西船橋2丁目パークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 4階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 130件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 9.5万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 4階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.63
1148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市西船2丁目19-1
- 交通
- 京成本線「京成西船駅」徒歩14分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西船橋2丁目パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | ニシフナバシニチョウメパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 船橋市 西船2丁目19-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒273-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
総戸数 | 138戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市西船2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成西船駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。海神駅から徒歩17分、西船橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 船橋市立西船保育園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西船橋2丁目パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西船橋2丁目パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,522万~2,626万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より20.9% 低い↓ 千葉県の平均より12.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
西船橋2丁目パークホームズの相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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西船橋2丁目パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西船橋2丁目パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,480万円です。専有面積は約55㎡〜約86㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
西船橋2丁目パークホームズの売却のご相談
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西船橋2丁目パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
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物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 65.82㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 9.5万円 | 2LDK | 57.4㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 65.82㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 65.82㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 65.82㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西船橋2丁目パークホームズの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 7.4万〜7.8万円 57.4㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 63.67㎡ / - | ||
2階 | 7.4万〜7.8万円 57.4㎡ / 南西 | 8.5万〜9万円 65.82㎡ / 南西 | ||
3階 | 8.6万〜9万円 65.82㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 64.09㎡ / 東 | ||
4階 | 7万〜7.3万円 56.25㎡ / 北西 | 7.3万〜7.7万円 56.25㎡ / - | 8.6万〜9万円 65.82㎡ / - | |
5階 | 7.6万〜7.9万円 57.4㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 65.82㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 86.1㎡ / 南西 | |
6階 | 8.2万〜8.7万円 64.09㎡ / 東 | |||
7階 | 8.7万〜9.2万円 65.82㎡ / - | |||
8階 | 8.8万〜9.3万円 65.82㎡ / 南西 | 9万〜9.4万円 65.82㎡ / 南 |
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