行田団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.5％ | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.2
890人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市行田2丁目
- 交通
- 東武野田線「塚田駅」徒歩17分
- 築年月
- 1976年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
行田団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ギョウダダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 行田2丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒273-0044 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年3月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 1496戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市再生機構 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市行田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1496戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の塚田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。新船橋駅から徒歩19分、海神駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- イオンクレジットサービスイオンモール船橋1号機 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
- イオンクレジットサービスイオンモール船橋2号機 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
- ミニストップ海神3丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- JAちば東葛行田支店 (455 m)
- イオン銀行 イオンモール船橋店 (732 m)
- ATM イオンモール船橋店 (732 m)
- スリーエフ船橋北本町 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
- ミニストップ西船2丁目 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
- ミニストップ船橋北口 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
- マルヤ西船橋 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
- 公園1件
- 県立行田公園 (301 m)
- コンビニ10件
- ローソン 船橋西船二丁目店 (179 m)
- ミニストップ 船橋行田店 (234 m)
- セブンイレブン 船橋山手店 (284 m)
- スリーエイト 行田店 (621 m)
- ファミリーマート 船橋印内三丁目店 (636 m)
- セブンイレブン 船橋海神5丁目店 (695 m)
- セブンイレブン 船橋行田町北店 (852 m)
- ミニストップ 新船橋駅店 (933 m)
- ミニストップ 海神3丁目店 (960 m)
- デイリーヤマザキ 船橋印内2丁目店 (965 m)
- スーパー5件
- Maruya(マルヤ) 西船橋店 (195 m)
- コープみらい ミニコープ西船店 (237 m)
- 東武ストア 新船橋店 (514 m)
- イオンモール船橋 (732 m)
- イオン 船橋店 (769 m)
- 学校/教育施設6件
- 船橋市立行田東小学校 (101 m)
- 船橋市立行田西小学校 (469 m)
- 船橋市立行田中学校 (513 m)
- 船橋市立海神中学校 (759 m)
- 船橋市立西海神小学校 (939 m)
- 船橋市立塚田小学校 (988 m)
- 公共施設/機関6件
- 船橋警察署 行田交番 (225 m)
- 船橋市北消防署行田分署 (286 m)
- 船橋警察署 新船橋駅前交番 (411 m)
- 青い鳥ホーム (533 m)
- ここち西船橋図書館 (691 m)
- 船橋市役所 西海神第1放課後ルーム (908 m)
- 病院/医療10件
- 船橋行田クリニック (208 m)
- アップル歯科クリニック (218 m)
- ぐるーぷほーむ礎 (221 m)
- ひまわり歯科クリニック (247 m)
- 大西小児科 (255 m)
- まつうら内科 (256 m)
- セイワ整骨院 (287 m)
- 山崎内科外科クリニック (292 m)
- 行田歯科 (319 m)
- くぼき歯科クリニック (469 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 健伸行田幼稚園 (153 m)
- ラブキッズ (230 m)
- 船橋市立行田保育園 (260 m)
- 西船幼稚園 (275 m)
- アリスなかよし保育園 (398 m)
- ひなぎく幼稚園 (632 m)
- あまねの杜保育園 (649 m)
- 新船橋ここわ保育園 (654 m)
- 印内保育園 (721 m)
- なないろ保育園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
行田団地の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に行田団地の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
行田団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 866万～1,039万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より48.5% 低い↓ 千葉県の平均より43.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
行田団地の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
行田団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜910万円対前年同月比↑ | 860万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
行田団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,488万円です。専有面積は約48㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 1,088万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 1,188万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して-27.94％下落しています。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.34％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して＋46.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
行田団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,071.8万円 | 21.9万円 |
| 2階 | 957.8万円 | 19.6万円 |
| 3階 | 875.7万円 | 17.9万円 |
| 4階 | 841万円 | 17.2万円 |
| 5階 | 714.4万円 | 14.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 850万円 | 17.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 891万円 | 18.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 786.7万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 801.8万円 | 16.4万円 |
行田団地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
行田団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.4万円 | 2LDK | 46.42㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 8.0万円 | 3DK | 48.99㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 6.4万円 | 3DK | 48.99㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.5万円 | 2LDK | 48.99㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 2LDK | 48.99㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
行田団地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 48.99㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 48.99㎡ / - | |
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 48.99㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 48.99㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 48.99㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 48.99㎡ / - | |
| 4階 | 7万〜7.3万円 48.99㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 48.99㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 48.99㎡ / 南 |
| 5階 | 7万〜7.4万円 48.99㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 48.99㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
