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レベント大森

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万 〜 4,150万円
6階、2DK、約46㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井3丁目14-14
交通
築年月
2004年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レベント大森の販売中の中古物件

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レベント大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より14.1% 高い↑
東京都の平均より36.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 4,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 5938位
品川区
1463棟中 401位
南大井
153棟中 28位
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の売買価格相場

  • レベント大森の相場

    ㎡単価
    83.6万円
    坪単価
    276.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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レベント大森の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、46㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,590万〜3,970万円対前年同月比3,760万〜4,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レベント大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)西-
2016年5月3,280万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)西-
2016年4月3,280万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)西-
2015年2月2,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)西-
2014年12月3,880万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レベント大森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,300円

例えば…6階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2K46.62㎡30.0万円-1〜5
2017年6月16.5万円2LDK50.92㎡16.5万円16.5万円6〜10
2017年5月15.0万円2DK46.62㎡30.0万円-1〜5-
2017年1月13.0万円1LDK40.25㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年12月13.0万円1LDK40.25㎡13.0万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レベント大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.3万〜12.4万円
40.25㎡ / 西
13.7万〜15.2万円
46.62㎡ / 南
3階11.3万〜12.5万円
40.25㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
50.92㎡ / 南
4階11.4万〜12.6万円
40.25㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
50.92㎡ / 南
5階11.4万〜12.6万円
40.25㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
50.92㎡ / 南
6階11.5万〜12.7万円
40.25㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
50.92㎡ / 南
7階11.6万〜12.8万円
40.25㎡ / 西
15万〜16.6万円
50.92㎡ / -
8階11.9万〜13.2万円
40.25㎡ / -
16.2万〜17.9万円
50.92㎡ / 南
9階15.5万〜17.2万円
50.92㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
46.62㎡ / 南
10階12万〜13.3万円
40.25㎡ / -
14.3万〜15.8万円
46.62㎡ / 南
11階11.8万〜13万円
40.25㎡ / 西
15.7万〜17.3万円
50.92㎡ / 南
12階14.1万〜15.6万円
45.63㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
61.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

レベント大森の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レベントオオモリ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 南大井3丁目14-14管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり355円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建12階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社前田興産バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (306 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 横浜銀行大森支店 (385 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (408 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (462 m)
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    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (282 m)
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    • まいばすけっと 南大井店 (156 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (304 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (402 m)
    • 西友 大森店 (425 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (452 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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