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西船橋2丁目パークホームズ

★★★☆☆3.81 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
千葉県船橋市西船2丁目19-1
交通
築年月
1995年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

西船橋2丁目パークホームズの販売中の中古物件

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セントヒルズ西船橋

  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市西船6丁目2-14
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ベルス西船橋カザリア

  • 京成本線「京成西船駅」
  • 千葉県船橋市西船3丁目7-34
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パークホームズ西船6丁目

  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市西船6丁目5-5
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ライオンズステーションプラザ西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目371
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コープ西船橋

  • 京成本線「京成西船駅」
  • 千葉県船橋市印内1丁目9
  • 5件 売出し中

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グランシティ西船橋

  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市西船6丁目9-34
  • 1件 売出し中

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エクセレントスクエア西船橋

  • 京成本線「京成西船駅」
  • 千葉県船橋市西船7丁目5-58
  • 2件 売出し中

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西船橋サンハイツ

  • 京成本線「京成西船駅」
  • 千葉県船橋市印内2丁目12-10
  • 2件 売出し中

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レクセル西船橋ウインドコート

  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市西船7丁目7-40
  • 売出し中

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ルネサンスヴィラズフォート

  • 京成本線「京成西船駅」
  • 千葉県船橋市西船2丁目17-6
  • 売出し中

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アイディーコート西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目421
  • 売出し中

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サンフラワー東中山

  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市東中山1丁目22-8
  • 2件 売出し中

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西船橋2丁目パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より8.5% 高い↑
船橋市の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1688位
船橋市
720棟中 364位
西船
22棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 西船橋2丁目パークホームズの相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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西船橋2丁目パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,690万〜1,870万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西船橋2丁目パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2017年11月2,300万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)--
2017年10月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)南西-
2017年10月2,460万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約123万円)--
2017年9月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.82㎡南西詳細はこちら

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西船橋2丁目パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 10万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.5万円3LDK65.82㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年1月9.5万円2LDK57.4㎡19.0万円-1〜5南西
2017年1月9.5万円3LDK65.82㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年12月9.5万円3LDK65.82㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年10月9.5万円3LDK65.82㎡9.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西船橋2丁目パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜9.1万円
65.82㎡ / 南西
2階7.4万〜8.2万円
57.4㎡ / 南西
8.4万〜9.3万円
65.82㎡ / -
3階8.5万〜9.4万円
65.82㎡ / 南西
7.8万〜8.6万円
63.67㎡ / 北西
4階8.6万〜9.5万円
65.82㎡ / 南西
8万〜8.9万円
63.67㎡ / 西
5階7.5万〜8.3万円
57.4㎡ / 南西
8.8万〜9.7万円
65.82㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
86.1㎡ / 南西
6階8.2万〜9万円
64.09㎡ / 東
7階8.7万〜9.6万円
65.82㎡ / 南西
8階8.9万〜9.9万円
65.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(千葉県)

西船橋2丁目パークホームズの売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

西船橋2丁目パークホームズの基本情報

千葉県船橋市西船2丁目に位置するマンションで、総戸数138戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成西船駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシフナバシニチョウメパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 船橋市 西船2丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒273-0031管理員日勤
築年月1995年4月管理費1㎡あたり203円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート船橋印内3丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 船橋行田郵便局 (482 m)
    • JAちば東葛行田支店 (705 m)
    • JAちば東葛西船支店 (974 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 船橋西船二丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 船橋印内三丁目店 (331 m)
    • ミニストップ 船橋行田店 (455 m)
    • デイリーヤマザキ 船橋印内2丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 船橋海神5丁目店 (615 m)
    • セブンイレブン 船橋山手店 (673 m)
    • セブンイレブン 船橋古作3丁目店 (780 m)
  • スーパー3件
    • コープみらい ミニコープ西船店 (236 m)
    • Maruya(マルヤ) 西船橋店 (293 m)
    • 東武ストア 新船橋店 (950 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 船橋市立行田西小学校 (403 m)
    • 船橋市立行田東小学校 (564 m)
    • 船橋市立西海神小学校 (667 m)
    • 船橋市立行田中学校 (676 m)
    • 船橋市立葛飾中学校 (680 m)
    • 船橋市立葛飾小学校 (835 m)
    • 船橋市立海神中学校 (892 m)
    • アフタースクール (895 m)
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (977 m)
  • 公共施設/機関7件
    • ここち西船橋図書館 (374 m)
    • 船橋警察署 行田交番 (503 m)
    • 船橋市北消防署行田分署 (571 m)
    • 船橋市 葛飾公民館 (597 m)
    • 船橋警察署 新船橋駅前交番 (792 m)
    • 青い鳥ホーム (855 m)
    • 船橋市役所西船橋出張所 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • ガーデンコート西船橋 (88 m)
    • みずたま介護ステーション西船橋 (204 m)
    • 大西小児科 (268 m)
    • まつうら内科 (269 m)
    • ひまわり歯科クリニック (273 m)
    • 船橋市特別養護老人ホーム朋松苑 (283 m)
    • 西船医院 (287 m)
    • くぼき歯科クリニック (328 m)
    • ここち西船橋 (374 m)
    • 船橋行田クリニック (418 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西船幼稚園 (211 m)
    • 印内保育園 (254 m)
    • 船橋市立行田保育園 (260 m)
    • アリスなかよし保育園 (284 m)
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    • 山野幼稚園 (551 m)
    • 健伸行田幼稚園 (609 m)
    • ひなぎく幼稚園 (658 m)
    • 船橋市立西船保育園 (872 m)
    • 二葉幼稚園 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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