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西船橋グリーンハイツ

★★★☆☆3.19 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万円 〜 920万円
3階、3DK、約64㎡の場合

住所
千葉県船橋市西船2丁目20
交通
築年数
1977年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

西船橋グリーンハイツの販売中の中古物件

西船橋グリーンハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ラクシア西船橋

  • JR武蔵野線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市海神6丁目24-8
  • 売出し中

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東急ドエルアルス西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市海神町南1丁目1530
  • 3件 売出し中

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サーパス船橋山手

  • 東武野田線「新船橋駅」
  • 千葉県船橋市山手2丁目14-8
  • 3件 売出し中

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エルフィーノ西船橋パークテラス

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市海神町南1丁目1610-1
  • 売出し中

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パークサイド船橋

  • 京成本線「海神駅」
  • 千葉県船橋市海神町2丁目1-1
  • 3件 売出し中

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センチュリー船橋

  • 京成本線「海神駅」
  • 千葉県船橋市海神1丁目20-20
  • 売出し中

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パークホームズ船橋海神の丘

  • 東武野田線「新船橋駅」
  • 千葉県船橋市海神3丁目26-8
  • 2件 売出し中

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ルモン西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市海神町南1丁目1642
  • 3件 売出し中

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日神パレステージ船橋海神

  • 京成本線「海神駅」
  • 千葉県船橋市海神1丁目22-21
  • 2件 売出し中

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グレースハイツ船橋

  • 京成本線「海神駅」
  • 千葉県船橋市海神町南1丁目1569-1
  • 売出し中

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パルテール船橋山手

  • 東武野田線「新船橋駅」
  • 千葉県船橋市山手2丁目3-33
  • 売出し中

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エクセレントシティ西船橋弐番館

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市山野町131
  • 1件 売出し中

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西船橋グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より43.3% 低い↓
船橋市の平均より49.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約64㎡のお部屋の場合
830万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3297位
船橋市
741棟中 632位
西船
23棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 西船橋グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.4万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

売買価格相場の未来予想

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西船橋グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
850万円〜940万円対前年同月比830万円〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西船橋グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)--
2017年9月890万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南西-
2017年7月890万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南西-
2017年7月940万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約48万円)南西-
2017年6月890万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西船橋グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…3階、3DK、約64㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.0万円2LDK71.87㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年6月8.0万円2LDK71.87㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2017年5月8.0万円2LDK71.87㎡16.0万円8.0万円1〜5南西
2017年4月8.0万円2LDK71.87㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円2LDK71.87㎡16.0万円8.0万円1〜5南西
2017年3月8.5万円2LDK71.87㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2017年2月8.5万円2LDK71.87㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2017年1月8.5万円2LDK71.87㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年12月8.5万円4DK71.87㎡8.5万円-1〜5-
2016年12月8.5万円2LDK71.87㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年11月8.5万円2LDK71.87㎡17.0万円8.5万円1〜5南西
2016年11月8.5万円4DK71.87㎡8.5万円-1〜5南東
2016年10月8.5万円2LDK71.87㎡17.0万円8.5万円1〜5南西
2016年10月8.5万円4DK71.87㎡8.5万円-1〜5-
2016年9月8.5万円2LDK71.87㎡17.0万円8.5万円1〜5南西
2016年9月8.5万円4DK71.87㎡8.5万円-1〜5-
2014年11月7.3万円2LDK64.07㎡7.3万円-1〜5南西
2014年9月8.0万円2LDK64.07㎡8.0万円8.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西船橋グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜8.0万円
71.87㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
71.87㎡ / 南東
2階7.7万円〜8.5万円
74.15㎡ / 南東
7.5万円〜8.3万円
71.87㎡ / 南東
3階6.7万円〜7.4万円
64.07㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
71.87㎡ / 南東
4階6.7万円〜7.4万円
64.07㎡ / 南西
6.7万円〜7.4万円
64.07㎡ / 南西
5階7.6万円〜8.4万円
71.87㎡ / 南東
6.7万円〜7.4万円
64.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.19(千葉県)

西船橋グリーンハイツの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

西船橋グリーンハイツの基本情報

千葉県船橋市西船2丁目に位置するマンションで、総戸数322戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の海神駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称西船橋グリーンハイツ(ニシフナバシグリーンハイツ)管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 船橋市 西船2丁目20管理形態委託
郵便番号〒273-0031管理員日勤
築年数1977年12月管理費1㎡あたり57円
総戸数322戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主大成建設バイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート船橋印内3丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 船橋行田郵便局 (562 m)
    • JAちば東葛行田支店 (801 m)
    • イオンクレジットサービスイオンモール船橋1号機 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • イオンクレジットサービスイオンモール船橋2号機 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • JAちば東葛西船支店 (971 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 船橋西船二丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 船橋海神5丁目店 (457 m)
    • ファミリーマート 船橋印内三丁目店 (488 m)
    • ミニストップ 船橋行田店 (534 m)
    • デイリーヤマザキ 船橋印内2丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 船橋山手店 (613 m)
    • ミニストップ 海神3丁目店 (915 m)
    • ローソン 船橋中央病院店 (920 m)
    • セブンイレブン 船橋古作3丁目店 (934 m)
  • スーパー5件
    • コープみらい ミニコープ西船店 (261 m)
    • Maruya(マルヤ) 西船橋店 (283 m)
    • 東武ストア 新船橋店 (898 m)
    • イオンモール船橋 (904 m)
    • イオン 船橋店 (941 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 船橋市立西海神小学校 (531 m)
    • 船橋市立行田西小学校 (543 m)
    • 船橋市立行田東小学校 (551 m)
    • 船橋市立海神中学校 (749 m)
    • 船橋市立葛飾中学校 (751 m)
    • 船橋市立行田中学校 (790 m)
    • 船橋市立葛飾小学校 (882 m)
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (951 m)
    • アフタースクール (977 m)
  • 公共施設/機関7件
    • ここち西船橋図書館 (531 m)
    • 船橋警察署 行田交番 (574 m)
    • 船橋市 葛飾公民館 (640 m)
    • 船橋市北消防署行田分署 (648 m)
    • 船橋警察署 新船橋駅前交番 (720 m)
    • 青い鳥ホーム (936 m)
    • 船橋市役所西船橋出張所 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 船橋市特別養護老人ホーム朋松苑 (124 m)
    • 西船医院 (134 m)
    • くぼき歯科クリニック (177 m)
    • まつうら内科 (226 m)
    • 大西小児科 (226 m)
    • ひまわり歯科クリニック (234 m)
    • ガーデンコート西船橋 (240 m)
    • みずたま介護ステーション西船橋 (361 m)
    • 船橋行田クリニック (492 m)
    • ぐるーぷほーむ礎 (511 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アリスなかよし保育園 (155 m)
    • 西船幼稚園 (282 m)
    • 船橋市立行田保育園 (342 m)
    • 印内保育園 (347 m)
    • 山野幼稚園 (446 m)
    • ひなぎく幼稚園 (508 m)
    • ラブキッズ (522 m)
    • 健伸行田幼稚園 (629 m)
    • 二葉幼稚園 (771 m)
    • プレスクール・ベル (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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