志野支店 (868 m)
    • セブン銀行 東葉高速鉄道 北習志野駅 共同出張所 (902 m)
  • 公園1件
    • 薬円台公園 (430 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋習志野台4丁目店 (133 m)
    • セブンイレブン 船橋薬円台公園前店 (341 m)
    • ファミリーマート 船橋習志野台五丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 船橋習志野台四丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 寺島習志野台店 (470 m)
    • ローソン・スリーエフ 船橋習志野台店 (567 m)
    • セブンイレブン 船橋西習志野4丁目店 (694 m)
    • ローソン 北習志野駅前店 (771 m)
    • セブンイレブン 船橋習志野1丁目店 (805 m)
    • セブンイレブン 7FS陸上自衛隊習志野駐屯地店 (825 m)
  • スーパー6件
    • ビッグ・エー 船橋習志野台店 (291 m)
    • ヨークマート 習志野台店 (358 m)
    • マックスバリュ 習志野台店 (430 m)
    • マルエツ 習志野店 (539 m)
    • 新鮮館魚次習志野台6丁目店 (597 m)
    • 西友 北習志野店 (869 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 船橋市立薬円台小学校 (501 m)
    • ノビルキッズ習志野校 (637 m)
    • 船橋市立習志野台第二小学校 (640 m)
    • 千葉県立薬園台高校 (678 m)
    • 船橋市立習志野台中学校 (701 m)
    • 私立千葉日本大学第一高校 (863 m)
    • 船橋市立七林小学校 (960 m)
    • 船橋市立習志野台第一小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 船橋市 習志野台公民館 (295 m)
    • 船橋市東図書館 (296 m)
    • 陸上自衛隊 習志野駐屯地 (583 m)
    • 船橋市役所 東部保健センター (608 m)
    • 東消防署 (737 m)
    • 船橋東警察署 習志野台交番 (837 m)
    • 船橋市東消防署薬円台出張所 (856 m)
    • 船橋市役所 習志野台地域包括支援センター (883 m)
    • 習志野台出張所 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • 古川医院 (229 m)
    • 奈々美歯科 (299 m)
    • 山崎歯科医院 (301 m)
    • 習志野台みゆき苑特別養護老人ホーム (325 m)
    • 磯山整骨院 (367 m)
    • 藤平歯科医院 (377 m)
    • MJG接骨院 船橋習志野台院 (380 m)
    • つるおか内科 (390 m)
    • あおぞらの里薬円台デイサービスセンター (391 m)
    • ユー歯科クリニック (416 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 瑞穂幼稚園 (296 m)
    • 幼保連携型認定こども園大浜幼稚園 (417 m)
    • ひかり保育園 (486 m)
    • めぐみ保育園 (501 m)
    • アンデルセン第二保育園 (534 m)
    • 船橋市立習志野台第一保育園 (861 m)
    • ハミングバード (887 m)
    • あい・あい保育園北習志野園 (927 m)
    • 船橋いづみ幼稚園 (958 m)
    • まこと保育園分園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

習志野台スカイハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

習志野台スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,956万~2,292万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より25.5% 低い↓
千葉県の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2725位
船橋市
765棟中 567位
習志野台
64棟中 42位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 習志野台スカイハイツの相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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習志野台スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,170万〜2,270万円対前年同月比2,240万〜2,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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習志野台スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,488万円です。専有面積は約75㎡〜約87㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,088万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)南西
2024年3月2,188万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約82万円)南西
2024年2月2,188万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約82万円)南西
2024年1月2,288万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約85万円)南西
2023年12月2,288万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約85万円)南西

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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習志野台スカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.5万円4LDK87.66㎡21.0万円-1〜5-
2024年3月11.0万円4LDK87.66㎡22.0万円-1〜5-
2024年2月11.0万円3LDK87.66㎡22.0万円-1〜5-
2024年1月11.0万円4LDK87.66㎡22.0万円-1〜5-
2023年12月11.0万円3LDK87.66㎡22.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

習志野台スカイハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.1万円
87.66㎡ / 南西
2階10.9万〜11.4万円
87.66㎡ / 南西
3階9.4万〜9.9万円
75.66㎡ / 南東
4階10.9万〜11.5万円
87.66㎡ / -
10.9万〜11.5万円
87.66㎡ / -
5階9.5万〜10万円
75.66㎡ / 南東
11万〜11.6万円
87.66㎡ / 南西

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