船橋丸山スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 960万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 960万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.08
1592人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市丸山5丁目35-1
- 交通
- 東武野田線「馬込沢駅」徒歩6分
- 築年月
- 1977年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
船橋丸山スカイマンションの販売中の中古物件
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船橋丸山スカイマンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
船橋丸山スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フナバシマルヤマスカイマンション | 管理会社 | 興和サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 丸山5丁目35-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0048 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年4月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市丸山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の馬込沢駅で徒歩6分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 京葉銀行馬込沢支店 (244 m)
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- セブン銀行 ヨークマート 東道野辺店 共同出張所 (690 m)
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- スーパー3件
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- 船橋市 法典公民館 (792 m)
- 病院/医療10件
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- みつはし歯科医院 (167 m)
- 深江歯科医院 (287 m)
- さいきクリニック (293 m)
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- オリーブ眼科クリニック (293 m)
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- まごめざわ整骨院 (318 m)
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- 馬込沢クリニック (345 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 丸山旭保育園 (173 m)
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- 健伸幼稚園 (241 m)
- 船橋光の子保育園 (349 m)
- 日の丸幼稚園 (495 m)
- 船橋市立若葉保育園 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
船橋丸山スカイマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
船橋丸山スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 852万～1,104万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より56.1% 低い↓ 千葉県の平均より51.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 910万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
船橋丸山スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53.1万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
売買価格相場の未来予想
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船橋丸山スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↓ | 910万〜960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
船橋丸山スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,480万円です。専有面積は約53㎡〜約68㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。以前の期間と比較して-37.85％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。以前の期間と比較して＋16.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
船橋丸山スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 40件 | 759.9万円（13.1万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 1,108.4万円（16.3万円） |
船橋丸山スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は759.9万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
船橋丸山スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 653.3万円 | 11.2万円 |
| 2階 | 1,182.9万円 | 20.5万円 |
| 3階 | 895万円 | 14.2万円 |
| 4階 | 715万円 | 11.7万円 |
| 5階 | 936.4万円 | 15万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 885.4万円 | 14.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 998.6万円 | 14.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 897.3万円 | 14.5万円 |
| 東 | 2,200万円 | 37.7万円 |
船橋丸山スカイマンションの売却のご相談
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船橋丸山スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 6.5万円 | 3.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 6.5万円 | 3.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 6.5万円 | 3.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 6.5万円 | 3.2万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 5.8万円 | 3LDK | 53.09㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
船橋丸山スカイマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 58.32㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 58.32㎡ / 南西 | 6.4万〜6.7万円 68.04㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 58.32㎡ / 南東 | 6.4万〜6.7万円 68.04㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 58.32㎡ / 南東 | 6.6万〜6.9万円 68.04㎡ / 南 |
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 58.32㎡ / 南東 | 6.5万〜6.8万円 68.04㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
船橋丸山スカイマンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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船橋丸山スカイマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した63件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価16万円です。
