船橋ニューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
2階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.56
938人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市宮本1丁目8-9
- 交通
- 京成本線「大神宮下駅」徒歩9分
- 築年月
- 1967年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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船橋ニューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | フナバシニューハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 宮本1丁目8-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒273-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1967年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大成建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市宮本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の大神宮下駅で徒歩9分、アクセス良好です。京成船橋駅から徒歩10分、船橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
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- グリーンベアイングリッシュベイサイド船橋駅前校 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
船橋ニューハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
船橋ニューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,336万～1,422万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より25.1% 低い↓ 千葉県の平均より17.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
船橋ニューハイツの相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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船橋ニューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
船橋ニューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜1,680万円です。専有面積は約51㎡〜約54㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
船橋ニューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 980万円 | 18万円 |
| 2階 | 1,086.7万円 | 20.4万円 |
| 3階 | 1,193.3万円 | 23万円 |
| 4階 | 1,484万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,516.7万円 | 29.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,187.8万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,357.5万円 | 25.8万円 |
| 東 | 1,200万円 | 23.5万円 |
| 西 | 860万円 | 15.8万円 |
| 北/北東/北西 | 930万円 | 17.8万円 |
船橋ニューハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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船橋ニューハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
船橋ニューハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神デュオステージ船橋 | 2024年4月 | 8.5万円 | 1DK | - | 8.5万円 |
| アーバンヒルズ船橋第2 | 2024年1月 | 6.0万円 | ワンルーム | 6.0万円 | - |
| 海老川マンション | 2023年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| 海老川ハイホーム | 2020年7月 | 7.0万円 | 2DK | 7.0万円 | - |
| ライオンズガーデンシティ船橋 | 2017年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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