• 検索結果がここに表示されます

西船橋2丁目パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円4階, 2SLDK, 約65㎡の例
売買履歴1302024年03月03日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.44階, 2SLDK, 約65㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.63

1148人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市西船2丁目19-1
交通
  • 京成本線「京成西船駅」徒歩14分
築年月
1995年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

西船橋2丁目パークホームズの基本情報

西船橋2丁目パークホームズは、三井不動産によって1995年02月に竣工された総戸数138戸の8階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約86㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,522万~2,626万円、参考相場単価は27万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシフナバシニチョウメパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 船橋市 西船2丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒273-0031管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり203円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市西船2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成西船駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。海神駅から徒歩17分、西船橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ミニストップ海神3丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • イオンクレジットサービスイオンモール船橋1号機 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • イオンクレジットサービスイオンモール船橋2号機 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ミニストップ西船2丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • JAちば東葛行田支店 (705 m)
    • マルヤ西船橋 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • JAちば東葛西船支店 (974 m)
  • 公園1件
    • 県立行田公園 (650 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 船橋西船二丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 船橋印内三丁目店 (320 m)
    • ミニストップ 船橋行田店 (455 m)
    • デイリーヤマザキ 船橋印内2丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 船橋海神5丁目店 (615 m)
    • セブンイレブン 船橋山手店 (673 m)
    • セブンイレブン 船橋古作3丁目店 (781 m)
  • スーパー3件
    • コープみらい ミニコープ西船店 (236 m)
    • Maruya(マルヤ) 西船橋店 (294 m)
    • 東武ストア 新船橋店 (951 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 船橋市立行田西小学校 (403 m)
    • 船橋市立行田東小学校 (564 m)
    • 船橋市立西海神小学校 (667 m)
    • 船橋市立行田中学校 (676 m)
    • 船橋市立葛飾中学校 (679 m)
    • 船橋市立葛飾小学校 (835 m)
    • 船橋市立海神中学校 (892 m)
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (988 m)
  • 公共施設/機関8件
    • ここち西船橋図書館 (373 m)
    • 船橋警察署 行田交番 (503 m)
    • 船橋市北消防署行田分署 (571 m)
    • 船橋市 葛飾公民館 (597 m)
    • 船橋市役所 西海神第1放課後ルーム (629 m)
    • 船橋警察署 新船橋駅前交番 (793 m)
    • 青い鳥ホーム (855 m)
    • 船橋市役所西船橋出張所 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • みずたま介護ステーション西船橋 (152 m)
    • 大西小児科 (268 m)
    • まつうら内科 (270 m)
    • ひまわり歯科クリニック (273 m)
    • 西船医院 (288 m)
    • 船橋市特別養護老人ホーム朋松苑 (289 m)
    • くぼき歯科クリニック (329 m)
    • ここち西船橋 (373 m)
    • 船橋行田クリニック (418 m)
    • さくら歯科医院 (431 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西船幼稚園 (211 m)
    • 印内保育園 (253 m)
    • 船橋市立行田保育園 (260 m)
    • アリスなかよし保育園 (285 m)
    • ラブキッズ (443 m)
    • 新船橋ここわ保育園 (492 m)
    • 山野幼稚園 (552 m)
    • 健伸行田幼稚園 (610 m)
    • ひなぎく幼稚園 (659 m)
    • 船橋市立西船保育園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西船橋2丁目パークホームズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に西船橋2丁目パークホームズの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西船橋2丁目パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,522万~2,626万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
91万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較船橋市の平均より20.9% 低い↓
千葉県の平均より12.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2554位
船橋市
765棟中 539位
西船
24棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 西船橋2丁目パークホームズの相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

西船橋2丁目パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比1,790万〜1,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

西船橋2丁目パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,480万円です。専有面積は約55㎡〜約86㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,480万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南西
2024年2月3,480万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南西
2024年1月3,480万円6〜102LDK+S(納戸)約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南西-
2024年1月3,480万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南西
2024年1月2,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)北西-

会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

西船橋2丁目パークホームズの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

西船橋2丁目パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.5万円3LDK65.82㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年1月9.5万円2LDK57.4㎡19.0万円-1〜5南西
2017年1月9.5万円3LDK65.82㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年12月9.5万円3LDK65.82㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年10月9.5万円3LDK65.82㎡9.5万円9.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西船橋2丁目パークホームズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.8万円
57.4㎡ / 南
8万〜8.4万円
63.67㎡ / -
2階7.4万〜7.8万円
57.4㎡ / 南西
8.5万〜9万円
65.82㎡ / 南西
3階8.6万〜9万円
65.82㎡ / 南西
8.1万〜8.5万円
64.09㎡ / 東
4階7万〜7.3万円
56.25㎡ / 北西
7.3万〜7.7万円
56.25㎡ / -
8.6万〜9万円
65.82㎡ / -
5階7.6万〜7.9万円
57.4㎡ / 南西
8.7万〜9.1万円
65.82㎡ / 南西
12.2万〜12.8万円
86.1㎡ / 南西
6階8.2万〜8.7万円
64.09㎡ / 東
7階8.7万〜9.2万円
65.82㎡ / -
8階8.8万〜9.3万円
65.82㎡ / 南西
9万〜9.4万円
65.82㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

千葉県船橋市の人気エリアから中古マンションを探す

千葉県の市区町村からマンションを探す

千葉県の路線から探す

船橋市の他のエリアから中古マンションを探す

船橋市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる