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船橋スカイビル

★★★☆☆3.52 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,030万円
5階、3SK、約52㎡の場合

住所
千葉県船橋市宮本2丁目1-4
交通
築年数
1971年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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船橋スカイビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より20.4% 低い↓
船橋市の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SK、約52㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2559位
船橋市
741棟中 525位
宮本
30棟中 22位
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の売買価格相場

  • 船橋スカイビルの相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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船橋スカイビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SK、52㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
850万円〜940万円対前年同月比930万円〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

船橋スカイビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,580万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)--
2017年2月1,580万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)南西
2017年1月1,580万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)南西
2015年12月1,490万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)
2015年10月1,490万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)-

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船橋スカイビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…5階、3SK、約52㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.5万円3DK52.8㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年2月8.0万円3DK52.8㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年1月7.5万円3DK52.8㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年1月8.0万円3DK52.8㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年12月8.0万円3DK52.8㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年11月8.0万円3DK52.8㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年11月8.0万円2LDK53.15㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年10月8.0万円3DK52.8㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年9月8.0万円2DK52.8㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年8月8.0万円2DK52.8㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年7月8.0万円2DK52.8㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2015年4月6.8万円3K49.49㎡13.6万円-1〜5南東
2015年3月7.5万円3K49.49㎡15.0万円-1〜5南東
2014年12月7.0万円2LDK47.98㎡7.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

船橋スカイビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万円〜7.5万円
52.11㎡ / 東
3階7.0万円〜7.7万円
53.15㎡ / 東
4階6.9万円〜7.6万円
52.11㎡ / 東
6.7万円〜7.5万円
49.49㎡ / 南東
5階6.8万円〜7.6万円
50.25㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
53.77㎡ / 東
6階7.1万円〜7.8万円
53.15㎡ / 東
6.6万円〜7.3万円
49.4㎡ / 東
7階7.3万円〜8.0万円
52.8㎡ / -
7.3万円〜8.0万円
52.8㎡ / -
8階7.0万円〜7.8万円
52.11㎡ / 東
9階7.4万円〜8.2万円
53.31㎡ / 南西
10階7.1万円〜7.9万円
52.11㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.52(千葉県)

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船橋スカイビルの基本情報

千葉県船橋市宮本2丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の大神宮下駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称船橋スカイビル(フナバシスカイビル)管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 船橋市 宮本2丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒273-0003管理員巡回
築年数1971年5月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、2DK、2LDK、2SLDK、3SK、3DK、3SDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主船橋市街地改造公社バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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