船橋丸山スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 970万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 970万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.12
1034人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市丸山5丁目35-1
- 交通
- 東武野田線「馬込沢駅」徒歩6分
- 築年月
- 1977年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
船橋丸山スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フナバシマルヤマスカイマンション | 管理会社 | 興和サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 丸山5丁目35-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0048 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年4月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市丸山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の馬込沢駅で徒歩6分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 京葉銀行馬込沢支店 (244 m)
- ファミリーマート船橋馬込金杉町 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- 東京東信用金庫 馬込支店 (397 m)
- セブン銀行 ヨークマート 東道野辺店 共同出張所 (690 m)
- スリーエフ船橋旭町 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
- スリーエフ馬込沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
- 公園1件
- 丸山の森緑地 (849 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 馬込沢駅前店 (304 m)
- ファミリーマート 馬込沢駅店 (323 m)
- ローソン 船橋丸山一丁目店 (464 m)
- セブンイレブン 船橋馬込沢店 (591 m)
- ファミリーマート ルーキー丸山四丁目店 (735 m)
- ローソン 船橋藤原七丁目店 (834 m)
- セブンイレブン 南鎌ヶ谷3丁目店 (845 m)
- スーパー3件
- マルエツ 馬込沢店 (220 m)
- サミットストア 馬込沢駅前店 (355 m)
- ヨークマート 東道野辺店 (699 m)
- 学校/教育施設5件
- 船橋市立法典東小学校 (178 m)
- 船橋市立丸山小学校 (715 m)
- 鎌ヶ谷市南児童センター (934 m)
- 船橋市立法田中学校 (961 m)
- 鎌ケ谷市立道野辺小学校 (999 m)
- 公共施設/機関4件
- 船橋市役所 法典東第1放課後ルーム (136 m)
- 船橋市 丸山公民館 (296 m)
- 船橋市北消防署 (408 m)
- 船橋市 法典公民館 (792 m)
- 病院/医療10件
- 馬込整形外科クリニック (83 m)
- みつはし歯科医院 (167 m)
- 深江歯科医院 (287 m)
- さいきクリニック (293 m)
- 馬込沢ふじい皮ふ科 (293 m)
- オリーブ眼科クリニック (293 m)
- 馬込沢うすくら歯科 (293 m)
- まごめざわ整骨院 (318 m)
- 馬込沢歯科クリニック (334 m)
- 馬込沢クリニック (345 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 丸山旭保育園 (173 m)
- 健伸むぎの子保育園 (237 m)
- 健伸幼稚園 (241 m)
- 船橋光の子保育園 (349 m)
- 日の丸幼稚園 (495 m)
- 船橋市立若葉保育園 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
船橋丸山スカイマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に船橋丸山スカイマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
船橋丸山スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 860万～1,114万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より53.6% 低い↓ 千葉県の平均より48.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 920万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
船橋丸山スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.6万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
船橋丸山スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜970万円対前年同月比↑ | 920万〜970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
船橋丸山スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,480万円です。専有面積は約53㎡〜約68㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。以前の期間と比較して-37.85％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。以前の期間と比較して＋16.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
船橋丸山スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 653.3万円 | 11.2万円 |
| 2階 | 1,182.9万円 | 20.5万円 |
| 3階 | 895万円 | 14.2万円 |
| 4階 | 715万円 | 11.7万円 |
| 5階 | 936.4万円 | 15万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 885.4万円 | 14.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 998.6万円 | 14.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 897.3万円 | 14.5万円 |
| 東 | 2,200万円 | 37.7万円 |
船橋丸山スカイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
船橋丸山スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 6.5万円 | 3.2万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 5.8万円 | 3LDK | 53.09㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 5.8万円 | 3LDK | 53.09㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 5.8万円 | 3LDK | 53.09㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年7月 | 7.3万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
船橋丸山スカイマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 58.32㎡ / 南 | |
| 2階 | 6万〜6.3万円 58.32㎡ / 南西 | 7万〜7.4万円 68.04㎡ / 南東 |
| 3階 | 6万〜6.3万円 58.32㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 68.04㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 58.32㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 68.04㎡ / 南 |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 58.32㎡ / 南東 | 7.1万〜7.5万円 68.04㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
