薬園台ハイツ(1〜5号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 105件 | 2024年01月01日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.3% | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.02
1068人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市薬円台4丁目7
- 交通
- 新京成電鉄「習志野駅」徒歩7分
- 築年月
- 1972年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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薬園台ハイツ(1〜5号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ヤクエンダイハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
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住所 | 千葉県 船橋市 薬円台4丁目7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒274-0077 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1972年3月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
総戸数 | 475戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 新京成電鉄 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市薬円台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数475戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の習志野駅で徒歩7分、アクセス良好です。北習志野駅から徒歩14分、薬園台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- たきのい幼稚園 (837 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
薬園台ハイツ(1〜5号棟)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
薬園台ハイツ(1〜5号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 994万~1,223万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より60.0% 低い↓ 千葉県の平均より55.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
薬園台ハイツ(1〜5号棟)の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46.2万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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薬園台ハイツ(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,000万〜1,050万円対前年同月比↑ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
薬園台ハイツ(1〜5号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,480万円です。専有面積は約71㎡〜約73㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
薬園台ハイツ(1〜5号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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薬園台ハイツ(1〜5号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年5月 | 5.8万円 | 3LDK | 71.04㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 5.5万円 | 3LDK | 71.04㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年4月 | 5.8万円 | 3LDK | 71.04㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 6.9万円 | 3LDK | 73.32㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2017年3月 | 5.5万円 | 3LDK | 71.04㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
薬園台ハイツ(1〜5号棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.7万〜5.9万円 73.32㎡ / 南東 | |
2階 | 5.4万〜5.7万円 73.32㎡ / 南東 | 5.4万〜5.7万円 73.32㎡ / 南東 |
3階 | 5.4万〜5.7万円 73.32㎡ / 南東 | |
4階 | 5.5万〜5.7万円 73.32㎡ / 南東 | |
5階 | 5.5万〜5.7万円 73.32㎡ / - |
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