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芝山団地

★★★☆☆3.0 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 560万円
3階、3DK、約48㎡の場合

住所
千葉県船橋市芝山3丁目30
交通
築年数
1977年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

芝山団地の販売中の中古物件

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ライオンズマンション船橋芝山

  • 新京成電鉄「高根公団駅」
  • 千葉県船橋市芝山3丁目29-8
  • 売出し中

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藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ

  • 新京成電鉄「高根公団駅」
  • 千葉県船橋市芝山1丁目31-10
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ライオンズマンション船橋飯山満台2番館

  • 新京成電鉄「薬園台駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町2丁目618-2
  • 売出し中

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ファミール船橋イーストサイド

  • 新京成電鉄「薬園台駅」
  • 千葉県船橋市二宮1丁目66-7
  • 4件 売出し中

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朝日プラザ船橋セントラルコーポ(1〜13番館)

  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目
  • 4件 売出し中

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コスモ津田沼グレイスシティ

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町2丁目
  • 売出し中

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グランシーナ薬園台

  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2
  • 売出し中

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はざま台サンハイツ

  • 新京成電鉄「薬園台駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町2丁目
  • 6件 売出し中

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ライオンズガーデン船橋薬園台

  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目
  • 売出し中

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コスモ津田沼ウエストコア

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町2丁目366-1
  • 売出し中

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グランドムール津田沼

  • 新京成電鉄「薬園台駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町2丁目531-1
  • 1件 売出し中

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ライオンズガーデン薬園台

  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目1520-6
  • 2件 売出し中

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芝山団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より55.9% 低い↓
船橋市の平均より60.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
500万円 〜 560万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3700位
船橋市
741棟中 674位
芝山
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • 芝山団地の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

売買価格相場の未来予想

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芝山団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
500万円〜560万円対前年同月比500万円〜560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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芝山団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月880万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約60万円)-
2017年7月390万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約8万円 (約26万円)-
2017年7月590万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約40万円)-
2017年7月880万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約60万円)-
2017年6月450万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約9万円 (約30万円)-

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芝山団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 5.9万円
(表面利回り:11.1% 〜 13.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.4万円2LDK48.99㎡10.8万円-1〜5
2017年6月7.0万円2LDK48.99㎡7.0万円-1〜5
2017年6月5.4万円2LDK48.99㎡10.8万円5.4万円1〜5
2017年5月5.4万円2LDK48.99㎡10.8万円-1〜5
2017年5月6.0万円2LDK48.99㎡12.0万円6.0万円1〜5
2017年5月5.4万円2LDK48.99㎡10.8万円5.4万円1〜5
2017年5月7.0万円2LDK48.99㎡7.0万円-1〜5
2017年5月6.3万円3DK48.99㎡12.6万円-1〜5
2017年4月6.0万円2LDK48.99㎡12.0万円6.0万円1〜5
2017年4月5.4万円2LDK48.99㎡10.8万円5.4万円1〜5
2017年4月6.3万円3DK48.99㎡12.6万円-1〜5
2017年4月5.4万円2LDK48.99㎡10.8万円-1〜5-
2017年4月7.0万円2LDK48.99㎡7.0万円-1〜5-
2017年3月6.0万円2LDK48.99㎡12.0万円6.0万円1〜5
2017年3月5.4万円2LDK48.99㎡10.8万円5.4万円1〜5
2017年3月6.3万円3DK48.99㎡12.6万円-1〜5
2017年3月5.4万円2LDK48.99㎡10.8万円-1〜5-
2017年3月7.0万円2LDK48.99㎡7.0万円-1〜5-
2017年2月5.4万円2LDK48.99㎡10.8万円-1〜5-
2017年2月6.0万円2LDK48.99㎡12.0万円6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

芝山団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万円〜5.6万円
48.99㎡ / 南
5.0万円〜5.5万円
48.99㎡ / 南西
5.0万円〜5.5万円
48.99㎡ / 南東
2階5.2万円〜5.8万円
48.99㎡ / 南
5.2万円〜5.8万円
48.99㎡ / 南
3階5.1万円〜5.7万円
48.99㎡ / 南西
5.1万円〜5.7万円
48.99㎡ / -
4階5.3万円〜5.8万円
48.99㎡ / 南
5.3万円〜5.8万円
48.99㎡ / 南
5.3万円〜5.8万円
48.99㎡ / 南
5階5.3万円〜5.9万円
48.99㎡ / 南
5.3万円〜5.9万円
48.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.0(千葉県)

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芝山団地の基本情報

千葉県船橋市芝山3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の飯山満駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称芝山団地(シバヤマダンチ)管理会社自主管理
住所千葉県 船橋市 芝山3丁目30管理形態自主管理
郵便番号〒274-0816管理員なし
築年数1977年3月管理費1㎡あたり90円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主都市再生機構バイク置き場あり
施工会社都市再生機構立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 船橋芝山郵便局 (360 m)
    • 千葉銀行はざま支店 (362 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート飯山満駅前店 (367 m)
    • ファミリーマート船橋芝山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • デイリーヤマザキ東葉飯山満駅 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 東京ベイ信用金庫高根支店 (809 m)
    • ファミリーマート船橋飯山満町 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
  • 公園1件
    • 芝山東緑地 (450 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 飯山満駅前店 (396 m)
    • デイリーヤマザキ 東葉飯山満駅店 (465 m)
    • デイリーヤマザキ東葉飯山満駅店 (466 m)
    • ファミリーマート 船橋芝山4丁目店 (473 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 飯山満駅店 (489 m)
    • セブンイレブン 船橋新高根6丁目店 (561 m)
    • ローソン 船橋芝山店 (639 m)
    • ファミリーマート 船橋飯山満町店 (858 m)
    • ローソン 船橋二宮店 (975 m)
  • スーパー1件
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  • 学校/教育施設10件
    • 船橋市立芝山東小学校 (167 m)
    • 千葉県立船橋芝山高校 (443 m)
    • 船橋市立芝山中学校 (486 m)
    • 千葉県立船橋東高校 (656 m)
    • 船橋市立芝山西小学校 (720 m)
    • 船橋市立高根東小学校 (801 m)
    • 私立東葉高校 (884 m)
    • 船橋市立飯山満中学校 (925 m)
    • 船橋市立飯山満小学校 (948 m)
    • 船橋市立高根中学校 (968 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 芝山出張所 (347 m)
    • 船橋東警察署 芝山交番 (459 m)
    • 船橋市東消防署芝山分署 (501 m)
    • 船橋市 新高根公民館 (681 m)
    • 船橋市 飯山満公民館 (917 m)
  • 病院/医療10件
    • たお歯科クリニック (247 m)
    • グルウプリビング礎 (295 m)
    • はさまレインボークリニック (338 m)
    • かとう歯科・矯正歯科 (375 m)
    • オレンジガーデン 在宅介護支援センター (403 m)
    • 飯山満駅前接骨院 (403 m)
    • まゆみ歯科医院 (412 m)
    • くらもちレディースクリニック (447 m)
    • 芝山台歯科診療所 (453 m)
    • 芝山デンタルクリニック (562 m)
  • 幼稚園/保育園8件
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    • かもめ保育園 芝山分園 (349 m)
    • 船橋市立芝山第一保育園 (377 m)
    • シーガル保育園 (545 m)
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    • 飯山満幼稚園 (814 m)
    • 認定こども園不二幼稚園 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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