船橋山手スカイハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,850万円
5階、3LDK、約88㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,850万円 | 5階, 3LDK, 約88㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 12.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 5階, 3LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.75
1642人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市山手2丁目2-1
- 交通
- 東武野田線「新船橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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船橋山手スカイハイツの基本情報
建物・設備
名称 | フナバシヤマテスカイハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
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住所 | 千葉県 船橋市 山手2丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒273-0045 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 長谷川工務店 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市山手2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の新船橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。海神駅から徒歩11分、東海神駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 二葉幼稚園 (623 m)
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- 船橋市立行田保育園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
船橋山手スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
船橋山手スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,315万~3,717万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より12.9% 低い↓ 千葉県の平均より3.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
船橋山手スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.7万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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船橋山手スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,850万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
船橋山手スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,180万円です。専有面積は約76㎡〜約122㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 2,350万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2,350万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 2,688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | 済 |
2023年7月 | 2,688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
船橋山手スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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船橋山手スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2014年2月 | 12.5万円 | 4LDK | 88.46㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
船橋山手スカイハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 10.3万〜10.9万円 82.35㎡ / 南 | ||
2階 | 9.3万〜9.8万円 76.24㎡ / 東 | 9.3万〜9.8万円 76.24㎡ / 東 | 14.3万〜15.1万円 111.31㎡ / 南 |
3階 | 9.6万〜10.1万円 76.24㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 88.48㎡ / - | |
4階 | 9.4万〜9.9万円 76.24㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 88.48㎡ / 南 | |
5階 | 10.3万〜10.8万円 81.0㎡ / - | ||
6階 | 10.4万〜11万円 81.0㎡ / 南東 | 11.8万〜12.3万円 89.46㎡ / 南 | |
7階 | 11.7万〜12.3万円 88.48㎡ / 南 | ||
8階 | 14.8万〜15.5万円 111.31㎡ / 南 | ||
9階 | 16.3万〜17.1万円 122.02㎡ / 南 |
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