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薬園台ハイツ(1〜5号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,000万 〜 1,050万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,000万円 〜 1,050万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴1052024年01月01日更新
家賃相場5.5万 〜 9.5万円
表面利回り6.0% 〜 7.33階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.02

1068人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市薬円台4丁目7
交通
  • 新京成電鉄「習志野駅」徒歩7分
築年月
1972年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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薬園台ハイツ(1〜5号棟)の基本情報

薬園台ハイツ(1〜5号棟)は、新京成電鉄によって1972年03月に竣工された総戸数475戸の5階建マンションです。施工は三井建設プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は994万~1,223万円、参考相場単価は13万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤクエンダイハイツ管理会社自主管理
住所千葉県 船橋市 薬円台4丁目7管理形態委託
郵便番号〒274-0077管理員巡回
築年月1972年3月管理費1㎡あたり82円
総戸数475戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社新京成電鉄バイク置き場-
施工会社三井建設プレハブ立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市薬円台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数475戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の習志野駅で徒歩7分、アクセス良好です。北習志野駅から徒歩14分、薬園台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ習志野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート習志野台店出張所 無人ATM (699 m)
    • ファミリーマート長谷川田喜野井 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • カインズホーム船橋習志野 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • 東京スター銀行ATM マックスバリュ習志野台店 (768 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋習志野台五丁目店内出張所(ATM) (785 m)
    • 千葉銀行薬円台支店 (891 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 薬園台駅 共同出張所 (897 m)
    • 千葉興業銀行薬円台支店 (920 m)
    • 千葉銀行習志野台支店 (945 m)
  • 公園1件
    • 薬円台公園 (253 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋薬円台公園前店 (268 m)
    • ローソン・スリーエフ 船橋習志野台店 (359 m)
    • セブンイレブン 船橋西習志野4丁目店 (430 m)
    • ファミリーマート 船橋習志野台四丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 船橋習志野台4丁目店 (514 m)
    • ファミリーマート 寺島習志野台店 (549 m)
    • セブンイレブン 船橋薬円台2丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 7FS陸上自衛隊習志野駐屯地店 (621 m)
    • ファミリーマート 船橋習志野台五丁目店 (770 m)
    • ローソン 船橋薬円台六丁目店 (776 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 船橋習志野台店 (320 m)
    • マルエツ 習志野店 (354 m)
    • ヨークマート 習志野台店 (723 m)
    • コープみらい コープ薬円台店 (744 m)
    • マックスバリュ 習志野台店 (790 m)
    • 新鮮市場マルエイ 薬円台店 (821 m)
    • 西友 薬円台店 (850 m)
    • エコ・ピア薬円台店 (897 m)
    • ビッグ・エー 船橋田喜野井店 (913 m)
    • 新鮮館魚次習志野台6丁目店 (977 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 船橋市立薬円台小学校 (153 m)
    • 千葉県立薬園台高校 (289 m)
    • ノビルキッズ習志野校 (520 m)
    • 船橋市立薬円台南小学校 (674 m)
    • 船橋市立七林小学校 (776 m)
    • 船橋市立七林中学校 (976 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 船橋市役所 東部保健センター (352 m)
    • 船橋市東消防署薬円台出張所 (467 m)
    • 陸上自衛隊 習志野駐屯地 (535 m)
    • 船橋市 習志野台公民館 (670 m)
    • 船橋市東図書館 (672 m)
    • 船橋市 薬円台公民館 (726 m)
    • 東消防署 (845 m)
    • 船橋東警察署 薬円台交番 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • あおぞらの里薬円台デイサービスセンター (243 m)
    • 藤平歯科医院 (288 m)
    • せき内科クリニック (344 m)
    • 習志野台みゆき苑特別養護老人ホーム (368 m)
    • 杉田歯科医院 (374 m)
    • エバト歯科医院 (407 m)
    • 薬円台整形外科内科 (426 m)
    • 仲村歯科医院 (427 m)
    • 金子歯科医院 (459 m)
    • 横堀クリニック (466 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園大浜幼稚園 (44 m)
    • めぐみ保育園 (137 m)
    • ひかり保育園 (323 m)
    • 瑞穂幼稚園 (426 m)
    • にじいろ保育園薬円台 (688 m)
    • 薬園台・学びの保育園 (777 m)
    • たきのい幼稚園 (837 m)
    • ひだまり保育園 (897 m)
    • アンデルセン第二保育園 (917 m)
    • 保育ルームプリモ (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

薬園台ハイツ(1〜5号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格994万~1,223万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 16万円
坪単価
46万円 〜 55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より60.0% 低い↓
千葉県の平均より55.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,050万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3986位
船橋市
765棟中 723位
薬円台
24棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 薬園台ハイツ(1〜5号棟)の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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薬園台ハイツ(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,000万〜1,050万円対前年同月比1,000万〜1,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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薬園台ハイツ(1〜5号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,480万円です。専有面積は約71㎡〜約73㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南東-
2023年11月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南東-
2023年10月1,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南東-
2023年9月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南東-
2023年8月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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薬園台ハイツ(1〜5号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.8万円3LDK71.04㎡--1〜5南東
2017年4月5.5万円3LDK71.04㎡5.5万円5.5万円1〜5南西
2017年4月5.8万円3LDK71.04㎡--1〜5南東
2017年3月6.9万円3LDK73.32㎡6.9万円-1〜5南西
2017年3月5.5万円3LDK71.04㎡5.5万円5.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

薬園台ハイツ(1〜5号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜5.9万円
73.32㎡ / 南東
2階5.4万〜5.7万円
73.32㎡ / 南東
5.4万〜5.7万円
73.32㎡ / 南東
3階5.4万〜5.7万円
73.32㎡ / 南東
4階5.5万〜5.7万円
73.32㎡ / 南東
5階5.5万〜5.7万円
73.32㎡ / -

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