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薬円台グリーンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

890万 〜 930万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格890万円 〜 930万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴462023年11月15日更新
家賃相場5.7万 〜 6万円
表面利回り8.1% 〜 9.93階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.97

1046人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市薬円台4丁目15
交通
  • 新京成電鉄「習志野駅」徒歩5分
築年月
1978年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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薬円台グリーンハイツの基本情報

薬円台グリーンハイツは、船橋市街地改造公社によって1978年03月に竣工された総戸数50戸の5階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約69㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は714万~1,052万円、参考相場単価は12万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤクエンダイグリーンハイツ管理会社自主管理
住所千葉県 船橋市 薬円台4丁目15管理形態委託
郵便番号〒274-0077管理員巡回
築年月1978年3月管理費1㎡あたり128円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社船橋市街地改造公社バイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市薬円台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の習志野駅で徒歩5分、アクセス良好です。北習志野駅から徒歩10分、薬園台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ習志野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート習志野台店出張所 無人ATM (531 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋習志野台五丁目店内出張所(ATM) (644 m)
    • 千葉銀行習志野台支店 (699 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄北習志野駅内出張所(ATM) (709 m)
    • 東京スター銀行ATM マックスバリュ習志野台店 (738 m)
    • セブン銀行 東葉高速鉄道 北習志野駅 共同出張所 (761 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北習志野駅西口店内出張所(ATM) (771 m)
    • カインズホーム船橋習志野 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • りそな銀行 北習志野支店 (809 m)
  • 公園1件
    • 薬円台公園 (462 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 船橋習志野台四丁目店 (235 m)
    • ローソン・スリーエフ 船橋習志野台店 (256 m)
    • セブンイレブン 船橋西習志野4丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 船橋習志野台4丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 船橋薬円台公園前店 (429 m)
    • ファミリーマート 船橋習志野台五丁目店 (628 m)
    • ローソン 北習志野駅前店 (634 m)
    • ファミリーマート 寺島習志野台店 (676 m)
    • デイリーヤマザキ 東葉北習志野店 (697 m)
    • セブンイレブン 船橋北習志野駅西口店 (701 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 船橋習志野台店 (77 m)
    • マルエツ 習志野店 (228 m)
    • ヨークマート 習志野台店 (552 m)
    • マックスバリュ 習志野台店 (739 m)
    • 西友 北習志野店 (809 m)
    • 新鮮館魚次習志野台6丁目店 (813 m)
    • 西友 薬円台店 (847 m)
    • コープみらい コープ薬円台店 (870 m)
    • 西友 新北習志野店 (993 m)
    • エコ・ピア薬円台店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 船橋市立薬円台小学校 (260 m)
    • ノビルキッズ習志野校 (346 m)
    • 千葉県立薬園台高校 (474 m)
    • 船橋市立七林小学校 (658 m)
    • 船橋市立七林中学校 (865 m)
    • 船橋市立薬円台南小学校 (913 m)
    • 船橋市立習志野台第二小学校 (925 m)
    • 船橋市立習志野台中学校 (933 m)
    • 船橋市立習志野台第一小学校 (972 m)
    • PCアカデミー (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋市役所 東部保健センター (302 m)
    • 船橋市 習志野台公民館 (514 m)
    • 船橋市東図書館 (519 m)
    • 東消防署 (599 m)
    • 船橋市東消防署薬円台出張所 (654 m)
    • 陸上自衛隊 習志野駐屯地 (719 m)
    • 船橋市 薬円台公民館 (830 m)
    • 船橋東警察署 習志野台交番 (836 m)
    • 習志野台出張所 (893 m)
    • 船橋市役所 習志野台地域包括支援センター (922 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤平歯科医院 (72 m)
    • あおぞらの里薬円台デイサービスセンター (82 m)
    • 習志野台みゆき苑特別養護老人ホーム (120 m)
    • エバト歯科医院 (170 m)
    • せき内科クリニック (190 m)
    • 杉田歯科医院 (283 m)
    • 横堀クリニック (328 m)
    • 共立習志野台病院 (337 m)
    • 薬円台整形外科内科 (351 m)
    • 山崎歯科医院 (388 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひかり保育園 (176 m)
    • 瑞穂幼稚園 (188 m)
    • 幼保連携型認定こども園大浜幼稚園 (240 m)
    • めぐみ保育園 (383 m)
    • ハミングバード (732 m)
    • あい・あい保育園北習志野園 (762 m)
    • アンデルセン第二保育園 (824 m)
    • 船橋市立習志野台第一保育園 (862 m)
    • 薬園台・学びの保育園 (874 m)
    • にじいろ保育園薬円台 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

薬円台グリーンハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

薬円台グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格714万~1,052万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 15万円
坪単価
42万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較船橋市の平均より62.9% 低い↓
千葉県の平均より59.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
890万 〜 930万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4075位
船橋市
765棟中 733位
薬円台
24棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 薬円台グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.9万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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薬円台グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
890万〜930万円対前年同月比890万〜930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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薬円台グリーンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、760万〜2,100万円です。専有面積は約55㎡〜約69㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月790万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)-
2023年10月790万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)-
2023年9月820万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約46万円)-
2023年8月760万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約43万円)南東-
2023年7月760万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約43万円)南東-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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薬円台グリーンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:8.1% 〜 9.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月5.7万円3DK57.78㎡11.4万円-1〜5南東
2013年7月5.8万円3DK57.78㎡11.6万円5.8万円1〜5
2013年6月6.0万円3DK57.78㎡12.0万円6.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

薬円台グリーンハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜5.7万円
57.78㎡ / 南
6.5万〜6.9万円
68.88㎡ / 南
2階5.5万〜5.8万円
57.78㎡ / 南東
3階5.6万〜5.9万円
57.78㎡ / 南
4階6.8万〜7.1万円
68.88㎡ / 南
5.5万〜5.8万円
57.78㎡ / -
5階5.6万〜5.8万円
57.78㎡ / -
5.7万〜6万円
57.78㎡ / 南

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