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ルーブル大森8番館

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,680万円
4階、1R、約21㎡の場合

住所
東京都品川区南大井3丁目11-14
交通
築年数
2011年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセレント大森ステーションフロント

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  • 東京都品川区南大井3丁目31-11
  • 2件 売出し中

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グレイス大森海岸

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目31-8
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大森サンハイツ(品川区)

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目30-1
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クリオ大森海岸壱番館

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目3-17
  • 売出し中

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大森パークハイツ

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-1
  • 1件 売出し中

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ファミネス大森

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目20-8
  • 売出し中

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大森ハイツ(大田区)

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目1-1
  • 4件 売出し中

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  • 東京都大田区大森本町1丁目2-3
  • 2件 売出し中

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サンテミリオン大森

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目34
  • 1件 売出し中

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スカイコート大森第6

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目29-6
  • 売出し中

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メガロン大森

メガロン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
  • 売出し中

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藤和大森コープ

藤和大森コープ

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目25-14
  • 1件 売出し中

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ルーブル大森8番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.9% 高い↑
品川区の平均より5.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8075位
品川区
1441棟中 541位
南大井
152棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ルーブル大森8番館の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルーブル大森8番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万円〜1,690万円対前年同月比1,520万円〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル大森8番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,390万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)-
2017年5月3,390万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)--
2017年4月3,390万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)-
2017年4月3,500万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約275万円)--
2017年3月3,500万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約275万円)--

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ルーブル大森8番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1K21.0㎡-7.5万円1〜5西
2017年3月7.3万円1K21.0㎡-7.3万円1〜5-
2017年3月12.7万円2DK42.0㎡-12.7万円6〜10
2017年1月7.3万円1K21.0㎡-7.3万円1〜5-
2017年1月7.3万円1K21.0㎡--6〜10-
2017年1月7.1万円1K21.0㎡-7.1万円1〜5-
2016年12月7.3万円1K21.0㎡--6〜10-
2016年10月7.2万円1K21.0㎡--1〜5
2016年9月7.2万円1K21.0㎡--1〜5-
2016年7月7.2万円1K21.0㎡-7.2万円1〜5西
2016年7月7.2万円1K21.0㎡-7.2万円1〜5-
2016年6月7.3万円1K21.0㎡-7.3万円1〜5-
2016年6月7.9万円1K20.98㎡--1〜5-
2016年6月7.2万円1K21.0㎡-7.2万円1〜5-
2016年6月7.2万円1K21.0㎡-7.2万円1〜5-
2016年5月7.3万円1K21.0㎡-7.3万円1〜5
2016年5月7.9万円1K21.0㎡--1〜5-
2016年5月12.7万円2DK42.0㎡-12.7万円6〜10
2016年5月13.0万円2DK42.0㎡-13.0万円6〜10
2016年5月13.0万円2DK41.0㎡-13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル大森8番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.5万円〜7.2万円
21.0㎡ / 南
2階6.5万円〜7.2万円
21.0㎡ / 南西
3階6.7万円〜7.4万円
21.0㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
21.0㎡ / 南
4階6.6万円〜7.3万円
21.0㎡ / -
5階6.6万円〜7.3万円
21.0㎡ / -
6階6.5万円〜7.2万円
21.0㎡ / 西
13.3万円〜14.7万円
42.0㎡ / -
7階6.5万円〜7.2万円
21.0㎡ / 西
13.7万円〜15.2万円
42.0㎡ / 南
8階13.8万円〜15.3万円
42.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ルーブル大森8番館の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルーブルオオモリハチバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 品川区 南大井3丁目11-14管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年数2011年7月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K、2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (346 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 横浜銀行大森支店 (423 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (449 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (497 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (504 m)
  • 公園10件
    • 南大井三丁目児童遊園 (109 m)
    • 大井海岸公園 (270 m)
    • 鈴ヶ森公園 (304 m)
    • 大井坂下公園 (365 m)
    • 桐畑公園 (392 m)
    • 大森北公園 (447 m)
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (448 m)
    • 大井水神公園 (469 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (488 m)
    • しながわ区民公園 (496 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (40 m)
    • スリーエフ 南大井店 (179 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (221 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (332 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (384 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (389 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (396 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (401 m)
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    • まいばすけっと南大井3丁目店 (82 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (132 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (286 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (412 m)
    • 西友 大森店 (456 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (494 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (605 m)
    • 大森とうきゅう (657 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (700 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (704 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新東京歯科衛生士学校 (262 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (262 m)
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    • 品川区立鈴ケ森小学校 (426 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (518 m)
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    • キッズガーデン大森駅前 (613 m)
    • 若草幼稚園 (615 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (672 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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