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プレールドゥーク水天宮2

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
6階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32
交通
築年月
2005年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プレールドゥーク水天宮

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水天宮前駅」徒歩2分

東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2

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ガラステージ日本橋

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東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-6

4件 売出し中

プレールドゥーク水天宮2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より0.4% 高い↑
東京都の平均より33.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6499位
中央区
885棟中 434位
日本橋蛎殻町
51棟中 29位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク水天宮2の相場

    ㎡単価
    80.5万円
    坪単価
    266.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレールドゥーク水天宮2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク水天宮2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,680万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)-
2017年11月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南東-
2017年8月3,380万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約242万円)南西-
2017年7月3,700万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約265万円)南西-
2017年7月3,800万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約273万円)南西-

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プレールドゥーク水天宮2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.3万円1K22.22㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年12月8.1万円1K22.22㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年10月8.3万円1K22.22㎡8.3万円8.3万円6〜10-
2017年10月7.8万円1K20.52㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年9月7.8万円1K20.52㎡7.8万円7.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク水天宮2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.3万〜8.1万円
21.95㎡ / 南東
2階7.5万〜8.3万円
21.95㎡ / 南東
3階7.5万〜8.3万円
21.95㎡ / 南東
4階7.5万〜8.3万円
21.95㎡ / -
5階7.3万〜8万円
22.22㎡ / 北東
6階7.7万〜8.5万円
21.95㎡ / 南東
7階7.7万〜8.6万円
22.22㎡ / -
8階7.8万〜8.6万円
22.22㎡ / -
9階7.9万〜8.8万円
21.95㎡ / 南
10階7.8万〜8.6万円
21.95㎡ / -
11階7.8万〜8.6万円
21.95㎡ / -
12階14.9万〜16.5万円
41.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

プレールドゥーク水天宮2の基本情報

東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークスイテングウツー管理会社エムシー管理
住所東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目32管理形態委託
郵便番号〒103-0014管理員巡回
築年月2005年2月管理費1㎡あたり290円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エムシーコーポレーションバイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みちのく銀行 東京支店 (153 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (193 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (267 m)
    • ファミリーマート日本橋小学校前 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 三井住友銀行 日本橋東支店 (369 m)
    • ファミリーマート茅場町駅東 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート京王プレッソイン茅場町 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
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    • セブンイレブン 日本橋蛎殻町店 (206 m)
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    • 中央区立 日本橋幼稚園 (422 m)
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